别被被合同价欺骗，装修合同的这些坑一定不要踩

为什么差不太多的设计，两家水平相差不多的装修公司报价可以差到2w？这是一直以来困扰我的问题，直到与客服细聊之后才知道原因...


网图

对于我们需要装修的人来说，省钱肯定是最注重的点，花最少的钱做性价比最高的装修是我们都想要追求的。
而很多装修公司也是抓住了客户的这个痛点，于是在项目预算、合同中做文章。
关于这个问题，我今天整理了一些合同中容易存在的“坑”，给大家提前预防一下~

1
合同报价

装修合同，我们首先关注的肯定是最后的报价问题，所以我把重点提前说！报价是重点，但合同价格不是最终装修花费。
装修过的家庭应该都知道，我们和装修公司签订半包、全包等不同的合作形式，装修公司所承担的责任，提供的材料都是不同的，同时合同外的部分，比如很多装修公司不会包含的垃圾清运、找平等，都是需要额外去计算的。
甚至于，有些装修公司为了表面签署的价格好看，将一部分界定模糊的项目剔除（这也是为什么有些公司报价低的原因），但对装修来说，这些都是必须项，率先剔除肯定会导致最后无止境的增项。






增项警告


当两份报价一同呈现的时候，最好能做个比对，看看哪些项目是多算的，是否是必须的；哪些又是漏算的，为什么漏算。不懂的话就及时提问。签合同前不问清楚，等装修再去细究就是扯皮，相当难看了。

2
承包方式

我们知道，不同的承包方式决定了装修公司及本人需要承担的不同部分。
全包=设计+施工+材料

材料包含：




半包=设计+辅材+施工
主材部分需要由业主本人购买，参考如下：





另外清包就是除施工外，其余都要自己负责；全案则是由装修公司提供设计+施工+材料+软装一体式服务，是最为省心也最花钱的形式。


建议


这部分做简单了解即可，如果需要自己购买材料，一定要记得同设计师/项目经理提前沟通好所需的材料，如有条件，可以同他们一起去。

3
延误赔付

既然签订了合同，那就需要有责任的划分。很多业主考虑比较多的就是关于施工工期的问题。
我们碰到过很多因为各种原因拖延工期的情况，如果不是因为本人原因而耽误了工期，导致自己没办法按时入住，这种情况肯定是要申请赔付的。所谓先礼后兵，在问题出现之前，我们先要进行规避。






责任划分


事关赔付，肯定先要做好责任的划分，是因为什么原因导致的延误，责任到人。如果存在纠纷，剋尝试找第三方进行鉴定。

4
验收 / 质保

如果业主本人不懂得验收可以选择由第三方机构去进行，但凡对于装修不满意，可以选择延期交付，直至满意。
至于质保，不同装修公司会有相关的规定，尤其是隐蔽工程的质保，尤其需要看清楚。这点，大公司会比较有优势，小公司、施工队售后问题处理难是公认的。





售后质保


因为自住多少会存在问题，在签署装修合同前，对于不同项目的质保期限要有一定的了解，避免因为自己的拖拉过了质保期限。

关于合同需要重点了解的部分就是这些，另外需要注意的是销售的口头承诺。
很多装修公司的销售/设计师为了签单，可能会口头承诺的部分，需要注意，这部分装修公司基本不会承担，需要找专人去兑现，可以在装修合同上做额外的说明，明确承诺赠送的物品，也能很好地避免后期踢皮球的情况。

好啦，关于合同的坑，本期我们暂时讲到这里，你们遇到过哪些或者想要知道哪些，都可以评论区留言讨论哦~，更多相关问题，欢迎私信沟通~