旧房翻新必看！这些细节重中之重

房屋在长时间居住过后，不论是舒适度还是美观度都会有一定程度的下降，就像是墙面磨损、风格过时等等，可能会萌生出二次翻新的想法。但是旧房翻新可是比新房还麻烦，涉及到的问题也比毛坯房更多，尤其是住宅的隐蔽工程和拆除工作，想要翻新不翻车，这些问题需要提前考虑好。



01
隐蔽工程检测
这是旧房翻新中非常重要的环节之一，主要检测吊顶的空调、供水、通风等设施的管道、线路、设备，查看是否做了密闭试验和电器绝缘和电阻检测。以及要检查设施连接处是否牢固，做法有没有符合国家要求，有没有做防火处理等等，这一些都属于隐蔽工程的检测范围，先检测再来翻新。



02
拆改注意事项
做过装修的人应该都知道，拆改并不是抡起大锤直接砸，随意去拆改的话容易出现意想不到的麻烦事，比如说扩宽门洞不小心把埋在墙里面的电路砸断，或者是直接把承重墙砸掉，这一些做法都是不可取的。拆除工程一定不能随意进行，在拆改之前搞清楚住宅的结构，要在允许的范围内进行拆改。



03
电路改造工程
老房子进行电路翻新，需要看电线的走向，再来看用的是什么线。比如说现在市面上铜线用的比较多，但是老房子用的是铝线，不太适合大功率的电器，这种情况就只能全部被换掉。再加上老房子电路，普遍存在有电线老化、明线过多等等问题，满足不了现在的生活需求，所以20年以上的老房子最好是全部重新布线。



现在的生活用电量都比较大，用的是2.5 mm² 的电线，像是空调这样的大功率电器线路，还需要单独设置一条 4mm²的线路。
04
空间移位不要过大
空间移位太大，尤其像卫浴和厨房这类区域，会大大增加泥作工程和水电工程的费用，就像是排水管线之类移位，施工不注意的话，会导致漏水的情况。而且装修只要动到泥作、隔间，花费就不会少，比如说打一面墙就会衍生出地砖修补、瓷砖修补、墙面修补、木工等等。



05
重视漏水问题
老房子的水管大多都是铸铁管和镀锌管，容易有生锈、漏水、爆裂的问题，一旦有漏水问题，需要优先处理。另外厨卫空间最好重新规划，水路也要重新布局，这些隐蔽的工程一定要慎之又慎。



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