Joey糖的装修日记

晒户型图
承蒙Janet对我家的欣赏，且对我本人的信任，把她的房子托付给我，让我『代理』她把房子装好。那我也义不容辞帮她这个忙啦！

量房时间：2021.4.29

设计师：彭工

设计费：300元/平

🛠总体预算：40W

建筑面积：89.5平

作为代理业主，我也务必了解并清楚Janet的家庭结构，家人的习惯和每个人对『家』的期望。

将要入住的家庭成员：Janet妈妈、Janet、儿子
🏻Janet妈妈：养老，负责日常一家人餐食
🏻Janet：事业型女性，一般晚上8~9点才下班回家，安静温柔美丽
🏻‍♂️儿子：活泼好动，有礼貌可爱，家里的小暖男

跟据三位家庭成员的不同生活需求，整理了每个空间需要的细项：

客厅
内嵌投影幕布不设电视机
不要茶几
安置观音像

Janet妈妈房
考虑以后晚年需要请护工照顾，不知是否能多分一个相对独立休息的空间，日后护工睡
婆婆自己的药柜
电视机
扶手

Janet房
阳台位置加地台，放按摩椅，看书
办公桌
书柜

儿子房
树屋攀岩方式上去（想要自己的秘密基地）
要有展示乐高（奥特曼）的位置
喜欢蓝色的墙

卫生间
考虑有个泡脚的池子（看是砌一个还是拖把池代替？）
墙上装一个折叠洗澡椅，日后婆婆能坐着洗澡，有扶手
淋浴室不用玻璃隔断，考虑日后护工不方便帮婆婆洗澡
小便池

开放式厨房
洗碗机
微蒸烤
滤水系统+管线机
高度完成面85-87按婆婆身高做

一个房子承载三代人，需要『适老』，同时也要让忙碌的Janet拥有归心地，还要留给儿子成长空间…我能感受到他们之间的互相关爱，希望能给交他们一份满意的答卷！









🏚基本信息：建筑面积90平，套内面积72.5平

设计：彭工

🛠施工：半包

预算：含软装、电器，总预算40W

🪜改造：原户型推倒重建

‍‍家庭组合：外婆、妈妈（我姐）、儿子（11岁）

️对房子的期许️
◆房子要三代人同住，各有各相对独立的隐私空间；
◆外婆是要在这个房子里度过余生的，希望能尽量方便照顾老人家；
◆儿子现在也已经11岁了，估计也是要住到他哪天成家，现在还要玩玩具，收纳是个很头疼的问题，大了可能又对他自己的空间有别的想法了；
◆儿子现在也已经11岁了，估计也是要住到他哪天成家，现在还要玩玩具，收纳是个很头疼的问题，大了可能又对他自己的空间有别的想法了；
◆我姐工作很忙，很多时候，还是拜托外婆看着儿子写作业，但是外婆又要料理家务，也怕无暇顾及；
◆居家办公是常有的状态，除了高压的工作外，想不要浪费窗外的河景，要是偶尔能在美景前看几页书，也算是最大的放松了。

这次姐姐家装修，还是回头和他们继续合作，延续上一次的默契吧。

设计师给我们的方案：
①主卧留给外婆，封了主卧的小窗，做个满墙衣柜（3米多），主卧的门往北移一点，腾出衣柜的深度；
②原户型的超长阳台分两段使用，一段抱进次卧，另一段留给客厅，方便外婆种几盆小花；
③阳台扩进次卧，作为景观位置以及工作空间，次卧往客厅扩一点，留出衣柜的深度；
④原厨房和次卧2互换，打通生活阳台，原厨房作为儿子房间，生活阳台包儿子房使用。

我们也提出了好多针对老人家居住的需求，设计师说都会给我们考虑到的！期待~










设计阶段
不同的业主，对待设计的想法也各异。

有的会认为不需要设计师，房子是我的，我爱怎么折腾是我的事，结果出来五花八门，得看业主自身的审美水平，并不是一味把喜欢和好看的东西往里塞，单看或许是很不错很好看的，可堆一起就莫名其妙的别扭，大翻车。

有的业主愿意花钱在设计上，利用设计师的专业知识，把有限的空间尽量合理规划。弱化大件家具，如定制柜体这写大件隐藏，小房子分分钟秒变大房子呢！尤其如今一线城市的房价高企，而且装修成本也是逐年递增的形势下，如何榨干房子的每一寸地方，值得我们深究的。

还有些业主奔着”免费量房出方案“，美其名曰多几个选择，实则为了白嫖设计师。这个，也是目前比较多的一种现象吧...但是，实际上免费的东西也就只能那样了。经过两套房的装修，现在对设计师们，多了一份理解。如果，一个月下来，4、5个人都是奔着免费量房的，设计师前期沟通、量房、了解需求，这一段花了大半天，回去还给我们设计方案（且不论方案的好坏），1~3天倒腾方案出来。要是业主甩下一句，我不和你们合作了，设计师都白忙活了。

️所以，我们也是要尊重设计师的劳动付出的。双方建立在相互理解、信任的基础上，之后的进展都会顺利很多️

很多业主在设计阶段，往往指望着设计师给出什么神仙方案，而忘记了自己才是最最了解自己生活习惯的那个人。以我的经验，其实我们在设计阶段，就应该考虑好我们将要购买的哪些电器，要记录好将购电器的安装尺寸，和设计师沟通好。

外婆房
预留大衣柜，老太太有太多杂物要收进去，还在衣橱里预留了电位，以备以后老太太要用电动轮椅的时候，能藏进去充电，不至于占用其他空间。房间留空位置，要足够以后加一张单人床，有可能需要请陪护阿姨的时候，在老太太的床边加个陪床。飘窗台可以坐着看风景、看书，还得挂台电视机给老太太娱乐用。
挂壁空调、电视、AP面板

妈妈房
把房间缩短了，并且靠客厅的墙面往外扩了一丢丢，把半截阳台也封进来了。从前什么都放不下的房间，拥有了2米多大衣柜、1.5米床、超大储物床头柜、书桌、书架，以后还预留了添加按摩椅的位置，躺着看窗外美景按摩放空，多惬意。
挂壁空调、AP面板、按摩椅

卫生间
卫生间也往外扩了，比原户型卫生间要大一些。老太太日后有可能需要别人帮忙洗澡，所以否掉了常规的玻璃淋浴房，改用浴帘比较方便，空间更加灵活。
浴霸、洗烘套、挂壁洗衣机

客厅
客厅不安排茶几，空间更加宽敞，留给儿子可以日常活动空间。客厅收纳也是很大，满墙电视柜+卡座，没什么塞不下了。
电动投影慕布、投影、风管机

餐厅
利用长方形客厅的另一个角，做转角卡座，人多人少都坐得下，储物空间也要多。
管线机、监控

厨房
U型厨房实用率最高，选了几个我想要的拉篮，老人家还有好多锅不舍得扔掉，都要收进厨房。
冰箱、燃气灶、烟机、热水器、净水系统、垃圾处理器、微蒸烤一体机

儿子房
现在11岁的男生，玩具和书都多得乱七八糟，要有位置把整箱的乐高收好，书也要有地方放。
挂壁空调

️按每个空间的日常使用场景，考虑好将会用上的电器，那到下一个水电定位的环节就能一目了然啦，也不会做多或少做电位啦！更重要的是，设计师在设计阶段就可以给算好预留的空间，考虑好你想放的位置水电条件难不难实现，使用场景动线是否合理了️




选建材家电
这次装修，要比上一次轻松实在是太多了！
砖不用自己看，因为我自己看也看不出个所以然，还是让设计师直接帮我确定购买，价格在我能接受的范围内就OK了。而木地板，延用了上一次装修的品牌商家，材质和价格我都OK，剩下的就让设计师选颜色就好了，躺平最舒服。

但是唯一不能假手设计师的，估计就只有逛电器了。只有自己和家属最了解自己都钱包，还有使用习惯，所以电器是我最喜欢逛，且逛得最细的。

按功能需求筛选
一般商场家电琳琅满目，越看越晕。我的小经验是：先在网上按自己对家电的一些硬性功能需求中，筛出符合的几个品牌，再对比适合自己价格范围内的品牌。基本上这两个交叉筛完，都不会那么眼花了。

按尺寸需求筛选
尺寸是最后效果是否“严丝缝合”中最重要的一项，这会影响到后边定制柜体，橱柜的尺寸，所以要尽早确定自己想要买的家电，特别是厨电！逛卖场不仅仅是看，最重要是记好电器的安装尺寸，还可以问问销售有没有电器安装的注意事项，一并记录好。后边就少点坑！

比价格
实体店卖场的价格肯定会比较高的，要是在实体店的价格范围都能接受的，做好记录，回家坐等618、爽11也是可以的，或者现在有很多电器团购渠道，价格都很美丽感人，但是要自己辨别清楚可信度哦！如果没有辨别把握的，实体商家还是相对靠谱的。

主体拆改
看着好爽，全屋墙面推倒，建筑垃圾也清理干净啦！房子超级透风呢~

快速进入第二个阶段：新砌墙定位

师傅超仔细按照图纸在地上放线定位，有尺寸调整的，现场都一一指出，并且和我逐一确认了....希望砌墙顺利啦！


水电阶段
朋友交托给我的房子目前已经完成水电施工了，最近在进行填埋找平还有刷防水处理，72小时闭水试验。

从我装修两套房子的经验来看，整个硬装施工中，最最最重要的就是️水电阶段️也并不是说其他阶段不重要，但是水电定位优劣，是直接影响入住后的使用幸福感的！

总结一下前面各个阶段需要注意的点：

『打拆』
要根据施工图纸，该拆掉的拆干净，该铲墙皮的也要铲干净。还要检查原房哪里有空鼓的位置，要是有空鼓，也把批荡层打掉。

『新砌墙』
我认为最重要的是要按照施工图纸做好新建墙的放线，实地测量避免和施工图纸上有尺寸偏差，预估好墙体厚度，这直接影响后期能否放得下柜子。新砌墙底下应该要用3层小砖打底或者倒地梁（后者更佳），要在原墙以500~700毫米间隔预埋钢筋，墙顶用小砖60度斜砌“蜈蚣脚”收口。

『批荡』
要在新旧墙交接的位置挂钢丝网，以避免日后开裂。批荡完成后要连续3天撒水养护，不然也会有好多小裂纹的。

️『水电定位』（最重要！最重要！最重要！）
水电定位可谓是硬装全程中，最为关键的一个环节，而且也最最最能体现业主对自己家的规划透彻程度。以我过来经验看，我认为最有必要在设计阶段就应该设想好家里未来要是用的大大小小各种电器，搜集好所有电器的安装尺寸、功率，列表交给设计师，便于他因应你的实际使用需求考虑设计格局尺寸。并且预留电位更加准确，不会造成浪费或者少了不够用。要是想一出是一出，等填埋了之后再要求加电位，几乎是不行了，就算施工方愿意帮你补，费用也是不少了！所以今早想好自己家要买的电器，真的能在定水电的时候让你头脑清晰呢！








瓦工阶段
选砖我倾向素砖，不喜欢那些太多花纹的，更不喜欢反光到Blingbling的抛光砖。

选砖也是有几个小技巧：
要仔细观察瓷砖表面光洁、色泽均匀，周边规则平整不变形。
用手敲打瓷砖发出声音，如果声音清脆，那说明质量佳；如果声音沉闷，说明质量不好。
滴水试验，对比瓷砖的吸水速度，吸水慢优于吸水快，瓷砖密度更大，抗污力更佳。
用硬物在瓷砖表面刮一下，有划痕说明釉面不好，脏了难擦掉。
量一下砖的对角线，看尺寸是否均匀标准。

规格：600×1200
花色：灰色素砖、水磨石砖
费用：阳台+厨房+卫生间=5.5k







木工阶段
虽然吊顶只是天花上的造形，但实际上它的意义重大！既能为全屋颜值『凹造型』，也能是实用派！

以我家天花来说

『凹造型』
由于天花上的横梁出现在不该出现的位置，从而影响整体性，横梁深浅不一，也会让人看着觉得压抑。而通过造形吊顶，能消除这种感觉。比如我们家次卧和儿童房都有同样的问题，突兀的横梁影响了空间的美观，通过做弧形弱化了横梁，降低它的存在感。

实用派
吊顶还是空调新风系统的管道『遮羞布』。风无论是新风系统、风管机还是中央空调都无可避免在天花走管道，除了做工业风的能接受这裸露的管子，其他风格都hold不住管子在头顶横七竖八。所以，天花能遮盖这些凌乱的管道，让空间看着整体划一。









油漆阶段
品牌：马贝腻子粉+芬琳Nova

近年来大家都热衷于选用进口漆，但我发现很多人即便用了进口漆，也会翻车。我总结了几条经验…

经验总结：
1、在批荡好的墙面刷一层墙固，能提高墙面的附着力，使得墙面和腻子层之间粘结度更强，防止墙面空鼓。
2、腻子层要刷3层，不能兑胶水。找平垂直地面，并且全屋墙面挂纤维网，阴阳角条也要贴上。打磨后用灯光检查，避免“B超墙”。不然后期装上洗墙灯才发现，那就完了芭比Q了。
3、普遍人都只重视墙漆，而忽略了腻子层。腻子层的重要性不亚于墙漆。我碰到过群友，因为腻子层没做好，白瞎了2W多的进口漆。其实我个人认为，如果想上进口漆，建议腻子层选马贝做。我是体会过区别极大，马贝是出了名的硬，硬得连施工师傅都嫌弃，因为难打磨。但其实在后期使用，就能感受到区别，普通的腻子很容易不小心一撞就会崩角，而马贝真的不会崩，硬得很！
4、漆我选了芬琳漆的Nova系列，性价比比较高的一款，建议要搭配丝光大师的滚筒使用，刷出来的效果更有质感。刷漆要求∶1层底漆2层面漆，进口漆建议不加水（官方说法是10%以内的水没问题，但实际操作师傅不会给你用量杯加水，所以直接不兑水最安全）
5、厨卫吊顶因为我是做的石膏吊顶，所以要用防水漆刷，用的是芬琳漆的超强内墙漆。







安装阶段
装修真的考验人，为了省那几百的安装费，我毅然自己拉上队友，自己下手装！装完效果还不错嘛️

🏷 品牌：宝『海纳康家居收纳』

价格：6100

推荐理由：真正零甲醛，能灵活调整结构

🤔 使用体验：
️金属货架不怕潮，论透气什么材质都比不过；
️易清洁，衣服上有好多小毛屑，如果是板材的柜子，只能积在层板上，而这种货架式的衣柜，能让衣服上的毛屑直接掉到地上，吸尘机一过便解决；
️现在小朋友还小，抽屉不一定放衣服，还能放玩具，玩的时候可以整个抽屉拿出来当玩具箱，非常方便；
️洗完衣服不用叠，全部挂进去就是了。
️关键一点️省板材钱啊！

除了自己装了衣柜，一不做二不休，还给老太太装了一个洗澡能坐能扶的椅子。方便老太太能坐着洗澡，不会受伤






家具进场阶段
品牌：1688上各种工厂店
材质：樱桃木
费用：7986.5

经验心得：
1️⃣去佛山乐从逛不是不行，但费腿费腰又费时，懒人如我耗不起。而且花多眼乱容易越看越跑偏！就算拉上设计师陪选，也是耗了别人时间精力。放弃这项🏻
2️⃣网购。从节约时间成本考虑，网购是不二之选。我让设计师给我发一些他觉得搭的图给我参考，我自己在宝上找。偶然想起还有1688这个厂家app，就拿着宝图过去搜。不搜不知道，一搜吓一大跳！宝上9550的沙发，在1688上5375就拿下了！而且1688上能开个会员卡，满2000就退99会员卡钱，还优惠了一大截！

其实，网购家具真要比去家具城省心太多，即使买回来不喜欢，大不了就退货嘛，给点运费的事。再说，还有大数据给你推送，又省时间筛了一道！简直不要太方便！






晒装修毕业照
90平日式温馨小屋12年房龄二手房改造
历时半年的装修完美落幕，来晒晒我的成果，也整理一下我的装修清单，给大家一个小参考
预算40W️落地38.95W包住了全屋所有硬装、主材、软装、电器，和各种零杂

各种费用名细：
设计费：2.25W
平面方案+效果图+施工图

硬装：13.2W
打拆+建墙+水电+天花+贴砖+扇灰刷漆清运垃圾

主材：7.5W
砖0.6W+窗3.2W+地板1.79W+石材（可丽耐+岩板）1.28W+卫浴五金0.46W+面板0.17W

全屋定制：7.5W
栢壹格爱格板定制6.5W+铝合金阳台柜0.5W+拉篮0.5W

电器：6.4W
空调（风管机+3台挂壁）1.72W+洗烘套1.04W+燃气三件套0.63W+微蒸烤一体0.58+洗碗机0.55W+净水系统0.7W+垃圾处理器0.14W+浴霸0.13W+挂壁洗衣机0.16W+投影0.55W+mesh0.2W

软装：2.1W
沙发0.53W+餐桌椅0.25W+窗帘0.19W+床0.73W+床垫0.4W

经验心得：
我觉得装修花钱要花得其所，花在值当的地方。如果房子打算住10年或者以上的，硬装就多花点钱做得质量好一些，软装可以慢慢加。