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二手房买了之后先别忙着装修!这4个关键事项要弄清!
买房容易装房难,尤其是对于购买二手房的人群来说,装修比起毛坯房来看需要注意更多的问题!那么在这个装修过程中,有哪些事项是需要重点关注的呢?
一、水电重装
买到二手房一定要弄清房龄问题,如果是5-10年或以上的房子,那么水电是有必要检验重修的,毕竟水路老化会引起室内回潮和反味,电路老化更是有极大的安全隐患!
因为水电改造后,往往衔接的是瓷砖工作,所以这个时候再想去加插座就很难了,大家一定要确定好各路开关以及家电的位置,做好插座的预留准备工作。
如果有一些电器要做嵌入式,那么最好让工人根据你选择的电器型号,设计好电源以及接口的位置哦。
二、墙面翻新
二手房的墙面也是装修重点,毕竟如果是以前的装修的化,墙面基本上都是图的乳胶漆,所以很可能存在墙面返潮、起皮等问题,这是时候要做的就是把墙面原本的涂层结构铲除,重新刷腻子、做防水层。
等到墙面自然风干后,刷漆还是用其他的装饰材料去修饰墙就看大家的选择了,当然最好要结合房屋定下的风格,在考虑预算后慎重做决定!
三、结构调整
房屋拆改可是装修中的大工程,尤其是二手房,一定要了解室内墙面结构!轻体墙拆改是可以的,但是承重墙绝对不要去动。
还有飘窗,有的飘窗(内飘窗)是可以拆除重做的,但是外飘窗(凸飘窗)千万别动,安全问题还是要放第一的。
小户型可以通过墙体拆改,实现将空间合并,有时候开放式的布局不仅可以起到优化采光的作用,也可以使空间看上去更大哦!
四、采光优化
采光不好的室内居住体验感也绝对不会好到哪里去!所以优化采光是二手房装修的必要选项,一方面可以选择上述的墙体拆改,通过改变房屋布局去优化采光。
另一种方式则是通过调整室内灯光布局去实现人工照明优化,可以是前期安装筒灯、线型灯等基础辅助灯照明,也可以后期购买台灯、落地灯等灯具强调局部照明,一切按照大家自身需求选择就可以。
最后总结一句,装修需谨慎,比起找到更大的公司去装修,不如自己做好监工工作,相信在大家的参与下,就算是二手房装完之后也不一定比新房差哦
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糖厂房管部 2022-07-25