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那些平平无奇的“百万装修”,里面都住着大怨种吗?
最近,宅妹感觉自己有点飘,竟然开始琢磨起百万装修了。
要说这百万装修年年有,今年真是特别多。不管是80㎡左右的中小户型,还是200㎡左右的别墅,怎么现在装个修都奔着100个W去了。
人们常说要控制装修预算,避免超支的情况发生,之前宅sir也帮大家分析过这个问题,感兴趣的朋友可以再去复习一下。
装一套房,相当于买一套的价格,动辄上百万的装修,究竟把钱都花哪了?今天,咱们来理性讨论一下这个问题。
老房拆改
相比新房,老房确实存在不少的天然优势,但它的劣势也很明显。
不合理的布局、老旧的水电,尤其是像居住年头比较久的老房,装修中所涉及到的问题要比新房多得多。
比如隐蔽工程和各种拆改,算下来花费未必会比新房便宜。
@晓艺设计
有时候,不同的施工方、地区,在报价上也会存在不小的差别,少的一两万,多的三四万都有。
如果是面积大的老房,通常会根据房子的面积报价,一般都是面积越大费用越高。
像北京、上海这种一线城市的价格大概在25~30元/㎡,拆除后的建渣费用按照300~500元一车计算,价格相对透明,不会存在太多的猫腻。
面积小的老房,一般师傅会给个整体的打包拆除费,大概在1000~2000元左右。
还有一种就比较坑了,按天收费300~400元左右一天,水分比较大,估计装完一套房,钱包差不多也被掏干净了。
新型材料
或许是因为流行,又或许是因为大家出于对未知的好奇,现代人装修似乎逃不出新型材料的“怪圈”。
岩板、玻璃砖、清水混凝土…..这些材料很新,施工也很“烧钱”。
比如近两年出镜率非常高的微水泥。
环保健康、抗压性强、墙顶面无缝隙、肌理感、适配于多种风格,之前宅妹给大家介绍的“范主”邓潍300㎡新家,全屋就用了微水泥,自带裸妆感,非常高级。
@邓潍
把微水泥的每一个优点单拎出来都是“必杀技”的程度,但它的缺点也很明显,那就是贵。
如果是选好一点的进口材料,墙面大概在600~800元/㎡。相比之下地面会更贵,大概在1000元/㎡,就算选国产微水泥,光墙面的价格也得在300元/㎡。
微水泥的施工难度不大,工艺却相当复杂,非常考验工人的技术。
如果前期基层没处理好,后期还会出现开裂的情况,维修起来又会是一笔不小的开销。
@家芝studio
还有这种进口岩板,虽然价格昂贵,但硬度和耐污程度都非常出色,后期的清洁和维护也比较容易。
@行十设计
极简工艺
说到极简,相信大多数人的第一反应会是设计风格,但现在的它更像是一种工艺标准的代名词。
现在网上流行的假穷装,十个里有九个都说自己是极简风格,真是大错特错,极简跟“穷”这个字可以说是毫不相干。
@设计师 小郑&大梦
极简≈极奢,而它的“奢”恰恰体现在看不见的地方。
比如这个75㎡的两居,面积不大,但是光装修就花了125W。隐形门、踢脚线、收口工艺……每一个都是极简风格教科书级别的标准。
在整个装修过程中,设计师将施工误差严格控制在1-2mm,可以说是到了“变态”的程度。
而追求这种极致工艺的背后,其实都是一个耗时、耗力以及耗心的过程。
@ADWANGStudio
作为老生常谈的话题,装修中的环保问题,确实有很多值得讨论的地方。
但今天,宅妹更想跟大家聊聊室内水质和空气质量,这也是现代人装修更乐意花钱的地方。
新风系统
作为装修中的新三大件,常年位居不装就后悔榜单的新风,成为不少家庭的首选。
对于空气质量不太友好的地区,容易过敏和担心甲醛等室内污染的人群来说,有了新风,即便不开窗通风,也能在家365天呼吸到最新鲜的空气。
新风和空调管道都藏在厨房吊顶里 @李梦婕Maggie
新风共有三种选择,但用得最多的还是管道式新风 。在装修阶段就能搞定,隐藏在吊顶内,还不会影响层高,几乎每个房间都能照顾到。
当然,价格也会更贵,主机+施工起码一万多,100㎡基本也在2万以上,持续使用一年电费大约1000元,更换滤芯也要500-1000元,确实是笔不小的开销。
@设计师陈鸿文
全屋净水系统
咱们一般所说的全屋净水系统,是比较全面的装备,包括前置净水装置、中央净水器、中央软水器、直饮水机、管线机。
可以有,但没必要全装。改管道、电路,整套做下来,一般要5000元起步,8000-15000元更是常见区间。
总结下来,就三个字,不便宜。
如果咱们预算有限,完全可以省去中央净水和软水机,只用前端净水和末端纯水就够了。
全屋净水系统:Toclas @KINJO DESIGN
全屋生态系统
除了前面常见的两种,像现在还比较流行这种全屋生态系统,涵盖了中央空调、地暖、新风等多种功能。
前段时间,宅妹给大家介绍的案例,这家人就将装修中的最大预算花在了加拿大HV全屋生态系统上,将出风口隐藏在天花板和电视背景墙上。
无论屋主和小孩子在家的哪个地方,都能呼吸到和室外一样的新鲜空气。
@犀宅原创设计
有多少人跟宅妹一样,光是看到“定制”这两个字,就感觉很贵。
装修里的“定制”就好比时装圈的高定,比成衣贵的不止一星半点。
之前,宅sir和宅妹采访设计师时也发现了这个问题,大多数的屋主几乎都把钱花在了全屋定制上。
500㎡大房,光硬装就花了100多万 @在家屋主神婆
60㎡的空间,将近20㎡的定制柜,带来充足收纳空间的同时,装修花费自然也不少。
@恒田设计
全屋定制往往会存在很多的不确定性,而正是因为这些不确定的因素,导致最终价格会向上向下“浮动”。
比如投影面积的报价,也就是柜体+柜门加在一起的价格。如果使用国产比较好的板材,均价大概在1000元/㎡以内,但实际上,你花的钱远不止这么多。
换个五金、门板,加个抽屉、滑轮统统都得“加钱”,没有一个具体的数字。
不过,最让人担心的是还是钱花到位了,结果最后效果没出来。
在这里,宅妹要提醒大家一句,如果要换五金,包括铰链、拉手、抽屉滑轨等,进口的咱们就认准百隆、海蒂诗,国产的悍高也不错。
门板最好选择进口PET膜和烤漆工艺,滑轮只选欧派克就行,基本不会出错。
@在家屋主Jie&Fan夫妇 铰链:海蒂诗
看到最后,相信肯定会有人这么觉得,“与其把钱花在装修上,还不如买套好一点的房子呢”。但装修这件事,本就没有固定答案,更多是个人喜好。
编辑&排版 / 任梦
图片 /网络、设计师案例
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糖厂房管部 2022-12-20