当心！那些装修公司预算表中的“猫腻”

在签订合同前，除了要看设计方案外，还应该对装修预算进行审核，预算与图纸相对应，图纸上所绘制的每项工程，都要在预算书上体现。装修公司一份合格的全包预算需要包括哪些内容呢？我们继续往下看。

装修公司预算表需要的内容有哪些

1. 抬头

装修预算表的抬头需要包括装修公司的名称，联系地址，联系方式，客户名称，联系方式，施工详细地址，设计师，预算表的日期与版本，建筑面积。装饰公司名称要与营业执照上相对应。从装修预算表抬头可以看出一个装修公司对于预算的重视程度，抬头越详细，重视程度越高。

特别提醒：不同公司所出的预算有一定区别，但一些主要内容都是应该涵盖在里面的。如果是自装的话，要求就可以不用这么严格啦！

2. 预算表具体项目分类

不同装修公司的清单有一定区别，有的会把施工工艺放备注里面，有的是单独罗列在项目后面，不管他是如何变的，像工艺不同价格不一样这类的因素，我们都应该在清单中看到。

（1）序号/项目名称：可以清楚地看到有多少项目需要施工，结合设计图纸可以找到被遗漏的项目；

（2）单位：确定计算方式，避免被装修公司糊弄；

（3）品牌规格及工艺：在装修预算表中，一定要写清楚主材和辅材的品牌型号，施工工艺，工艺做法要完整明确，并保存好；

（4）数量：可以通过实地测量数据核实装修公司有没有糊弄业主；

（5）主材单价：作为装修工程中涉及金额最大的项目，一定要认真核实数据的准确性。在装修前一定要去建材市场中了解一下主材的品牌型号价格，自己不了解价格，就只能任由装修公司糊弄了；

（6）辅材单价：如果选择的是半包装修，那么，辅材单价就是装修公司盈利的主要突破口，所以，一定要和装修公司约定好辅材的详细内容，并在后期的装修过程中严格按照约定内容来执行；

（7）人工单价：装修预算表中一定要写清楚人工单价，避免在后期出现与装修公司扯皮的情况；人工费会跟随着施工的工艺，环境、师傅的熟练度出现变化，几十、上百的情况都有可能出现。

（8）备注：如果选择的是半包装修，那么一定要在备注中写清楚，那些材料由装修公司提供，那些材料由业主自行购买。

小建议

上面对预算审核表内的内容说的很详细，这里说点其他的注意事项。

（1）要合理的进行面积计算，尤其是墙面这一项，门窗面积要按50%计入涂刷面积。

（2）考虑好价格因素，价格与材料选择、工艺是分不开的，再次提醒在看报表时，一定要把材料的等级、品牌、型号，以及施工工艺工序都考虑在内。如果价格过于便宜要当心陷阱。

（3）如果预算最后出现机械磨损费、现场管理费、利润等项目都是不合理收费。这些费用在每项工程内都进行了分摊，不应该重复计算。装饰材料多出的5%到10%属于正常损耗。

（4）建议家电、家具、软装都算在预算里，可以控制自己一剁手就买买买，导致遇到各种升级加钱的诱惑，预算超支。

（5）能不吊顶就尽量不吊顶吧，因为都是钱钱钱啊，吊顶做造型更花钱。如果分情况看，楼上如果有熊孩纸，那算特殊情况了。

（6）“轻装修、重装饰”，软装容易出效果，所以很多人都愿意这么干，但是也不能忽略硬装的质量，硬装出事，软装多得玩完，掉几个墙皮都能增加你的头皮削。

（7）如果对清单里面的价格有怀疑，我们可以问问同样装修过的朋友，网友或者淘宝等等。

（8）预算表一定要加盖公章，不要把这个步骤给省略了，如果中途工程有变更，也是一定要双方签字盖公章的。

假如中途我们觉得装修公司不行，想换装修公司，合理里面都会明确的规定违约金，这个在签合同的时候，也一定要看一下。

（9）定制家具这块比较特殊，因为是在墙顶底硬装基础工程做好后才测量下单，同时定制周期又比较长，需要我们提前考虑才不至于影响工期。另外五金包含的一般是基础铰链、普通滑轨，特殊五金是要另外收费的。

（10）原开发商的水电线路，如果房子不是常住的话，保留可以省一大笔装修费，如果预算在这一块是够的，那我们可以不用省这一块，换成长住的标准。另外装修过程中用的水电由哪一方付款，这个也要标明。

（11）国家规定，住宅室内装饰装修工程的最低保修期是2年，有防水要求的厨房、卫生间保修期为5年，在合同中也要注明。

装修预算表中的各种坑？

（1）拆项：装修公司最常用的伎俩之一，就是将同一个装修项目分拆开来，让每一项的单价看起来很低，但其实是多算了一遍费用。

比如，门窗五金都是按照一套来进行报价的，但是，有的装修公司会将其中几个五金件分拆开来计算，这几个被拆分的五金件就多算了一次价格。很多不懂市场的消费者很容易因为单价看起来很低而上当。这种需要我们多逛一下建材市场，对市场建材的计算方式与报价进行基础的了解，然后就可以与市场中的价格做对比。

（2）漏项：很多装修公司为了让预算表中的价格看起来很吸引人，故意漏掉一些不容易被想起的项目，然而，到正式施工的时候，就以预算表中没有这个项目要求重新报价，这时候的报价一般都是漫天要价。

（3）模糊单位：在装修预算表中，单位也是一个很重要的因素，换一个计算单位，比如说把㎡写成m⑥，看起来容易被忽略，但总价也被提升了。

（4）暂定/待定：在做装修预算表的时候，确定报价，但是建材型号与品牌却是暂定，只注重价格的消费者开开心心的把合同签了。但是，等真正装修的时候，装修预算表中的报价可能根本就买不到自己所需要的建材。

（5）通过造型设计提高主材价格：在装修预算表中，装修公司会选择一些看起来比较的复杂的工程，然后以不确定耗材来提高主材价格，但是，等装修的时候你才发现，其实，那只是一个很简单的装修项目而已。

（6）垃圾清理费用：垃圾清理费用一般是由物业收取的，用于清运装修产生的各种残渣。不同的物业公司收取的不一样，有些物业的费用是算从你电梯口清走的费用，而有些则是算从垃圾清运点运走的费用，有些物业甚至会同时收取两笔费用，在装修前一定要问清楚收费方式。

（7）装修管理费：为了能够对正在装修的业主进行有效的管理，大多物业都会向业主收取装修管理费，一般有两种收费方式：①按照装修面积进行收费；②按照统一的收费标准。在装修验收合格以后，物业会退还管理费用，所以，业主一定要保管好装修管理费用的收费凭证。

（8）人工费：虽然说不同公司、不同师傅的手艺、施工难度都有不同，所以价格都会有区别，但如果遇到人工费翻3倍就有些不靠谱了。

预算报价为什么不能拿走

预算报价未签约前不能拿走，其实我们可以这么看，一个是对设计师的尊重，未签约前有一些免费测量计算，如果不满意的话，拿走报价我们也用不着，如果自装需要参考报价，网上有很多，稍微关注一下我们都能获得。

二个是为了避免对比报价，前期肯定也有拿了报价客户就“消失”的情况，这对装修公司来说，损失还是比较大的。装修行业比较特殊，用料、用工不同都会造成报价不同，不懂里面弯弯绕绕的我们，对比报价，也会出现报价越来越低，但是增价越来越多的情况。