老房翻新的拆除工艺--打破空间原本格局

前面咱们聊完保护工程，那么接下来就是拆除工作。一般装修公司不包含拆除的部分，（因为不是所有业主都需要改变空间结构的，这部分属于个性化）于是就需要业主自行或者让物业请工人帮助拆除。



关于拆除

拆除工程有这几点不能动：
①承重墙、柱、梁
②公共设施包括烟管、主排水管、煤气管道、消防设备
③外立面
④过道、消防通道等公区的墙、顶面

 流程：
拆除定位→切割→拆除→垃圾清运→整理现场

拆墙方式
拆除工程通常可分为两种方式：

一次性拆除：
一天内完全拆除，虽节约时间，但进度不好掌控

分批拆除：
将项目分成2-3天进行，可减少同时操作的噪音，现场相对易掌控



无论哪种方式，都会拆出很多垃圾，记得当天安排工人清理掉~

拆墙项目

那么哪些地方需要拆除呢？
因为老房需要拆除的地方比较多，我们以老房为例，新房可做删减。
·玄关地面瓷砖拆除见底
·浴室墙、地面拆除，卫浴设备拆除
·厨房隔墙拆除
·吊顶、天花板拆除
·吊柜拆除
·其他墙面拆除

注意事项

拆除一般由专业工人进行，除了要确定不能拆除承重墙外，其他还有5点工法需要注意：

1.见底
看天花板、隔断、地板接缝处，检查砖墙是否老化、脱离；
从楼梯间看楼板层厚薄来判断承重力，试着跳跃看楼板会不会震动 ；
检查墙壁与地面的管线，包括公共管线。



2.去皮
去除装饰材及相关结构含表面材的附属工程材料；
去完后应该不会影响下一个工程进行；
撕除壁纸时使用盐酸须留意，务必稀释后使用，否则会损害水泥。



3.凿毛
要在水泥表面施工；
切忌在亚克力材质或塑化类涂料上做水泥工程。



4.切割
目前较先进的做法是以水刀切割，减少噪声，但费用较高；
建议开窗户、楼梯等工程采用水刀，可减少意外发生；
使用水刀切记水不要乱流，小心不要切到公共管线。



5.取孔
坚持4孔原理:孔数、孔距、孔位、孔径；
取孔时要考虑完工后的实际尺寸；
钻取孔径时，须预留二次工法尺寸。



值得一提的是，老房子无论之前的装修如何，我们都是需要将其拆除到可以看到墙、地面原始结构，重新装修的。



 注意！
①拆除后的垃圾需要装袋码放；
②拆除时将墙顶面的松动、悬挂隐患一并处理；
③老房改造涉及到水电等，拆除费用会更高。

拆墙验收

拆除完毕就需要进行验收，以下几点需要注意：
①对照图纸检查拆墙的位置、尺寸是否准确；
②是否有遗漏的墙体未拆除；
③检查是否有空鼓开裂，有的话要标记填补。




装修小百科 ✦
 Decoration Encyclopedia

1.去皮
就是去掉墙体外面一层的意思，例如卫浴或厨房改变风格，打掉原有旧瓷砖，重新贴瓷砖。但要注意的是如果有壁癌问题、水灰比过低或者地壁沙化，那么即使去皮，未来的泥水工程也很难操作，这时候就要见底。

2.见底
见底是地壁打到见砖，如红砖、混凝土层，方便未来重新进行水泥粉刷。常施工于房子有壁癌处，或者水泥面凸起严重处。

3.剪力墙
通常位于外墙，主要作用在于连接与传导而非支撑，让力量通过与剪力墙连接的屋顶、墙壁和地基、土壤，得以均匀分散，并提供水平方向的抗拉、推力，是使用于较早期楼层较低的结构工法。

到此，拆除工程就差不多结束了，接下来就是砌墙工艺咯~咱们下期再说~
记得，有什么问题评论区留言交流哦~