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装修前了解这4点 让装修省时又省力

推荐人:尚舍生活设计 最后更新于 2022-05-07

第一步,规划装修时长
装修时长:半年-1年
一般平层住宅,正常施工周期大概是2-3个月。号称“45天”甚至更快完工的宣传,大都是以牺牲工艺质量和选择自由度为代价,不建议选择。
橱柜、门、衣柜等定制物件的生产周期一般1个半月左右。压缩工期常会带来产品质量及各类售后问题,所以不建议压缩工期。
装完后为保障健康,建议先空置房子通风换气,不要马上入住,建议至少敞半年,以散甲醛。
比如:你想2023年6月份入住,那现在就可以开始了解做准备了。


 
第二步,不同设计服务区别
家装设计服务主要分为3类:
①设计工作室或设计机构
②装修公司设计服务
③自己DIY
 
价格
设计工作室和设计机构:设计费大概150元/㎡以上,高的可达1000元/㎡。
设计能力★★★★★
服务质量★★★★★
售后保障★★★★★
 
装修公司设计服务:设计费一般几十元每平或提供免费设计。
设计能力★★★☆ 设计偏模板化,难以满足业主的个性化需求。
服务质量★★★☆
售后保障★
适合偏好功能需求,对设计需求不多的业主。
 
自己DIY:需投入大量时间和精力,对专业能力有一定要求,要么很懂设计,要么很懂施工,要么有靠谱的供应链资源


 
第三步,施工方式(硬装)
清包=只出施工师傅,主材、辅材不管,业主自己准备材料
优点:省钱,不担心被坑,不担心材料档次。所有的各项费用都在掌控之中,任何材料都根据个人要求购买。
缺点:需投入大量时间和精力,专业度要求很高。施工过程中,就算缺颗螺丝钉,也得自己去找去买。
 
半包=施工师傅+辅料
业主需买主材、家具、家电、软装配饰等。
优点:主材及家具家电自由选购,不拘束于装修公司固定的品牌和样式,追求更有品质、更环保的选择。各项花费较为清晰,每个项目价格一目了然,可以根据自身要求调整比重。
缺点:消耗时间和精力依然比较多,各种主材的选购和可能出现的退货补货,自购主材时,容易被忽悠,可能造价超标。
 
全包=施工师傅+指定辅料+指定主材
业主需买家具、家电及软装配饰。有的装修公司全包,可能会加入少量家具或者家电。
优点:省时省力,业主只需根据整体风格选择家具、家电和软装配饰。
缺点:材料选择面小,特别是主材。
 
注:签合同前,需了解清楚所含辅料明细、所有主材的品牌型号、主材有无数量限制、是否包含水电改造、各项目施工标准。并明确除家具家电软装以外,还有无其他未包含项目,比如飘窗石材、门槛石、地漏、洗衣机龙头等都是容易漏算的项目。
 
辅料:配套使用的材料和消耗品。主要有:水泥、沙子、红砖、水管、电线、网线、油漆、腻子、胶水、PVC护角条、防水卷材/涂料、填缝剂、胶带、石膏板、木工板、轻钢龙骨、膨胀螺丝等。
主材:大件或一些定制建材。主要有:木门、玻璃门、锁具、木地板、踢脚线、瓷砖、橱柜、水槽、卫浴柜、马桶/蹲便、花洒、石材等。


 
第四步,自己先规划装修预算
提前规划预算有三个好处:
一是通过预算来匹配最合适的服务方(哪种档次的装修公司或者是施工队);
二是通过预算来衡量不同服务方的报价差(不同装修公司之间的价格差距在哪里,价高者是否物有所值);
三是通过预算来指导我们装修过程中的消费行为(严格控制,确保预算0超支)。

用户评论(1

糖厂房管部 2022-05-07

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