漂在北京，你会花光积蓄买下20㎡，还是用30万装修租来的房子？

要不要花光积蓄在这儿买房？可能每个漂在一线城市的年轻人都想过这个问题。


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中国人对于买房的执念从未消减，但一线城市的房价往往意味着要拼上两代人的积蓄。可不买吧，逐年上涨的房租又总感觉是在为房东打工还房贷……



漂在大城市，到底买房还是租房，宅sir和几位朋友聊了聊，一起听听他们怎么说。



买的是安全感，租的是通勤时间

宅sir最近刷到一条抖音视频，博主王一工在北京买下了一套14.2㎡的房子，入住后持续记录的视频引起百万网友围观——


通过视频了解到这些信息：博主新家位于北京大兴区，花了75万。房子是有40年产权的商住loft公寓，不限购但需要以公司的名义买，二楼卧室是7㎡的挑空赠送面积。


同为北漂90后，羡慕博主有房之余，宅sir拿着视频给身边同事们看，问他们是否会在花光积蓄在北京五环外买个小房子，得到了完全不同的答案。


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大可说：我觉得要买吧！哪怕小点也是自己家，有房子在这个城市才有安全感和归属感。

北京房租每年都在涨价，这几年又总有租房平台爆雷的事，而且我最烦找房子搬家了，东西又多，还是有自己房子才踏实。


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俏丽却认为：与其在那么远的地方买个小房子，还不如在公司附近租房住，省下通勤时间每天能多睡两个小时呢！

未来万一换工作也可以随时换房子，并且商住房的风险比较大，如果公司资金出问题房子也会被抵押进去。


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白猫：买房还是租房看我未来收入情况吧。如果我有几十万或一百万，租房就可以过的很好，买房却要承受很大的房贷压力，那我选租房，攒下来的钱可以带家人多出去旅游，或者拿来创业。

但如果我有大几百万，肯定会买个房子的，还得拿出一部分投资理财。




小梦：在北京买房是我近几年的计划，买房除了能带来安全感，也是对抗通货膨胀的手段，工资涨幅都追不上房租涨幅呀！但是我不会买太远，我觉得北京城中的 “老破小”比郊区的“远大新”更有升值空间。

虽然需要家里帮助一部分，但房租交了就没了，买房还贷就当是在变相储蓄，如果未来急需一大笔钱，还可以卖房子呀！




计划终身租房者生活有多爽

很多人还在纠结时，也有一些人早就做出了选择。80后设计师沈晓峰，在北京工作多年，收入可观且稳定，但他不买房、不买车，一直靠租房生活。在沈晓峰看来，安全感更多是空间本身所带来的，“不用负债几百万，就能住到自己喜欢的房子，为什么不去试试呢？”


经沈晓峰改造后的出租屋

虽说是租来的房子，但他是按照“家”的标准装修的。于是他花了30万改造租来的50年老公房，将入住后的生活场景考虑周全，在家就能喝茶、冥想、做SPA，让它慢慢变成了一个有归属感的空间。


经沈晓峰改造后的出租屋

出于设计师的职业特性，房子对他而言不仅是家和工作室，也是空间作品。沈晓峰每租一套房子，都会用心装修，把每个家当作品，这也是租房的乐趣所在。




经沈晓峰改造后的出租屋

时尚博主@东北斯嘉丽在大兴区租了套三居室，每个月房租1W+，来北京四年这是她租下的第四套房子，每换一次房子她都会很用心地捯饬家居软装。



图源：东北斯嘉丽

自由职业的她并不用考虑通勤，但很看重居住环境，她觉得目前租房住可以选择更好的生活环境，甚至梦想可以在村里租房住。她一个人住东西却很多，加上她本身就喜欢宽敞的空间，显然租房更方便。既可以实现她的生活需要，付出的成本也更低。


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她非常不认同“租房就随便对付下住”的观念，她说按照自己喜欢的样子布置房子，这个空间也会反馈给你很多能量。特别是她需要在家工作，在好看又舒适的环境里工作，事情都会更顺利一些，幸福指数会大大提高。


图源：东北斯嘉丽

房子是租的，生活是自己的。这句话人人都知道，但很少有人可以完全接纳，甚至也有人说花太多钱在租来的房子上是在替房东装修。宅sir觉得，每个人生活态度和需求不一样，只要自己想明白了乐在其中就足矣。



买房之后生活多了退路

回到开头提到的博主王一工，那套14.2㎡的房子是他而立之年送给自己的礼物。





疫情给很多行业带来了不确定性，当收入变得不稳定后，这套房子虽然小，却给他带来了很大的安全，不再感到焦虑，这是租房给不了的。




如果你这两年也经历过行业动荡或离职找工作，或许会有同感。某种意义上，有了房子生活就多了条退路，它能给你按下暂停键的勇气，也像人生的一张安全网，遇到风险不至无处可归。




无独有偶，商务总监李跳跳也是去年在疫情期间买的房，作为给35岁的自己生日礼物。房子是东五环边的一居室，本身有装修还是个学区房，能直接入住也可以出租。





对于买房这件事，因为不想靠家里，她花光了全部积蓄，面对月供，不敢生病、不敢失业。买房压力确实挺大，但也是份动力，工作更是越来越有成就感，她由衷地说：“买房也让我离理想的生活又近了一些。”





房贷压力每月可以预见，平时能够兼顾自己的兴趣爱好，日子都在自己的掌握之中。买房后，她把生活和工作安排的井然有序，不再有过多焦虑情绪。

这份安心和有序，是租来的房子给不了的。


在一线城市生活
你会花光所有积蓄买房吗？
还是会花几十万装修出租房呢
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