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买下第一套房,我们只用了两天时间

推荐人:不止红房子 最后更新于 2022-08-14

在上一篇文章我在二线城市买房了公开了我们买房的消息,有朋友问,我怎么悄无声息地就买了房?买房其实是两年前的事了,时间真的过得很快~~如果知道我们买下人生第一套房只用了两天时间,盆友们可能会更加吃惊吧。因为下手太快,以至于我当时出现过短暂的意识虚幻,感到不可置信,我们怎么就买房了呢?

首先解释一下,绝对不是因为财大气粗哈哈。用一句粤语名言总结就是“讲起来一匹布甘长”,就买房的经历,我就浅浅地做一点经验分享吧~

我们的买房经历好像小孩子学走路,时间虽短,但也是一步一步达成的。

第一步,做个“白日梦”,定下买房的目标

对于当时刚毕业才两年多的我们来说,买房可谓是异想天开。按照当时的收入水平,支付房租是没有问题的,但谈到买房,我是从来没有考虑过。一个普通的职场打工人,想到万元起步的房价就感到压力山大。所以在买房这件事上,我对自己无所要求,对十一更是。和我不同,十一这个人对生活总是很乐观,给自己定下一个要买房的目标,甚至把每天起床的闹钟名定义成“赚钱(给我)买大房子”,自己给自己打鸡血,让我相信他。行吧,我就当他是夜梦未醒,人嘛,有梦想总比做咸鱼要强。直到有一天,他发给我几条房源链接,说我们去看房吧,我才知道他不是白日做梦,而是“阿珍,你来真的啊~”




第二步,比对房价,圈定范围

当时包括家里长辈、身边朋友都建议尽早“上车”,加上也有了买房的计划,我们就开始把买房日程往前提。第一次买房,经验为零,最快速的方法可以询问身边买了房的亲朋好友,初步了解一些关于房子的问题,而我们最关心的是房区价格。手握百万的预算不会考虑千万的房子,问过一轮之后,我们深知自己手头上的钱只能买到广州很郊边的房子,所以只能放弃在广州买房的想法,继而把目光转向佛山,在网上各种找寻。佛山有5区,考虑到以后的通勤时长,再综合购房预算,缩小范围,我们最终锁定佛山某区的几个房源楼盘。



第三步,找大平台中介咨询,实地看楼

十一在某个房源平台找了中介咨询买房的事,大致了解几个意向楼盘的情况。这里提醒一下,如果没有熟人介绍,一定要找大平台的中介,比较稳妥靠谱。“纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。”网上的房源信息不乏存在加工成分,把优点摆出来作为卖点,比如一线江景、清水而居等常见的标语宣传,而交通不便、配套有限等缺点则会被有意隐藏起来,中介也不会非常直白地告诉我们这些非卖点信息。当时中介先是带我们看了A楼盘,网上看着还可以,现场感受却不太理想。A楼盘与村相邻,小区前面也仅有一条小河涌,给我的第一感觉是这个楼盘非常不通透,交通也不便捷。尽管销售人员在极力推销该楼盘是精装修设计,可以直接拎包入住,但我们比较倾向于毛坯房;小区活动功能区划分明显,设有老人棋牌室、快递专放点、儿童看护区等,但就我们的个人居住需求来说,这并不是什么亮眼的卖点。当时中介显得有些为难,说以我们的购房预算来看,如果A楼盘不合适,就没有其他的了(有意增加我们的买房焦虑)。但我们实在过不了心理那关,看房之前也做过功课,知道这附近还有一个B楼盘,就叫他顺道带我们过去看看。可能是看出了我们对A楼盘实在没兴趣,又不想失去我们这笔生意,中介这才转而带我们去看B楼盘(十一说因为A楼盘成本没有B楼盘高,在均价相差不大的情况下,如果我们购买了A楼盘的房子,中介得到的佣金会更多)。



驱车到达B楼盘后,眼前突然有种柳暗花明的明亮感,空间感受明显胜于A楼盘,我们看房的兴致也高了很多。在售楼中心,销售指着沙盘噼里啪啦介绍一通,我第一次听得有点懵,空间想象也有限,要求他带我们看下样板房。当我们站在17层的一百四十平江景房大阳台往外眺望,风景尽收眼底的那一刻,我和十一都发出了轻轻的惊叹。从楼上下来的十一,人回到了广州,魂还在佛山B楼盘17楼的阳台上,心心念念,等到第二个周末又拉着我去看了第二次。

第四步,当断则断,入手有缘房

当时十一想选择B楼盘的意愿比较强烈,我也觉得它的综合体验感要更好,第一眼缘也很重要。但为了谨慎起见,避免冲动买房,我还是特意在某乎上面花了点钱向一名所谓的专业购房人士咨询过B楼盘的房子是否值得入手。十一看过他的分析后,也认同他的说法,但我们面临的最大问题依然是预算有限。要么不买,等几年再看看,但到时候房价也有可能上升;要么现在入手,(当时)最好的一手房选择只能是B楼盘。在有所犹豫之下,我们决定再去实地看一次,确定一下购房意向程度会不会有所增加。



第二次,我们特意让中介带着在B楼盘附近转了一圈,虽然不是商圈中心,但三公里内有广场、地铁,基本的衣食住行不会受到太大影响;一公里内有小学和幼儿园,也解决了未来的生活需求。来自十一的功课分析▼



于是我们问楼盘销售,在我们的预算范围内还有哪些楼层是可以看到河的?(这里歪个楼~在上一篇文章里,我说收楼才发现能看到河这件事,原来是我的记忆错误!十一看了文章后帮我回忆,说当时买房是明确问过我们的房子能看到河才买的。我怀疑买房的时候,我的灵魂出逃了......)隔了一周再去,销售说能看到河景的只剩下某一栋的两间同户型房,都是西向户型。我本身从小就住在西向的房子里,已经习惯西晒,只要采光好就行。巧的是,在这两间未售出的房子中,相对高楼层的那一间房号正好是我的生日,冥冥之中注定是它似的。



缘分难遇,我们担心看中的房子会被别人买去,考虑一番后打算先下定锁住房额。给定金的时候,是除了填高考志愿外,我人生中做的第二次重大决定,也曾担心万一后悔了怎么办,怕钱要不回来。最后经过再三考虑,我们确认了要买下它作为人生中的第一套房,之后便开始想办法凑钱给首付,办理按揭贷款,然后等待收楼。



当时我们买的不是现楼而是期房,从看房到买房实际只用了两天时间,收楼却等了差不多一年,期间也曾担心过烂尾的风险。那时候每到周末,我们就时不时跑去楼盘看进度,也看看售楼部还在不在哈哈。第一次买房,我们选择了比较大的物业地产楼盘,停工烂尾的可能性会比其他小型开发商楼盘要低,会更有保障。



会有朋友觉得我们两天买房是一时头脑发热造成的冲动消费,居住下来,我们也承认房子确实存在不完美之处,但没有后悔。因为这间印有我生命编号的房子,独为我留,只待我来。只有我们自己才真正清楚自己想买什么样的房子。

整个买房过程都是靠我们两个一起摸索,长辈只支持不干涉,让我们从小孩走路学起,实现自由买房。一千个读者眼里有一千个哈姆雷特,一千个买房者有一千种买房经验。这篇洋洋洒洒的买房心路历程并非专业的购房指引,所以仅做观赏阅读,谨慎消化~~

用户评论(38

摆摊算卦 2022-08-14

是的,不着急买入就多看多选
嗯嗯,坐等降到最低价

不止红房子 2022-08-11 楼主

多看几套,这么多钱一下子花出去着实会肉疼啊
是的,不着急买入就多看多选

康平路冲浪中 2022-08-11

买房的确是一件很奢侈的事 害
唉,买不起买不起

摆摊算卦 2022-08-11

建议姐妹还是要综合考虑,买房事大。如果觉得是适合自己的房就不怕冲😃
多看几套,这么多钱一下子花出去着实会肉疼啊

偏要往西 2022-08-09

那就量力而行,先好好享受目前的生活😀
只能安慰自己租房生活也挺好的😂

时光知味 2022-08-09

虽然是一点点,但对后期装修也作用很大了🤣
没错了,真希望等我买房的时候也可以有这么大的优惠😁

不止红房子 2022-08-09 楼主

也可以了,省点是点
虽然是一点点,但对后期装修也作用很大了🤣

不止红房子 2022-08-09 楼主

哈哈哈,不敢想系列,即使买了我这工资也不够还房贷
那就量力而行,先好好享受目前的生活😀

时光知味 2022-08-08

一万多
也可以了,省点是点

偏要往西 2022-08-08

大胆幻想,努力实干,说不定哪天就实现了😀
哈哈哈,不敢想系列,即使买了我这工资也不够还房贷

不止红房子 2022-08-07 楼主

十八线的小县城房价已经接近六千了,无数次想买房子的心被房价狠狠的浇灭😥
买房的确是一件很奢侈的事 害

不止红房子 2022-08-07 楼主

优惠了多少钱啊
一万多

康平路冲浪中 2022-08-07

十八线的小县城房价已经接近六千了,无数次想买房子的心被房价狠狠的浇灭😥

时光知味 2022-08-07

优惠了两个点
优惠了多少钱啊

不止红房子 2022-08-07 楼主

买房的时候有什么优惠活动嘛?
优惠了两个点

时光知味 2022-08-07

买房的时候有什么优惠活动嘛?

不止红房子 2022-08-07 楼主

冲动性消费有时候也蛮好的,只有自己给自己压力才会有前进的动力 加油!
变压力为动力,你也加油^0^~

不止红房子 2022-08-07 楼主

一个月拿着2000的工资 买房 简直想都不敢想🤣
大胆幻想,努力实干,说不定哪天就实现了😀

Exulans 2022-08-07

冲动性消费有时候也蛮好的,只有自己给自己压力才会有前进的动力 加油!

偏要往西 2022-08-07

一个月拿着2000的工资  买房  简直想都不敢想🤣

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