疫情快结束了，我也想换房了

居家时间越久，越觉得自己和这个家“八字不合”。

 一会儿嫌弃开门见光的格局太不方便，每次收到物资消杀客厅摊了一地没处下脚；一会儿又后悔当初没下定决心装感应龙头，导致现在洗完手如果不兜起水再冲下龙头就会让我寝食难安...

本以为只有我喜欢整天瞎琢磨，却意外发现这几天朋友圈里的设计师突然都忙活了起来，一打听才知道原来和我有同样想法的屋主不在少数。 

“趁这段时间好好和家对话，感受一下真正的需要。”这句话我举双手赞同！ 平日很难有时间好好与家磨合，而这段出不去门的时间也许就是弄清我们对家真正需求的好机会。 

而且我发现，不知道是不是因为这两年疫情的影响，新楼盘不管户型设计还是精装修和之前相比都在悄悄“变样”。 所以今天咱们就一起研究下后疫情时代悄悄改变的户型和装修趋势，解封后想重新装修的小伙伴赶紧看过来。

01. 

玄关成了户型刚需 

 没玄关的户型卖不掉了 过去没玄关的户型就不好卖，而现在因为每次出门、归家都多了防护和消杀步骤，玄关这一亩三分地更成了刚需。 玄关不但兼顾着视觉屏障的功能，更是能下意识提醒你：回来先别急着进屋，在这儿把外套脱掉，做好消毒再去客厅。收到的快递、物资也在这拆开，避免将外包装直接带进屋内。 碧桂园健康住宅

总之它已经从一个换鞋的地方，升级成了保障全家健康安全的关卡。 而像我家这种没玄关的户型，装修也一定要“无中生有”一个。开门见光户型，可以通过打柜子隔出玄关。 

1）门靠墙的，直接在大门另一侧平行打个柜子隔出玄关： 

2）门在正中间的，打一面柜子利用柜体深度做个小型玄关：

图源@佳佳呦

3）客厅面积大的，可以直接在门口打玄关柜，既阻隔视线又做空间分隔： 图源@设计师文骏

 两条入户新动线

哪有需求哪就有商机，现在很多新户型不但有玄关，还给加了码。来看看开发商给设计的两条入户新动线吧：

 1）玄关+洗手台 回家要洗手、收快递要洗手，不如干脆在门口放个洗手池，这下别提多方便了。 

其实玄关+洗手台的组合在国外早就不稀奇了，只不过在国内还比较少见。

2）脱、换、洗一体 

还有的把洗衣区也顺便搬到了门口，在这里换衣、洗衣全部解决，一切污染止于玄关。  

真没想到开发商已经在研究此类创新产品了，而我相信这类户型今后一定会很受欢迎。

↓↓↓图源南京南京世茂璀璨睿湾「抗疫新品」

02. 双卫的意义在改变 

过去双卫是为了解决如厕高峰，可现在次卫的作用正在渐渐改变。 

 次卫离大门越来越近

不知道你们有没有发现，这两年的新产品里次卫离大门越来越近了： 天安象屿西江悦

滨江一品苑

甚至还有开发商直接把次卫搬到了玄关，比前面说的玄关洗手池还要更进一步。比如上海金地嘉悦湾，就直接把次卫搬进了玄关：

↓↓↓ 图源上海金地嘉悦湾

其实仔细想想这样的设计也不无道理，如果家里本来就有双卫，不如把次卫放在门口，回家洗手、洗澡都非常方便。 

 无触卫浴更方便

洗手的频率越来越高，回家一次、拿快递一次、开个门又是一次。如果重新装修，第一件事就是升级我家卫浴。 感应龙头+感应皂液器一定要安排上：不用担心脏手触碰龙头，洗好手再关又被二次污染。 无需接触的感应水龙头，避免细菌交叉传染用起来又灵活，处女座也挑不出毛病。

感应水龙头

图源买家秀

另外，我觉得能自动开盖、离坐自冲水的智能马桶也值得投资。毕竟除了体验感升级，也能解决不必要的接触和用纸短缺。

 卫生间清洁更高效

U型存水弯的重要性大家都知道了，下次装修千万要牢记，不要因为工人一句占层高而随便放弃。

我看现在不少开发商也吸取了教育，更加重视下水系统了。比如碧桂园健康住宅就采用了一体化地漏，存水量是传统地漏的四倍以上。而且地漏部件是一次成型的，从结构上有效避免了干涸、反味等情况。

碧桂园自主开发的新地漏 反正下次装修我会在地漏上增加预算，密封性好的地漏对阻断气溶胶传播至关重要，也能防夏天滋生的小飞虫和小强。 马桶喷枪也一定要安排上，强压清理马桶、地漏不要太方便，卫生间里的边边角角也不用再手动死扣了。

图源买家秀

03.

 厨房一定要足够大 

厨房不够用一定是很多小伙伴这次居家最大的痛点。 拿我家来说吧，厨房一个人平时一点问题都没有，但现在却根本不够用。给你们看看，发的泡面就塞了一柜子： 

蔬菜什么的冰箱放不下也没有存放的位置，只能找个纸盒暂时放在地上，不通风还让原本就不大的操作空间更加局促。 

朋友家的情况就更惨了，他们是三代五口同住，房子其实不小可厨房却不到5平，是真不够用。有时候真不明白，户型设计师脑子里都在想些什么。 

 厨房收纳空间加倍

好在这两年开发商似乎终于开窍了，不少新楼盘厨房面积有了显著提升。 上海象屿和悦新宸119平的四室户型，厨房面积留的和小房间差不多大：

卓越维港的三室两厅不但拥有三分离卫生间，厨房+次卫加一起比主卧还大：

 而且精装厨房明显在收纳上下了功夫，不但柜子打满；

新湖明珠城

以往要自己加装的下拉篮、调料篮也都不用你操心，提前给装好了：

龙湖精装厨房

 为厨电新成员留位置

这次疫情让冰柜火了起来，很多小伙伴都种草了但想拥有它你首先得有地方放呀。 所以以后厨房装修，你得先给下面这几位厨电新成员留好位置才行：

 1）双开门冰箱位一定要留，甚至还得留出冰柜位。

图源买家秀

大容量冰箱和家用冰柜怎么选我们前阵子都写过了 

2）哪怕不做全屋净水，直饮RO净水器一定要留。特别是平时就喝不惯自来水味的，净水器在买不到大桶水时绝对是刚需。 图源买家秀

我的建议是直接一拖二再加个管线机，这样凉水热水都有了，连烧水壶都可以退休了。

图源买家秀

3）真正每天做起饭来回发现洗碗机绝对是刚需，一天三顿饭做下来水池早就被碗盘堆满了。还有什么比解放双手更香的呢。

4）现在天气热起来如果保洁没及时上门收垃圾，整个走廊里都是馊味和小飞虫。而厨余粉碎机就是居家期间处理湿垃圾最高效的办法。

图源马友友“小茉莉”

04.

 卧室小了客厅大了 

 卧室越来越小，两房变三房

过去很常见的90㎡两房户型如今已不多见了，而是由新小三房代替了之前的两室户。 其实我觉得这主要是大家对居住空间需求的不断细化导致的，卧室反而成了返璞归真的代表，回归了“睡好觉”本身。 

而至于多出来的小房间，工作间成了最佳功能替补。 时不时居家办公后我发现如果只在卧室加张书桌不但工作效率下降，还很容易产生倦怠感，一个远离床铺的独立工作空间是你在家准点下班的第一步。 图源@屋主Yiiidan

考虑到不少学生也经常在家上网课，对电脑、打印机等电子产品需求量激增，能有个单独房间摆放是最好不过的了。

 客厅多了新功能

另外随着卧室单一化，客厅担负起更多的功能新需求。 客厅不再是吃饭、看电视的地方，而变成了一个复合空间，承载着我们的娱乐、工作、学习与爱好。 后疫情客厅新功能大概可以分为：用餐、休闲、办公和健身这4个。 说白了书房已经不够用了，只够放一个人的书桌，双职工家庭要开个视频会议就得搬到客厅临时改造一个工位。 

有娃家庭的就更不用提了，一个书房根本容不下居家办公的家长和上网课的孩子。在客厅开辟出一个“临时工位”就非常有必要了。 图源@大海小燕

首先沙发+电视的传统组合可以pass掉了，把客厅C位换成大长桌，一头吃饭一头放电脑，如果孩子在客厅做作业家长还能边做家务边监督，比中岛更实用。

图源@玖雅设计

 用投影仪取代电视，周末和家人看场电影、玩游戏或者投屏跳刘畊宏都能用，不用了幕布一收完全不占地方。 图源@本小墨设计

现在的居家健身和休闲活动主要都是与电视、投影相连。比如这两年火起来的Switch健身环大冒险、跟着刘畊宏跳操等等，跟练对运动量本身就不大的居家人群来说更友好也更好坚持。 所以在屏幕前留出一块空间，哪怕你只有一块瑜伽垫的面积都可以足不出户完成每日所需的运动量。 至于茶几这种东西，趁早扔了吧。换个带滚轮的小边几就完全够用，灵活度还高。 图源网络  

之前我还总抱怨这次疫情让新房装修进度白白延后了两三个月，但现在看来这也许是老天有眼，提前给了我的一次补救机会。 

讲真写完这篇文章我发现解封后家里要换的地方还真不少呢

@本文图片来网络及小红书截图