水电改造为什么这么贵？看完这篇帮你完美避坑！

水电改造是装修中非常重要的施工环节，无论是局部改造还是重新布线，或多或少都会涉及到。但是可能很多朋友经常听到水电改造被坑的情况，明明开始施工方预估的费用是1万，实际改造出来费用却翻倍，自己成了“大冤种”。为什么水电改造的费用差距如此之大？到底有哪些猫腻？今天我们就来聊一聊水电改造的费用问题。




为什么家装需要做水电改造？

水电改造是指将原有的水路和电路进行更换或重新布线，使其符合自己的使用习惯并保证安全。家里是否需要做水电改造主要看这两个方面：

1.房子原有的水电线路年限较长、用材比较老旧，无法满足现在家用电器正常运行，比如很多房龄较大的老房子用的电线都是铝芯线或电线太细，一旦电器功率稍大一些就容易跳闸断电；而老房子的水管大多还是镀锌管，水质不达标，所以从用电安全和生活质量两方面来考虑，水电改造是很有必要的。

2.每个人生活习惯和喜好不尽相同，不管你购买的毛坯房还是二手房，原有的开关插座或是灯具位置需要调整，可能也会添置一些现代化家电设备，那么原来的线路不能满足你的需求，所以水电需要改造。


水电改造费用怎么计算？

一般来说，水电改造的费用是按实收方，简单理解就是实际做了多少算多少，通常按米数收费（有的公司按平方或是点位收费），这个“米数”是指使用的管子长度，电路按照穿线管的米数计算而不是按照电线长度计算，水路按照上下水管的米数计算。水电改造的项目不同、使用材料不同，需要的费用自然也有差异，下面给大家一些相关价格参考：

开槽：12-24元/米
强弱电线路敷设：38-70元/米
给水管敷设：70-100元/米
排水管敷设：80-110元/米

其他配件需要单独计费，比如暗装线盒、强弱电箱、阀门等等，在水电改造之前一定要跟施工方确认清楚哪些东西是另外计费的。




注意事项：

1.上面提到的电路改造费用中包含了人工及辅材费用（强弱电线、线管、绝缘胶带等），开槽的费用一般是另计，因为有的管路是明装不用开槽，所以这部分费用只需要计算开槽的地方就行。

为什么电线需要用线管？因为线路会被封闭在墙内或地面内，如果电线直接接触水泥表面绝缘层很容易被腐蚀；线管便于后期维修线路，只需要将有问题的电线抽出更换即可；线管是用阻燃材料制作而成，所以也被称为“阻燃管”，万一电线绝缘层着火，线管能起到阻止火苗蔓延的作用；线管内部比较宽松的空间能够为电线提供足够的散热空间。

一根线管内一般穿2-3根电线，能够拉动电线为标准，电线占管径的40%左右，不能把线管塞满电线。



2.按实收方是按照管线的长度计算，而不是管子内的电线计算，如果每一根电线都算一遍，那这个费用自然高的离谱，太黑心了！有些工人为了增加改造费用一根线管里面只穿一根电线，这个可以在验收的时候检查。



3.强电线有不同的规格，一般按粗细分为1.5mm²、2.5 mm²、4 mm²、6 mm²、10 mm²，也就是大家经常听到的2.5方、2.5平方的叫法。

不同规格的电线，对应不同的电器功率，比如照明或插座线路2.5方的电线就够了，而像空调、电热水器之类的大功率电器建议使用4方电线。

你在选购电器的时候可以看一下功率是多少，同一条线路大概会使用哪些电器，然后把这几个电器的功率相加就能得出最大功率，可以对照下表看看使用几方的电线。



电线颜色代表：
火线——红色、黄色、绿色
零线——黑色、蓝色
地线——黄绿双色



4.排水管用PVC管，进水管用PPR管，水管敷设时会用到连接配件来改变水路走向或增加出水口等等，所以水管配件也不能偷工减料，通常品牌水管都有配套的配件。配件一般是包含在管路改造中，除非有特殊要求使用配件较多，可能会有其他费用，但是也不会太贵。



需要注意一点：家里水路分为热水和冷水，有的进水管是冷水专用管，是不能用于热水管改造的，但是热水专用管能够通用于冷热水改造。



5.通常情况下，水电改造之前施工方会按照设计要求的点位，提前预估一个改造费用，最后实际收方在预估费用上下浮动10%都属于正常范围。如果中途没有修改设计方案，而最后收方的费用是预估的一两倍，可以肯定你被坑了！

6.电路改造的施工人员必须具备电工证件。




水电改造“横平竖直”还是“点对点”？

很多人应该都听过“横平竖直”的水电铺设方法，其实还有一种“点对点”的铺设方式，两者各有优劣，如下表：


我们先说水路改造，要求必须横平竖直，便于水流动且大多数转接头都是90°，所以水路改造必须横平竖直。



这个标准我们可以参照国标《住宅装饰装修工程施工规范GB50327》里面描述的卫生间管道安装工程施工要点，如下图：



但是该标准中并没有规定电路改造必须要横平竖直还是点对点，所以这两种方式都是可行的，这个就按照你的需求和预算来选择就行，可以根据以下4种情况来判断：

1.线路改造比较复杂、管路比较多，如别墅、大平层等等，建议电路做横平竖直，这样便于施工和管理。
2.线路只做局部改造，点对点更省钱。
3.墙面施工建议都做横平竖直，便于后期在墙面钉钉子的时候避开墙内管路。
4.装修预算有限的话，可以选择点对点布线。


局部改造还是重新布线？

有些装修公司或者施工队不管你家什么情况都让你重新布线，这不是坑钱是什么？现在大多数商品房使用的电线质量是没问题的，不说是多么高级的材料，至少在中等偏上吧，如果不是对设计和材料品质有较高的要求，其实没有必要全屋重新布线。比如有的插座位置可能只需要往旁边移动几十公分，这种情况完全可以直接接线处理，为什么还要大费周章把整条线都重新布置一遍？这就是水电改造费用高的原因之一。



但并不是所有电路都能这样处理，具体情况要具体分析，可以参考以下4种情况：

1.如果房子原有的线路质量过关，且改造工程量不大的话，局部改造更合适，有些地方可以直接接线处理。
2.如果设计改动比较大，原有的线路位置完全无法使用的话，只能全屋重新布线。
3.如果房子原有的线路比较老旧，建议全屋重新布线，确保使用安全。
4.如果电箱需要移位，那么全屋都需要重新布线。


墙面能否开横槽？并不是所有墙体都能开横槽。

承重墙要避免开横槽，如果在承重结构上开横槽会降低墙体的承重能力，纵向应力会集中在开槽的位置，就算用水泥填缝也达不到原墙的承重能力。尤其砖混结构的老房子几乎都是承重墙，在这些墙体上开横槽很危险。

非承重墙则可以开横槽，毕竟它们不是主要的承重结构，只是作为空间隔墙使用，既然都能全部拆除，那么开横槽也不是大问题，要注意不能在非承重墙正反面同样的位置开横槽。




水电改造大致流程

电路改造流程：
设计师出具水电图纸→业主确认设计方案→现场三方水电交底，确认现场施工是否需要调整，项目经理估算水电改造费用→成品保护（电箱、燃气表、窗户、入户门等等）→弹线定位→开槽→清理建渣→开始布管拉线→接线→接电箱→测试强弱电是否有电→验收

水路改造流程在清理建渣之后有一些不同：
（前面流程与电路相同）清理建渣→焊接水管→水管点固→上堵头→进水管打压试验→排水管通水试验→验收


水电改造里的“坑”

1.偷工减料
有些水电一口价或合同总价包含水电的情况，最容易发生偷工减料，因为总价就这么多，偷工减料省下来的都是工人自己的钱。施工材料进场也要确认好材料的品牌和型号是否与合同预算上一致，正规品牌的产品上都有品牌logo和产品信息，很好验证。



2.故意增加工程量
因为按实收方是按照线管的长度收费，有些黑心的施工方会故意增加工程量，比如线管里面只穿一根线或者故意绕线布线，最后测算下来费用直线上升。

3.多量多算
水电改造结算的时候，工长故意多量多算、重复收费，让你来买单。水电交底的时候要先让施工方预估报价，提前给出价格预设，让双方心理有数，然后规定好超出费用怎么算的。

4.明线算暗线
有些公司报价时将开槽包含到管路改造的单价中，有开槽的项目单价肯定高于不开槽的，所以他们在收费的时候将明线算成暗线，费用自然也要增加。需要注意一点，有些黑心商家单独收取开槽费用后会再收一次封槽的钱，这也是重复收费，一般开槽是包含了封槽的，不会收两次钱。

关于水电改造项目中可能遇到的猫腻，我们就讨论到这里啦，水电验收的细节比较多，这里就不展开说了下次我们再聊。欢迎留言分享你的经验！

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