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【避坑】对比了6家装修公司,我还是后悔了!
经过疫情三年,房市已经恢复了冷静,但很多刚需族还是在观望后上车,尤其是年后,杭州的新房二手房交易有明显回暖。
不管是新房还是二手房,交易后马上面临的都是装修问题,小编最近在小红书刷到很多业主的装修帖,大多是哭诉装修时遇到的各种问题,今天我们就来聊聊装修如何避坑。
想省钱清包,怕后期没有质量保障;
想个性半包,没有时间精力;
想省心全包,怕套餐被坑。
不管您选择哪种装修方式,哪家装修公司,只要认清套路、研究装修攻略,装修小白也能步步避坑!
01 重视口碑
口碑这块主要针对选装修公司,下定之前建议大家各个维度考察一下公司口碑。一般可以在小红书、住小帮、好好住这些平台看一下作品、排名、评价之类。
或者有朋友装修过、推荐的装修公司和设计师、项目经理,也是可行性比较高的。毕竟设计师方案做得好,不如后期施工落地好,施工和设计两手都要抓。
经过反复打磨设计方案和谈价格之后,到了签合同的阶段,可以选择家装活动期间交定金,参与优惠减免、还能砸金蛋抽大额工程款,还是非常划算的!如果对签约还是犹豫又不想错过优惠,可以先交一部分定金,向销售问清楚定金是否可退。
02 抵御低价诱惑
低价吸引是很多装修公司常见的套路,比如89平米的房子,硬装6-8万是杭州相对正常的价格范围,有些公司同样的方案给你报价4万。尤其是一些施工队和个人工长经常使用这个套路。
这种情况下的报价单往往很精简,故意忽略材料的型号工艺等,要注意分辨这些“伪优惠”。
03 辨清品牌、型号
装修公司提供的材料、电器的套餐数不胜数,再加上不同的型号、尺寸,不太了解的业主就更容易晕头转向,需要耐心了解每种材料、电器的优劣、现场及时确认再签收。
另外,与设计师和销售沟通时承诺赠送的项目或者礼品,也在合同中书面写下来,防止后续拒不兑现。
04 注重细节、控制增项
装修中要明白:装修预算非决算
搞清楚装修公司预算项目包含哪些内容,并提前了解清楚后期还有哪些可能的增项,有些项确实前期不可预见的加是合理的,但是贴砖这些项不可能预见不到,判断对方是否存在前期故意漏项。
看对方是否存在前期故意漏项。增项存在于细节当中,如地板是否包含踢脚线等等,可参照上图帮助您控制增项哦!
05 合同主体签订
签订装修合同一定要和公司主体签订,而不是设计师/项目经理等个人名义,以免后期出现个人离职不负责任甚至跑路的情况。业内偶尔也会出现施工队谎称是装修公司员工骗取钱财的乱象,大家签约交钱之前一定要擦亮眼睛哦。
06 提前了解售后问题
弄清楚装修公司的售后制度,哪些项目是可以重新装修的,哪些是保修的,保修期多久,是否拥有完善的售后处理系统。这些都是考察团队综合实力的重点。
以上就是为大家带来的装修小白的避坑指南,有任何其他疑问欢迎留言咨询~
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糖厂房管部 2023-03-29