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水电改造为什么这么贵?看完这篇帮你完美避坑!

推荐人:成都家和装饰 最后更新于 16天前

水电改造是装修中非常重要的施工环节,无论是局部改造还是重新布线,或多或少都会涉及到。但是可能很多朋友经常听到水电改造被坑的情况,明明开始施工方预估的费用是1万,实际改造出来费用却翻倍,自己成了“大冤种”。为什么水电改造的费用差距如此之大?到底有哪些猫腻?今天我们就来聊一聊水电改造的费用问题。




为什么家装需要做水电改造?

水电改造是指将原有的水路和电路进行更换或重新布线,使其符合自己的使用习惯并保证安全。家里是否需要做水电改造主要看这两个方面:

1.房子原有的水电线路年限较长、用材比较老旧,无法满足现在家用电器正常运行,比如很多房龄较大的老房子用的电线都是铝芯线或电线太细,一旦电器功率稍大一些就容易跳闸断电;而老房子的水管大多还是镀锌管,水质不达标,所以从用电安全和生活质量两方面来考虑,水电改造是很有必要的。

2.每个人生活习惯和喜好不尽相同,不管你购买的毛坯房还是二手房,原有的开关插座或是灯具位置需要调整,可能也会添置一些现代化家电设备,那么原来的线路不能满足你的需求,所以水电需要改造。


水电改造费用怎么计算?

一般来说,水电改造的费用是按实收方,简单理解就是实际做了多少算多少,通常按米数收费(有的公司按平方或是点位收费),这个“米数”是指使用的管子长度,电路按照穿线管的米数计算而不是按照电线长度计算,水路按照上下水管的米数计算。水电改造的项目不同、使用材料不同,需要的费用自然也有差异,下面给大家一些相关价格参考:

开槽:12-24元/米
强弱电线路敷设:38-70元/米
给水管敷设:70-100元/米
排水管敷设:80-110元/米

其他配件需要单独计费,比如暗装线盒、强弱电箱、阀门等等,在水电改造之前一定要跟施工方确认清楚哪些东西是另外计费的。




注意事项:

1.上面提到的电路改造费用中包含了人工及辅材费用(强弱电线、线管、绝缘胶带等),开槽的费用一般是另计,因为有的管路是明装不用开槽,所以这部分费用只需要计算开槽的地方就行。

为什么电线需要用线管?因为线路会被封闭在墙内或地面内,如果电线直接接触水泥表面绝缘层很容易被腐蚀;线管便于后期维修线路,只需要将有问题的电线抽出更换即可;线管是用阻燃材料制作而成,所以也被称为“阻燃管”,万一电线绝缘层着火,线管能起到阻止火苗蔓延的作用;线管内部比较宽松的空间能够为电线提供足够的散热空间。

一根线管内一般穿2-3根电线,能够拉动电线为标准,电线占管径的40%左右,不能把线管塞满电线。



2.按实收方是按照管线的长度计算,而不是管子内的电线计算,如果每一根电线都算一遍,那这个费用自然高的离谱,太黑心了!有些工人为了增加改造费用一根线管里面只穿一根电线,这个可以在验收的时候检查。



3.强电线有不同的规格,一般按粗细分为1.5mm²、2.5 mm²、4 mm²、6 mm²、10 mm²,也就是大家经常听到的2.5方、2.5平方的叫法。

不同规格的电线,对应不同的电器功率,比如照明或插座线路2.5方的电线就够了,而像空调、电热水器之类的大功率电器建议使用4方电线。

你在选购电器的时候可以看一下功率是多少,同一条线路大概会使用哪些电器,然后把这几个电器的功率相加就能得出最大功率,可以对照下表看看使用几方的电线。



电线颜色代表:
火线——红色、黄色、绿色
零线——黑色、蓝色
地线——黄绿双色



4.排水管用PVC管,进水管用PPR管,水管敷设时会用到连接配件来改变水路走向或增加出水口等等,所以水管配件也不能偷工减料,通常品牌水管都有配套的配件。配件一般是包含在管路改造中,除非有特殊要求使用配件较多,可能会有其他费用,但是也不会太贵。



需要注意一点:家里水路分为热水和冷水,有的进水管是冷水专用管,是不能用于热水管改造的,但是热水专用管能够通用于冷热水改造。



5.通常情况下,水电改造之前施工方会按照设计要求的点位,提前预估一个改造费用,最后实际收方在预估费用上下浮动10%都属于正常范围。如果中途没有修改设计方案,而最后收方的费用是预估的一两倍,可以肯定你被坑了!

6.电路改造的施工人员必须具备电工证件。




水电改造“横平竖直”还是“点对点”?

很多人应该都听过“横平竖直”的水电铺设方法,其实还有一种“点对点”的铺设方式,两者各有优劣,如下表:


我们先说水路改造,要求必须横平竖直,便于水流动且大多数转接头都是90°,所以水路改造必须横平竖直。



这个标准我们可以参照国标《住宅装饰装修工程施工规范GB50327》里面描述的卫生间管道安装工程施工要点,如下图:



但是该标准中并没有规定电路改造必须要横平竖直还是点对点,所以这两种方式都是可行的,这个就按照你的需求和预算来选择就行,可以根据以下4种情况来判断:

1.线路改造比较复杂、管路比较多,如别墅、大平层等等,建议电路做横平竖直,这样便于施工和管理。
2.线路只做局部改造,点对点更省钱。
3.墙面施工建议都做横平竖直,便于后期在墙面钉钉子的时候避开墙内管路。
4.装修预算有限的话,可以选择点对点布线。


局部改造还是重新布线?

有些装修公司或者施工队不管你家什么情况都让你重新布线,这不是坑钱是什么?现在大多数商品房使用的电线质量是没问题的,不说是多么高级的材料,至少在中等偏上吧,如果不是对设计和材料品质有较高的要求,其实没有必要全屋重新布线。比如有的插座位置可能只需要往旁边移动几十公分,这种情况完全可以直接接线处理,为什么还要大费周章把整条线都重新布置一遍?这就是水电改造费用高的原因之一。



但并不是所有电路都能这样处理,具体情况要具体分析,可以参考以下4种情况:

1.如果房子原有的线路质量过关,且改造工程量不大的话,局部改造更合适,有些地方可以直接接线处理。
2.如果设计改动比较大,原有的线路位置完全无法使用的话,只能全屋重新布线。
3.如果房子原有的线路比较老旧,建议全屋重新布线,确保使用安全。
4.如果电箱需要移位,那么全屋都需要重新布线。


墙面能否开横槽?并不是所有墙体都能开横槽。

承重墙要避免开横槽,如果在承重结构上开横槽会降低墙体的承重能力,纵向应力会集中在开槽的位置,就算用水泥填缝也达不到原墙的承重能力。尤其砖混结构的老房子几乎都是承重墙,在这些墙体上开横槽很危险。

非承重墙则可以开横槽,毕竟它们不是主要的承重结构,只是作为空间隔墙使用,既然都能全部拆除,那么开横槽也不是大问题,要注意不能在非承重墙正反面同样的位置开横槽。




水电改造大致流程

电路改造流程:
设计师出具水电图纸→业主确认设计方案→现场三方水电交底,确认现场施工是否需要调整,项目经理估算水电改造费用→成品保护(电箱、燃气表、窗户、入户门等等)→弹线定位→开槽→清理建渣→开始布管拉线→接线→接电箱→测试强弱电是否有电→验收

水路改造流程在清理建渣之后有一些不同:
(前面流程与电路相同)清理建渣→焊接水管→水管点固→上堵头→进水管打压试验→排水管通水试验→验收


水电改造里的“坑”

1.偷工减料
有些水电一口价或合同总价包含水电的情况,最容易发生偷工减料,因为总价就这么多,偷工减料省下来的都是工人自己的钱。施工材料进场也要确认好材料的品牌和型号是否与合同预算上一致,正规品牌的产品上都有品牌logo和产品信息,很好验证。



2.故意增加工程量
因为按实收方是按照线管的长度收费,有些黑心的施工方会故意增加工程量,比如线管里面只穿一根线或者故意绕线布线,最后测算下来费用直线上升。

3.多量多算
水电改造结算的时候,工长故意多量多算、重复收费,让你来买单。水电交底的时候要先让施工方预估报价,提前给出价格预设,让双方心理有数,然后规定好超出费用怎么算的。

4.明线算暗线
有些公司报价时将开槽包含到管路改造的单价中,有开槽的项目单价肯定高于不开槽的,所以他们在收费的时候将明线算成暗线,费用自然也要增加。需要注意一点,有些黑心商家单独收取开槽费用后会再收一次封槽的钱,这也是重复收费,一般开槽是包含了封槽的,不会收两次钱。

关于水电改造项目中可能遇到的猫腻,我们就讨论到这里啦,水电验收的细节比较多,这里就不展开说了下次我们再聊。欢迎留言分享你的经验!

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用户评论(7

Lian吃货 16天前

开关插座的高度一般都是做多高呢?

车车酱 16天前

读了这篇,学习了不少,以免以后装水电改造被师傅所坑

筱筱姝 16天前

水电改造直接影响到今后的使用,所以,肯定是不容小觑

ʚ记得微笑ɞ�� 16天前

水电改造按米收费和按平方收费对于业主来说哪种的更划算

储玉LQ 17天前

水电改造中居然有这么多猫腻,一不留神就钱包不保的节奏哇

zhaolei198 17天前

非承重墙上开横槽,有长度限制吗

糖厂房管部 18天前

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