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超实用 | 装修预算清单都包含什么?
关于装修,小编最常听到的一句话就是:装修就是个无底洞啊,钱包都要被掏空。
装修小白最关心的就是预算,害怕被装修公司坑商家坑施工队坑。然而你总会不幸踩坑,踩的多了,也只能安慰自己交了学费买经验。
但即使是装修过很多套房子的业主老司机,也难免会超预算。
虽然大家总是说“预算就是用来超的”,但谁不希望用更少的钱就能达到同样的预期效果呢?为了避免各位即将装修的亲们多花冤枉钱,今天小编就为大家揭开装修预算清单中都包含什么项目。
预算清单项目
通常情况下,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这四部分。
(1)材料费一般来说,装修必须用的材料包括:
客厅、卧室(1)建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线
(2)灯具类:主灯、射灯、落地灯
(3)布艺类:窗帘
(4)五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座
(1)建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜
(2)灯具类:主灯、射灯、橱柜灯
(3)电器类:灶具、油烟机
(4)五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀
(1)建材类:地砖、墙砖、吊顶
(2)灯具类:主灯、射灯
(3)电器类:换气扇、浴霸
(4)洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏
(5)五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆
消费者根据设计师提供的装修设计图确定所需装修材料后,应根据自己的经济能力,确定大概的装修费用,然后去建材市场询问价格(不要嫌麻烦,至少要跑三家建材市场),了解每样材料的大概价格,这样才不会被建材商忽悠。
(2)人工费人工费=工人日工资×人数×天数。具体费用,可以和装修公司商量。
(3)设计费有人认为家里装修不需要请设计师,想省掉设计费用。但通常在装修施工过程中容易出现一些问题,造成返工等现象,这样反倒需要花掉更多钱。因此,设计费还是不能省的。在挑选设计师时,可以多和设计师沟通他的设计理念,以探得设计师的功底深浅。
(4)管理费管理费是指装修公司在为消费者装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司沟通商量的。
渐预算清单中暗藏的猫腻
(1)逐层加价在装修市场中,常常存在装修公司、工长之间层层转包家装工程的现象,一个装修项目被细化分类之后又被加价,进而成为推高家装市场价格的“黑手”。
不熟悉建材销售流程的人们可能不知道,家居建材需要通过生产厂家—销售部—大区总代—地级总代—店面—家装公司—老百姓,逐层搜刮下来,到了消费者手中,可能会多掏60%-70%的钱。
(2)转换材料计量单位巧妙转换材料计量单位,是一些装修公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。
通常,建材市场的材料价格都是按照多少钱一桶(一组)、多少钱一张等计量单位来出售的。而在装修公司向消费者出示的报价单中,有许多主材的价格是按照每平方米、每米来报的,如涂料、板材等,消费者大多不清楚装修下来究竟会用多少装修材料。
同主材相比,副料的水分就更大。以最简单的墙面处理为例,在市场上出售的乳胶漆都是按照桶为单位来计算的,但装修公司一般都会以每平方米为单位来计算乳胶漆的价格,这样一来,就在单位转换过程中赚取了巨额差价。
由于装修行业竞争相对激烈,部分装修公司会通过低总价的方式来获得装修权。
但在这个过程中,也存在装修公司在做预算时,有意省去一些项目,再运用打折的手法,做出相对较低的预算报价。由于装修材料没有跟消费者说得很清楚,容易在施工选材的时候,使用假冒伪劣、不环保的材料来顶替。若此时消费者要求使用高品质环保材料,装修公司会要求再加价。
损耗和调包也是装修公司合理赚取利润的有效途径。
无论瓷砖、地板、还是吊顶,有些装修公司一般会在报价单上设定一定损耗比例。其实,消费者最后很难去核算施工过程中的实际损耗。那么,多余的材料自然就会流入装修公司的腰包。
调包也是装修公司较常用的赚取利润的一种做法。装修施工人员将消费者购买的品牌装修材料,偷换成其他一般性材料,使用假冒伪劣的产品,达到偷工减料的目的。
通过这一系列手脚后,最终消费者完成一次房子装修多掏了1-2倍的价钱,费心、费力、费神、又费钱,让许多消费者叫苦不迭。
用户评论(7)
小蝴蝶小披风 2018-06-25
Shih7 2018-06-25
8654321 2018-06-25
桂言言 2018-06-25
辛迪妮亚 2018-06-25
孙晓晨。 2018-06-25
糖主 2018-06-25