毛坯房水电改造注意事项与验收

水电改造是房子装修中的一个重要的步骤，如果在刚收的毛坯房进行水电改造的话，其中的注意事项有哪些？改造完后该怎么验收呢？

1、毛坯房水电改造注意事项

1）毛坯房装修的注意事项所有通水的地方必须安装下水管和地漏，其pvc管的管子联接时必须用专用pvc胶水涂满均匀套好。并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。

2）如遇原毛坯房预埋的主下水管不够用或不理想、不就位时也可按实际情况在楼板上重新开洞铺设下水管道，重新用带防火胶的砂浆封好管子四周，新封好的地方处用水泥砂浆围一个高10mm的圈子，待凝固48小时后，将圈子里放满水，经过24小时渗透到楼下看看新装下水管四周有无渗水现象。

3）在施工过程中，尽量减少墙内管体不必要的接头，外接龙头、马桶、水盆处就没办法了。将所有的管路连接接头的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。

4）包水管尽量使用轻刚龙骨，水泥板贴砖是最容易出现问题的地方，所以要注意瓷砖泡水到位，选用质量好的水泥。

5）毛坯房装修的注意事项厨房卫生让开槽内均需做防水。

6）毛坯房装修的注意事项管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。水管固定均需使用专用管卡。

7）使用的铝塑管或PPR管道，必须是经过检验出厂的合格产品。冷热水管宜使用不同颜色。

2、防水验收注意事项

1）防水层表面应平整、无鼓泡、折皱等缺陷，刚性防水层无酥松、开裂、起砂等弊端，防水层排水坡度符合设计要求，无明显积水现象。

2）细部构造做法符合规定要求，且密封严密无渗漏。

3）防水检验主要包括卫生间、阳台、厨房、屋面、外墙、外墙门窗、空调洞口的防水检验。

3、给排水验收

1）现有阀门、龙头检查：位置是否合理，开启、关闭是否正常，水路是否通畅，无破损、锈迹、无滑扣失效、滴水现象。

2）管道是否固定牢固，安装是否平直整齐，管道有无破损，接头是否完好。

3）预留上水堵头、管线等是否考虑装修面层尺寸，水堵头是否打开。

4）水表检验：水表安装是否符合规范，水表接头是否紧密完好，有无空转现象。

5）排水管道检查：排水管道有无直角、死角；接头是否紧密完好，接口处有无渗漏，管道是否畅通，管线是否固定、安装整齐、无破损；楼上下延管道是否过长过低影响装修。

6）排水口、地漏口检测：是否有地漏，地漏位置是否合理，排水口、地漏口是否完整，是否封口严密。

7）排水口应进行封堵，防止垃圾进入排水管道发生管道堵塞。

4、电气验收

1）分户配电箱检查：配电箱安装垂直度符合国家规范要求；箱体、饰面板内外清洁，无刮碰痕迹及色差；箱门开启灵活；箱内各开关、漏电保护器动作正确，控制范围正确；箱内结线整齐，回路编号齐全，正确；倒想与开关连接牢固紧密。

2）电表检查：电表安装符合规范，在关闭总闸后无电表空转现象。

3）开关插座检查：开关、插座面板表面清洁、无损坏；开关控制范围正确；开关切断相线，单相两孔、单相三孔插座的相、零、地接线正确；暗开关、插座的盖板安装牢固、紧贴墙面，四周无缝隙；导线接线符合国家规范要求。

4）照明检查：灯具安装牢固、位置正确。

5）其他弱电系统：对讲门禁、安防、音响系统等的验收应遵循相应的国家规范标准。