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区区82㎡,吓退10家装修公司,设计界“高晓松”亲自操刀,造出一个180°绝美湖景房
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回复数字“1”,获《顶级欧式别墅施工图》
准新娘菲菲以后要入住的婚房
是位于武汉市区的一套180°湖景房
单位售价仅5000元/㎡
空气清新,周边环境优美
还有视野开阔的全落地窗台
无论从性价比还是宜居度考虑
都是非常值得入手的
可是小两口开始准备着手装修的时候
却遇到了方方面面的难题
其中最棘手的地方
就在于房屋长期空置
里面变得非常潮湿
墙面含水量比正常情况高出了23%左右
大家都知道,依水而居的湖景房
不可避免地会存在湿气过重的问题
再加上这栋小区的地理位置
恰好位于亚洲最大城内湖杨逊湖的旁边
这样一来,居住舒适度大打折扣
与其说是享受,毋宁说是受罪
菲菲前前后后请了10家装修公司
但他们都被奇葩的房屋结构
漏水受潮、腐蚀严重等问题连连逼退
装修公司一致认为房屋是砖混结构
不宜进行大刀阔斧地改造
但他们提出的从大厅辟出功能间的想法
又遭到了菲菲的强烈反对
因为一开始购入这间湖景房
为的就是透过半圆形大厅享受绝美的风景
以破坏景观效果为代价的改造
违背了女主人的初衷,当然不能采用
难道这套所谓的吉房,就真的无从下手么
小两口无奈之下
只好求助《梦想改造家》的设计师
陈彬(设计界“高晓松”)
来拯救这套岌岌可危的湖景房
房屋改造前
房屋改造前户型图
问题一:入户门和过道仅75cm宽,再加上高矮不一的层高,大大加重了搬家难度。
改造前客厅
问题二:客厅角落里的厨房简陋、破烂,大煞风景。
改造前厨房
由于长期遭受水汽侵蚀
厨房地面呈现大面积积水局面
而屋内管道排布上的不合理
却导致水龙头出不了水
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改造前厨房客厅地板交界
问题三:半圆形大厅美则美矣,但实用性与私密性并不高。
问题四:主、次卧虽然采光和通风俱佳,也满足一定的收纳需求,但衣柜竟出现腐烂发霉的情况,必须通通拆除。
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问题五:卫生间狭小昏暗,无法进行干湿分离。
![6161b390610fb.jpg!b710](http://fcimgfast.yidoutang.com/n/wm/v1/UCEoVy0XawgmFx4AXgc7Tgo_K0ohEihEe0pBRAFeYAEUZ3Vaf0p0XXhKFRceBD9Q.jpg)
卫生间唯一的排气口
问题六:顶层露台的地板和围栏一言难尽,“防水大作战”迫在眉睫。
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高于屋面的排水口
令楼顶常年积水
冬夏季节交替的温差
也加剧了墙体开裂状况
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细细观察下来,这套婚房果然“金玉其外、败絮其中”,处处皆有败笔,如果不好好改造一番,吉房变凶楼,也不是不可能啊!
全屋大改造
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为了拓宽入户走道
然后顺势开辟出一个玄关功能区
结构工程师巧妙地将左边墙体
后推20—30公分
甚至将75cm的大门也改宽了
主卧门的朝向也改至客厅面
原来的门被封上后
变成了一个卫生间
增大厨房使用面积
营造半开放式的烹饪空间
观景区改造方案
▼
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餐厅、工作区、休闲区
均处于同一视觉环线上
观景台的通透度不受影响
最大限度地满足菲菲的诉求
房屋的整体结构趋于合理化后,完美的湖景与理性的居住需求之间的碰撞,也将在进一步的软装修饰中,变得不复存在。
现在,我们把目光聚焦到菲菲的顶层露台,虽然是白送的,但后续的整体防水工程一点也不轻松。
先要拆除完全失效的防水层做好四道基础防水后,还做了整个的架空层;
排水口也全部用防水胶做好层层保障,此外,设计师担心外围栏杆的安全性,又加固了一圈栏杆,确保各项安全问题。
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为避免楼板和墙体这两个不同的结构体,发生位移而造成开裂,所有的阴角线和每个管口的边缘,都被贴上了防水胶带。
窗框外檐防水胶带覆盖
如此严密的防水工程,让菲菲的整个新家都处于一个良好的保护状态,确保用丙烯酸防水涂料大面积、多点位涂刷的防水层,在任何天气状况下都能抵挡水汽侵蚀,保持良好的延展性能。
改造后
最后,重点来了,我们来看看经过重新改造之后,这个家会蜕变成什么样子呢?
入户走道
门口位置得到了扩容
变得更加宽敞、大气
进门左侧有一个多功能玄关
以后换鞋、收鞋,都不是问题了
入户走道改造前后对比
▼
客厅
客厅的180°观景窗被保留下来
绝美湖景一览无余
原先被浪费的开放式空间
已经塞下了客厅、餐厅和阅读区
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客厅以北是厨房兼用餐区域
以南则是安静而舒适的阅读区
从内而外望出去
只见窗外江河纵横、湖港交织
这不就是梦想中偶像剧般的家吗
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原先主卧的门口
一部分被纳入卫生间
另一部分也被充分利用起来
做了一个嵌入式展示柜
投影幕布和全自动遮光帘
同步开启之后
在家也能享受电影院的感觉
客厅改造前后对比
▼
改造后的客厅
既能保证日常的生活需求
又能享受到真正的雅致景观
为了满足男主人的音乐爱好,
天花板还预留了音响的位置哦!
厨房
厨房的排布合理又流畅
甚至连做饭时间也能享受到壮阔的湖景
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一边观湖一边用餐
简直是味觉与视觉的极致体验
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厨房改造前后对比
卫生间
扩大卫生间的面积后
终于实现了干湿分离
洗手台上方开辟的窗户
也有效解决了卫生间的采光问题
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卫生间改造前后对比
主卧
主卧的设计非常惊艳
内墙做了全面防水工作
软包内含隔音棉
在保证空间颜值的同时又凸显了功能性
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![6161b3af37d08.jpg!b710](http://fcimgfast.yidoutang.com/n/wm/v1/UCEoVy0XawgmFx4AXgc7Tgo_K0ohEihEe0pBRAFeYAEUZ3VafxIiWH4eQ00eBD9Q.jpg)
大衣柜里隐藏的穿衣镜
向阳台借空间的梳妆台
全方位满足了菲菲的装扮需求
同时也完美诠释了陈彬主张的
“美而实用”的设计美学
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天花板的设计简洁大方
既不影响层高
又与客厅风格保持高度的和谐统一
原先平淡潮湿的卧室
瞬间就精致起来了
![6161b3b093d20.jpg!b710](http://fcimgfast.yidoutang.com/n/wm/v1/UCEoVy0XawgmFx4AXgc7Tgo_K0ohEihEe0pBRAFeYAEUZ3VafxF0UnoeQUUeBD9Q.jpg)
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主卧改造前后对比
次卧
次卧的飘窗位置
设置了一个美观实用的榻榻米
储物休息两不误
还能为房间腾出更多空间
这里可以作为男主人的视听室
也是高科技的集成
让他充分享受音乐带来的乐趣
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![6161b3b33e952.jpg!b710](http://fcimgfast.yidoutang.com/n/wm/v1/UCEoVy0XawgmFx4AXgc7Tgo_K0ohEihEe0pBRAFeYAEUZ3VafxF3WCxDRkceBD9Q.jpg)
天台
穿过崭新的楼道来到天台
整个视野一下子就打开了
天台地面全部铺设防腐木
高低的落差更显层次
这里不仅仅是一个绝佳的观景台
更是一个供人休息、交流的好去处
洗衣房
楼顶的小屋改造成了洗衣房
所有的电器都被隐藏进柜子里
一边做家务,一边欣赏风景
谁还会将家务和苦役联系在一起呢
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![6161b3b5af8d1.jpg!b710](http://fcimgfast.yidoutang.com/n/wm/v1/UCEoVy0XawgmFx4AXgc7Tgo_K0ohEihEe0pBRAFeYAEUZ3VafxFxCi9CF0QeBD9Q.jpg)
原来让所有人束手无策的湖景房
在设计师陈彬的大力改造之下
竟然变成了意想不到的完美婚房
只要心怀梦想,坚持初心,
潮湿湖景房蜕变成浪漫满屋
不再是一个遥不可及的梦
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糖厂房管部 2021-10-08