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别管什么100条装修建议,看完这5个小贴士你就可以考虑装修了!
当你想装修的时候,随便打开手机搜索一波,会发现装修干货...那...么...多!
一是没时间逐条研究
二是有些讲的太细节太专业了,很多朋友点开划拉几篇,头都大了
如同很多人在某宝上买了一件东西后,就会想要马上收到货物,希望快递一分钟也不要停下来
买了新房子,一定会有同样的感觉。
-成都大树实拍|旧房改造-前
-成都大树实拍|旧房改造-后
我们在拜访了很多成都大树的装修客户后,发现大家很多时候都非常着急入住,没有时间去深入了解和学习装修。
偏偏装修又是一件很复杂的事情,极度需要屋主自己上心。
即使找了一家靠谱的装修公司,也会因为太急太赶,留有一些遗憾,往往中间会有一些小插曲。
我们的装修干货有很多,但是我仍然会强烈建议你在装修前阅读本篇,能够对装修有一个模糊的概念。
别担心,花不了太久的时间。读完后,你就可以马上放心大胆的联系装修公司(比如成都大树装饰)了。
阅读时长:5~8分钟
①确认你的装修预算
在最开始,你需要知道现在行情是什么情况,知道自己能够承担多少钱。
(毕竟如果不设限敞开花,装修比房子本身还贵也不是不可能)
很多朋友对【行情价格】完全没有概念,到装修公司时也是一脸懵,也不是那么清楚自己预算多少(毕竟真需要的话刷个卡借个钱也能多凑几万)。
往往这个时候,价格就成了比较装修公司的唯一手段。
那我想告诉你的是,只是但比较价格的话,被坑的几率是200%。
。。。
举最简单的例子
一台iPhone13 128G官网售价是5999元。(刚搜的)
有的卖家卖个5899或5699,都很正常。
但如果你不知道它的官方售价,路边突然有人问你要不要买,3000块就能拿下,你会不会心动?
-大树实拍|127m²,不包含家具17w,信不信,这就是行业内真实价格
即使遇到如我们这样良心的装修公司,也很难去做出一份合适的报价。
因为我们非一平米定死多少的套餐公司,而是根据你的装修选项,选择的装修材料,个性化需求点来一项项进行加减项目来计算的。
秉持这负责的态度,我们真的很难在只了解你的建面就给你一个数字,这在我们看来是不负责任的。
同样,因为不清楚屋主的承受范围,也会烦恼在做出报价后直接被比价。
在这个行业内,最不缺的是乱报价单装修公司:
明明10万才能做的活,非要说6万就可以,随时在报价单上动动手脚,一个连行情都不懂的小白肯定要被骗的团团转。
真实情况往往就是这样,没说的4万会一分不少的在日后用各种方式赚回来,往往还能继续再赚你四万。
所以,讲到这里,你需要在所有一切开始之前了解下市场行情
方法有两个:
1. 通过网上装修价格计算器
2. 询问近一两年内装修过的朋友邻居
第一种方法,请保护好你的隐私,很多网站在计算器前都强制输入手机号码,这其实是他们收集用户隐私的方式,拿到你的手机号码后,马上倒卖给一些公司。
第二种方法,最好是近期,超过三年的话价格你也别参考了。
注意:不是简单的询问,最好实地参观,并且了解都用了什么价位的材料,有没有做特殊的造型和装饰,有没有大量的定制家具(这个还是很花钱滴)。
当然,如果真的想听听实实在在的做下来能花销多少,你也可以来咨询我们,这里仅限有装修需求的成都的朋友~
-成都大树实拍|奶油风+ins风的混搭,屋主小姐姐是位穿搭博主~
在成都,以套内面积计算,每平米不包含电器和家具的装修价格在1000~1500元都是正常的装修费用。
超过1500元/m²,就能够装出很漂亮或细节更考究的效果
低于1000元/m²,大多会影响到最基本的使用体验,尤其是小户型,因为花钱的大头永远是厨卫。
如果手头预算实在有限,那想看的人多的话,我们出一期低预算装修指南。
注意哦,我们刚才说的这些都还是基础装修价格,不包括家具和和电器!!
通常情况下,装修、家具、电器花费的比例是2:2:1 ,三项加起来才是真正从交房到入住时需要花的钱。
②装修公司能为你做什么?
这里你首先要知道的是,永远不要对装修公司抱有太太太高的期待。
装修公司之所以叫装修公司,就是因为最重要的主体是做装修(好像一句废话)
像是设计能力强,工地还做的好,无后期增加项,有免费维保群...这些都做到的装修公司,你得打着灯笼找。(这不就是我们吗?!或者说我们一直在优化落地的地方)
大部分装修公司能够提供的服务就是把房子从毛坯或二手状态重新装修成新的屋子,但是家具、灯具和电器需要自己买,否则看起来还像个空壳。
(也可以在设计师的建议下进行选择)
-大树实拍|在设计师的建议下,屋主选择了法式宫廷风灯具来营造法式氛围感
要求不高的话,厨房和卫生间基本装修完就可以直接开始用了 ,因为橱柜、烟机灶具、马桶花洒等都包含在了装修公司的业务范围内。
定制柜体的制作也可以交给装修公司。
大部分的装修公司都会展示出油漆、木地板、木门等材料,还有马桶淋浴能洁具,这些就是主材,主材是可以供屋主挑选的。
无论第几次装修,我相信面对浩瀚如海的品牌和材料,你挑起来绝对发晕,尤其是根本不知道自己需要什么东西的情况下。
而装修公司的预筛选,就能把选择面缩小。
(基本所有的装修公司都会用主材作为自己的竞争力之一,因此这戏主材大多不会太差,恶意以次充好的不算)
-大树实拍|展厅一角
目前市面上,知名合作品牌给到装修公司都是统一价。
但是,每个公司的管理能力和选品能力千差万别,例如一些老牌连锁装修公司的主材可能就更倾向于保守的款式。
考虑到流行风潮和大家与时俱进的审美,年轻的团队挑选出来的主材会更时尚、更符合年轻人审美,换句话,反映出来的生活理念也更新潮,比如我们。
在了解每家装修公司的时候,你可以去他们主材区看看,看看款式是不是符合你的审美期待。
在价格方面,装修公司的材料都会分不同的等级,质量和款式,越贵的越好,这个也无可厚非。
所以,提前确定好自己的预算,真的很重要!有好东西,总会有更好的东西,你有了一个数,在范围内选择最好的,就是最佳选择 了。
-大树实拍|板材区一角
③施工流程
来,跟我一起念“水电瓦木油”
这就是装修的流程了。
水电:水电工程,在墙上地上开槽,然后埋水管和电线管,布置插座和水龙头还有下水管道位置。
瓦:泥瓦活,就是砌墙、铺水泥、贴瓷砖什么的
木:木工。以前家里柜子都是木工现场打,现在有了定制,所以木工活基本是弄弄吊顶一类的。
油:指各种粉刷的活儿,以前用油漆,现在用的少了,油工主要做的就是刮腻子和刷墙漆。
在“水电瓦木油”以后,还有各种安装工作。
如果是旧房翻新的话,在“水电瓦木油”前还有一到拆除工序。
-实拍|我们的自有工人,帅气的工人师傅们
④家具电器可以先看再买
很多屋主在租房时期不会购买大件家具电器,买了首套房之后才会有第一次经验。
也不知道啥时候买,在装修公司提醒时才急急忙忙的选。
那我会建议,在装修前可以把家具和电器看一看,一方面时间充足,另一方面,如果你看到了非常非常喜欢的家具
根据这个,设计师在进行设计阶段可以创造性的把你喜欢的家具和装修达到契合的状态,风格上,细节上都能契合。
如果你非常赶时间,开工的话也没关系。
几乎所有家具店和电器商店都支持先订货后送货的方式,购买或交定金后暂不提货,在合适的时候要求店家送货上门。
尤其是遇到商家搞活动,这一招很好用。
所以,你签下装修合同后,还是有充足的时间挑选和对比。
如果对方不支持这个方式,你可以先挑好记下【货号】和【尺寸】,在提货前两三周得提前向店家确认是否还有货。
-我们的720°全景放线技术,1:1还原,让业主提前知道房间内所有家具、家电的位置
-放线实景对比-餐厅
-放线实景对比-厨房
⑤一切问题联系物业
装修是一定要报备物业的,物业也会进行相关的管理,有些物业会收取一定的费用和押金。
因此在涉及到大的改动,比如拆改墙体、开门洞、改飘窗、影响大楼外观的改动时,无论装修公司怎么说,一切以【物业公司】的要求为主。
P. S:如果是老旧小区没物业的话,按规定,装修前也需要报备给房管局。
了解到上面这些知识以后,你就可以开始寻找靠谱的装修公司了。
成都地区的小伙伴们,欢迎来咨询~
-收到的感谢信,是我们坚守本心的动力
❀今日分享❀
李银河:
小波,你好!我今天晚上难过极了,想哭,也不知是为什么,我常有这种不正常的心情,觉得异常的孤独。生活也许在沸腾着,翻着泡沫,但我却忽然觉得我完全在它之外,我真羡慕那些无忧无虑的从不停歇的干下去的人。
王小波回信:
银河,你好!
你害怕雾吗?有一首诗,叫雾中散步。雾中散步,真正奇妙。谁都会有片刻的恍惚,觉得一切都走到了终结,也许再也不能走下去了。其实我们的大限还远远没到呢。在大限到来之前,我们要把一切都做好,包括爱。
我们应当把我们的生活交织起来,不光有节日,还有艰苦的工作日。你说对吗?
用户评论(1)
糖厂房管部 2022-06-11