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装修中,最容易被坑钱的水电改造,我们该如何避免?

推荐人:大树装饰成都站 最后更新于 16天前

这次我们废话不说,直入主题!

一、为什么要做水电改造?水电改造是什么?

这是两个最基础的问题,但我相信其实很多朋友并不能说清楚,
如果你有装修过房子,一定能在各个家装公司里说到这个项目:水电改造

那么,为什么要做水电改造呢?

主要的原因有2个:

①对于二手房、旧房改造来说

原有房子的水电线路比较老,不能满足现在的电器正常运行,从安全 角度考虑要进行水电改造。

比如,很多老房子用的是铝芯线或者电线过细,水管是镀锌管,水质不达标,存在安全隐患,肯定是要换掉的。

②对于一个新房来说

这个就出于屋主对新家的个性化 使用需求了,比如装上射灯、双控、软水设备。

或者需要根据配置的家电、家具设备等重新安排水电位置,而老的线路位置不能满足新的需求。

-改造后的电路,符合屋主个性化需求

二、水电改造前,要做哪些准备

1.定位

水电定点位指的是确定开关插座、进出水口、水龙头位置,以便进行水电改造的规划和预估。

这包括所有家具和电器的位置和尺寸,越是前期做好规划越有优势。

而这些位置的确定,如果根据你个人及家人的生活习惯来考虑,在居住的日子里,会相当舒心。

(就这一点而言,在前期沟通的时候,尽可能的多向设计师描述你喜欢的生活场景,希望拥有的生活习惯,这些细节点是你能有用一个舒适的家的必要不充分条件!)

新房装修的话,在水电进场当天需要请设计师,施工队长一起来现场定位。

如果有时间,你也可以跟着一起,这样不仅更方便工长准确预估水电并且及时做调整。

-插座定位图

2.注意特殊情况

如果有造型吊顶灯位,就需要想好灯位布置及控制方式。

确定家庭热水供热方式(储水式、即热式电热水器或燃气热水器或太阳能热水器)。大户型的要考虑是否做热水偱环系统。

水路方面,是否安装前置、净水、软水等水处理设备,管道长的热水是否要加回水设备。

-燃气热水器+回水器

三、进行开关插座的布线规划,应该留意什么?

1. 开关插座不要被遮挡

经常发生遮挡插座的位置主要有床、沙发、床头柜、衣柜等。也有些电视柜,故意设计成遮挡插座的款式,美观同时不影响拔插。

2. 想到家人的生活习惯

比如喜欢边吃饭边看电视,应考虑餐厅安装有线电视插座。

比如床头和门口安装双控开关,不管刚进门还是在床上都能很方便开关灯。

-论藏不藏线的重要性

3.注意开关插座的高度

在国家规范标准中,对开关插座有明确的规定。

开关:

● 根据我国《建筑电器工程施工质量验收规范》规定,开关安装高度为1.3米,这个高度是指距离开关底边的高度。

● 同一室内开关高度应一致。

● 明装插座距地不低于1.8米,暗装插座距地以0.3米为宜。

-左边16A插座,右边10A插座

P. S:在这里给大家小小科普一下

首先你要知道,和16A插座“”这个词经常成双成对出现的还有一个,“10A插座”。

至于区别:

①最大使用功率不同:16A插座适用最大功率3500瓦;10A插座适用最大功率2200瓦。

②外观上:16A插座是一个三眼插,其三眼插比10A要大一些;10A是五眼插,一个三眼,一个二眼。

③使用上:16A插座所接受的规模比10A的要大,所以16A插座通常在空调电器上运用,例如,洗衣机、电热水器、微波炉柜、桶式洗衣机这些家电都需要用到16A插座;而其他的小功率电器,通常用到10A插座。

插座

● 插座离地30厘米以上,而且在30~150厘米之间的,必须有保护措施(就是接地线);

● 视听设备、台灯、接线板等墙上插座一般距离地面30厘米,洗衣机插座距离地面120~150厘米,冰箱插座150~180厘米,空调、排气扇等插座距地面为190~200厘米,厨房的功能插座应该距离地面110厘米高。

四.水电改造大致流程

水电改造前最好有完善的水电施工图纸,按图施工,避免工人故意绕线。

1.电路改造流程

设计师或工长依照图纸现场给业主交底,确认是否有漏错项→

保护成品(下水口、水表及暖气等成品)→

电路弹线定位→切槽→剔槽(水暖电等管道区禁止破坏地面)→

清理地面垃圾→固定线盒→弯管→

固定管→穿钢丝→拉线→

回填→接线→接电箱→

测试验收强弱电(重做系统要求测试绝缘电阻值)

-大树自拍摄图

2.水路改造流程

设计师或工长依照图纸现场给业主交底,确认是否有漏错项→

保护成品(下水口、水表及暖气等成品)→

水路走向弹线定位→切槽→剔槽→清理地面垃圾→

顶面打眼固定管卡→焊接水管→水管点固→上堵头→

测试水平及出水口出墙水平度→打压→通水实验→回填。

-大树自拍摄图

五.水电改造中有哪些猫腻?

水电改造是隐蔽工程、基础工程,既是装修中最值得花钱的地方,也是装修中猫腻最多、最容易出现问题的环节,而且也是对以后居住安全影响最大的。

①明线收暗槽的钱

水、电路改造分不开槽、开槽 两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为“混凝土墙开槽、砖墙开槽”两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。

很多工长最后算钱,不开槽按照开槽来算,砖墙开槽按混凝土开槽来算,黑业主钱。如果你不注意就多花钱了。

-开槽

②换电线换水管等材料

给你用便宜的电线水管,反正藏起来你也看不到。

比如现在市场上用的比较普偏的PPR给水管,有的生产商为降低成本,会在PPR管材中参杂碳酸钙,以次充好。

劣质的PPR管易变形、易爆管、寿命短,再由于施工工艺不规范、材料不达标,导致焊接后管道缩颈,从而导致水流量小,严重的接口就会漏水。

劣质电线电阻大,线茎细,长度不够,绝缘不达标等,使用时容易发热,导致线路烧毁甚至造成火灾。

简单列一些市面用比较多的品牌参考:

PVC电管:中财、伟星、联塑,很多装修公司用自己定制的华翌电管,质量一般。 电线:熊猫、起凡、金貂、昆仑、朝阳、慧远,小的装修公司和工长会用天津小猫,价钱比昆仑等品牌低很多。 PPR给水管:伟星、日丰、金德、天力、联塑、中财。

③测量算钱时多量多算

在最后水电工程结束的时候,很多工长都喜欢多量多算,如果不盯着,很容易被忽悠,一不小心就多花好多钱。

④故意多用材料

拿电管穿线来说,一根电管正常穿2~3电线,以能够抽拉动为标准,电线占管径的40%。工长可能就一根管串1根线,多用材料多收钱。

⑤故意少用材料

偷工减料也是水电改造中经常发生的事情。比如电管、水管的固定卡子安装数量不够。或者水电一口价的时候,一根管穿6根电线,一是工人偷懒,二是省下的材料就是工长赚的。

⑥材料偷偷进场

有的电线等材料进场时,工长不通知业主,用高仿线替代,直接施工埋在墙内,想检查比较困难。正常所有材料进场都要通知业主确认。

⑦先报低价后增项

很多施工队先承诺低价,随后施工期间增加项目,最终导致成本增加。报价时故意少报或漏报工程量及施工项目。说白了他就只报一部分的价格,结算时必然超出报价很多。所以报价的时候也需要专业人士把关。

六、水电怎么走线更合理?

场景1:水管走顶,电线走顶。

厨卫水管最好是走顶不走地 ,便于以后维修。水管走顶都是横平竖直,不存在走斜线的方式。

走顶的时候,顶面管线必须用专用管卡按规范固定。这里要重点提一下,很多工长会忽略使用专用管卡,或者间距不合格,时间久了管子会因为重力和水流震动的原因变形,导致接口额外受力,增加漏水的风险。

-顶上的管卡

场景2:水管走墙,电线走墙。

墙面走线必须垂直 。所以,水管走墙不管是热水管还是冷水管都是走垂直的;电线走墙不管是开关,还是插座线,弱电线,都必须走垂直线。

严禁开斜槽,建议开横槽长度不能超过30cm (北京地区规范要求是30cm,其他地区可能不一样),避免破坏墙体结构。横槽或斜槽,不仅让墙体结构受损,而且后期如果在墙上砸钉子挂东西等可能碰到这些线,都是隐患。

场景3:水管走地,电线走地。

水管走地——水管都是横平竖直的走,但现在越来越多的装饰公司都开始水管走顶不走地了,因为走地涉及到铺砖之后维修困难的问题,水管走顶更便于发现问题及维修。

电线走地——电路走地可以横平竖直也可以点对点,点对点就是两点一线走直线不带拐弯,好处是节约材料省钱,还便于后期维护。

-水管走顶与水管走地

七.水电改造工期一般是多少?

新房子水电改造:

60~100㎡ 一般2~5天,100~150㎡ 一般3~7天。

老房子水电改造:

60~100㎡一般3~7天,100~150㎡一般7~10天。

八、水电改造签合同的要注意什么?

家装中的水电改造隐蔽工程是较容易超预算并产生纠纷的项目之一。

签订装修合同前,应严格计算出下列项目可能发生的数量

插座改造,照明线路改造,水路改造,有线电视线路改造,网线改造,并就此算出合理的费用。
这样就可避免增项费用过高

为保证你的的合法权益不受侵害,在签订合同时,你需要注意以下几点:

①水电改造合同应注明各项目的单价,预算总价。还应写明付款方式、付款比例以及优惠政策等等

②在施工中方案不变更的情况下,预算价与结算价误差值不应超过10% 或更低,超出部分应由施工方承担。

③合同里面应该写明:水管及管件的型号、品牌、材质;BV单股铜线,网络线,电视线,电话线,音响线等材料的品牌和型号。

④ 如果请第三方监理验收,也要提前说明 。水电是硬装最重要的部分,建议请监理来做水电验收。

⑤为避免和减少争议,合同书签字、盖章的位置,应与主文在同一页,不应与主文分离而单用一页。有多页的要加盖骑缝章。

⑥水电路改造施工合同里面还应该写明违约责任及合同争议的解决方式。

★★★明确合同内容细节,一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容 ,约定好水电总价格 ,并要求加盖装修公司的公章。

❀今日分享❀

到底有多少人到现在还不明白,
人和人之间想要保持长久舒适的关系,靠的是共性和吸引;
而不是压迫、捆绑、奉承,和一味的付出,记忆道德式自我感动。
—— 网易云 《往后余生》

用户评论(22

Ray-Pe 16天前

装第二套房子的时候重点注意这些事项
努力挣钱争取再来一套

Anlly东东-f96a8a13 18天前

摸摸头以示安慰,望你不会遇到上面说的问题
哈哈  为我自己祈祷吧🤨

巧克力曲奇 18天前

要点有点多,后面再分享一篇好了
真的嘛,期待~

大树装饰成都站 18天前 楼主

前期做预留跟开槽这些也是要做好的
对的

紫衣姐姐 19天前

前期做预留跟开槽这些也是要做好的

大树装饰成都站 19天前 楼主

那比较推荐哪种水电走线方式?
对于厨卫来说,建议水电走顶,但对于客厅与卧室来说,可以根据自己家的装修情况决定;预算充足的情况下,还是建议考虑采用“水走天、电走地”的方式,或者是水电全部走顶的方式。另外,如果你在北方的话,因为地面有地暖,其实更适合采用“水走天、电走地”的方式。

君子浩月 19天前

那比较推荐哪种水电走线方式?

大树装饰成都站 19天前 楼主

真是哪哪都是坑,一不小心就踩坑 😓
摸摸头以示安慰,望你不会遇到上面说的问题

大树装饰成都站 19天前 楼主

水电工程真的好多坑,这篇分享来的太及时了
笔芯

大树装饰成都站 19天前 楼主

旧房水电改造比新房还麻烦,费用还多,刚刚经历过的心酸历程
找靠谱的施工方真的就很重要了

大树装饰成都站 19天前 楼主

为啥没早点碰见你,可以少花好多冤枉钱了
装第二套房子的时候重点注意这些事项

Anlly东东-f96a8a13 19天前

真是哪哪都是坑,一不小心就踩坑 😓

大树装饰成都站 19天前 楼主

现在家里用的斜五孔的插座,简直不要太方便
哈哈好用就成

大树装饰成都站 19天前 楼主

装修小白的我,看到这些就一个头两个大 😟
哈哈,可以先收藏,有需要再拿出来看看(几率比较小就是了)

大树装饰成都站 19天前 楼主

水电改造最后的验收标准是什么
要点有点多,后面再分享一篇好了

巧克力曲奇 19天前

水电改造最后的验收标准是什么

快乐inging-9282ae16 19天前

装修小白的我,看到这些就一个头两个大 😟

一叶秋子 20天前

现在家里用的斜五孔的插座,简直不要太方便

Ray-Pe 20天前

为啥没早点碰见你,可以少花好多冤枉钱了

何为景色 20天前

旧房水电改造比新房还麻烦,费用还多,刚刚经历过的心酸历程

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