2022理居设计全案&精装服务介绍

Q1 设计费用是多少，如何计算？
【毛坯/旧房重装】 平层350元/㎡；复式400元/㎡；别墅450元/㎡；
【精装/简装改造】 平层300元/㎡；复式及别墅350元/㎡。如在开工后明确改造程度不涉及防水重做or泥水工序，则可以视为纯软装设计，将相应返还50元/㎡的设计费用。
设计面积以套内实际测量取墙中线计算，总面积按100㎡起算（露台、花园另议）。
项目所在地在厦门市以外的，则需增收差旅费用。

Q2 如何签约设计、安排量房？
支付设计定金后，可视为确认委托设计。定金按照平层3000元、复式5000元、别墅10000元为准收取 。在支付完成后，客户经理将协助对接合同填写、前期资料收集整理、沟通量房时间并安排现场勘测。

Q3 设计师会如何安排？
由理居设计部根据业主提供的项目前期资料进行匹配，组建设计主创+执行+深化+设计评审团+预算经理+客户经理+软装设计师 的专属设计小组。


Q4 设计服务内容及流程？

Step A  设计阶段
1 量房后按设计档期组建线上专属设计小组群 ，与设计师进行初次需求沟通；
2 按合同周期进行第一步平面方案设计及基础造价概算 ，并安排见面汇报讲解，平面调整及确认；
3 按合同周期进行第二步效果图设计及硬装主材概算单 ，并安排见面汇报讲解，效果图调整及确认；
4 效果图确认后，开展第一次集中选材及答疑 ；
5 按合同周期进行第三步施工图绘制 ，并安排见面汇报讲解，施工图调整及确认，进入开工前阶段。



Step B  开工前阶段
1 进行1-2家施工方报价比对 、施工合同审阅及答疑，选定施工；
2根据定稿方案更新主材概算清单最终版 ，进行选购及进场节点答疑，进入施工阶段。

Step C  施工阶段
1 清拆后，进行1次现场图纸交接答疑 ；
2 提供10次施工现场服务 ，包括现场交接、设计验收，按敲打、砌墙、水电、泥水、木作、全屋、涂料、完工收尾等施工节点全程跟踪服务（精装/简装改造为5次 ，按实际涉及到改造的施工节点跟踪服务）；
3 陪同4次外出集中材料选样 （材质、色号、尺寸、纹理、型号、款式）对接及答疑；
4 安排软装沟通，并提供软装家居采买清单 及答疑；
5 新居入住，至此设计全程服务结束。



Q5 设计服务周期一般是多长？
周期视房屋面积大小及类型有所浮动。
【毛坯/旧房重装】 方案周期通常为40-60个工作日 ，装修跟踪周期通常为3个月至一年不等；
【精装/简装改造】 方案周期通常为25-40个工作日 ，装修跟踪周期通常为45天至半年不等。



Q6 装修预算建议？
【毛坯/旧房重装】 施工+主材硬装+基础软装+大家电，按中上品质、国内一线、合资品牌材料为主，单平造价建议¥5000/㎡及以上 ；
【精装/简装改造】 局部施工+局部硬装+基础软装+大家电，按中上品质、国内一线、合资品牌材料为主，单平造价建议¥3000/㎡及以上 ，此类造价会随改动量有所浮动，详情可咨询客户经理。

Ps：以上预算数据统计源自2021年起厦门市装修行情，具体造价仍会随市场变化及客户需求有所浮动，仅供参考。


Q7 施工装修过程有提供更多服务吗？
有的。有需要的业主还可以选择付费增值服务L1主材代购 和L2全案托管 。

L1主材代购适合人群：有一定装修参与感、可自主选材同时有专业人员代购，并希望得到材料安装收货的对接指导以及产品验收的专业把关；
L2全案托管适合人群：装修甩手掌柜型，所有的采买、对接、跑现场事务都希望交由专业团队代为打理（全年限量开放此项服务）。



Q8 如何了解及咨询？
添加客户经理微信15750775711线上沟通基础需求后，可预约面谈档期，到司咨询答疑。