答应我！老房改造一定要做这5件事

推荐人：超级装家装体验屋最后更新于 2021-11-04

老房改造的讲究比新装装修多，由于房龄较久，很多老房子都存在电路老化、墙体脱落、空间规划部合理等状况，针对这些问题，给大家分享老房子改造一定要的事情，赶快去看看吧。

No.1

重新规划功能空间

◑ 老房房型多为一居室或小两房，房子几乎局限于起居室或者卧室部分，其他功能空间，如厨房、卫生间、客餐厅的狭小或缺失，基本不符合现在的居住需求。
◑ 重新规划小空间尽量采用内嵌式或挑高床等设计手法，尽量利用纵向空间，在同一空间可以做多功能的叠加，让小空间兼具储物、客卧等多种用途。
◑ 空间改造一定要注意承重墙的养护，以及改造空间的实用性。如果墙体拆除是不可避免的，一定不能为了满足自己的喜好，将房屋格局的改变建立在安全隐患的风险之上。

No.2

墙体改造安全第一

◑ 由于承重墙直接关系着整幢楼的受力能力，切勿拆除，翻新时也要注意加固与养护。
◑ 如果非承重墙仅为室内的分割墙，酌情可拆除。如果属于全楼的外立面，影响整个楼房的美观，需要在有关部门的批准下才能拆除。
◑ 如果没有原房型图，改造前需要请教专业人士，严格参照相关规定施工。任何墙体拆除后，也必须对残留部分进行修补，以免存留隐患。

No.3

辨清虚实墙体，再改结构

◑ 通常情况下，砖墙不承重，混凝土钢筋墙是承重的；一般房间与房间的隔墙承重，卫生间的隔墙是不承重的。
◑ 砖墙虽然可以敲除，但要确定墙体内是否有管道通过。施工人员万一不小心敲到管道，后续的麻烦会很多。

No.4

电路改造很重要

◑ 老房翻新需要根据情况更换使用超过10年的老电线。

◑ 检查是否有不加套管直接埋入墙中的铝制电线，如发现，应按相关要求一律换成2.5平方毫米截面的铜质电线，以杜绝火灾等安全隐患。
◑ 翻新时应根据居住人口、使用习惯、生活方式重新设计插座的数量和位置，还要根据家具摆放的位置做好规划。
◑ 面对新增的空调、地暖等功率较高的电器，应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且埋线时用PVC绝缘护线管。排线及安置插座时也需注意设置单独回路，避免线路过载，频繁跳闸。
◑ 老房大部分缺少安装漏电保护，建议在翻新时安装强电箱，既增加安全性，也可有效保护弱电，免受强电干扰。

No.5

检查水管是否生锈老化