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区区82㎡,吓退10家装修公司,设计界“高晓松”亲自操刀,造出一个180°绝美湖景房

推荐人:壹品家居 最后更新于 2021-10-08

流家居微刊 超受欢迎家装类公号

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准新娘菲菲以后要入住的婚房

是位于武汉市区的一套180°湖景房

单位售价仅5000元/㎡

空气清新,周边环境优美

还有视野开阔的全落地窗台

无论从性价比还是宜居度考虑

都是非常值得入手的


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可是小两口开始准备着手装修的时候

却遇到了方方面面的难题

其中最棘手的地方

就在于房屋长期空置

里面变得非常潮湿

墙面含水量比正常情况高出了23%左右



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大家都知道,依水而居的湖景房

不可避免地会存在湿气过重的问题

再加上这栋小区的地理位置

恰好位于亚洲最大城内湖杨逊湖的旁边

这样一来,居住舒适度大打折扣

与其说是享受,毋宁说是受罪


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菲菲前前后后请了10家装修公司

但他们都被奇葩的房屋结构

漏水受潮、腐蚀严重等问题连连逼退


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装修公司一致认为房屋是砖混结构

不宜进行大刀阔斧地改造

但他们提出的从大厅辟出功能间的想法

又遭到了菲菲的强烈反对


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因为一开始购入这间湖景房

为的就是透过半圆形大厅享受绝美的风景

以破坏景观效果为代价的改造

违背了女主人的初衷,当然不能采用


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难道这套所谓的吉房,就真的无从下手么

小两口无奈之下

只好求助《梦想改造家》的设计师

陈彬(设计界“高晓松”)

来拯救这套岌岌可危的湖景房


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房屋改造前 


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房屋改造前户型图


问题一:入户门和过道仅75cm宽,再加上高矮不一的层高,大大加重了搬家难度。


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改造前客厅


问题二:客厅角落里的厨房简陋、破烂,大煞风景。


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改造前厨房


由于长期遭受水汽侵蚀

厨房地面呈现大面积积水局面

而屋内管道排布上的不合理

却导致水龙头出不了水


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改造前厨房客厅地板交界


问题三:半圆形大厅美则美矣,但实用性与私密性并不高。


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问题四:主、次卧虽然采光和通风俱佳,也满足一定的收纳需求,但衣柜竟出现腐烂发霉的情况,必须通通拆除。


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问题五:卫生间狭小昏暗,无法进行干湿分离。


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生间唯一的排气口


问题六:顶层露台的地板和围栏一言难尽,“防水大作战”迫在眉睫。


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高于屋面的排水口

令楼顶常年积水

冬夏季节交替的温差

也加剧了墙体开裂状况


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细细观察下来,这套婚房果然“金玉其外、败絮其中”,处处皆有败笔,如果不好好改造一番,吉房变凶楼,也不是不可能啊


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全屋大改造


61608e4bb0e6a.jpg!b710改造后户型图

为了拓宽入户走道

然后顺势开辟出一个玄关功能区

结构工程师巧妙地将左边墙体

后推20—30公分

甚至将75cm的大门也改宽了


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主卧门的朝向也改至客厅面

原来的门被封上后

变成了一个卫生间


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增大厨房使用面积

营造半开放式的烹饪空间


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观景区改造方案

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餐厅、工作区、休闲区

均处于同一视觉环线上

观景台的通透度不受影响

最大限度地满足菲菲的诉求


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房屋的整体结构趋于合理化后,完美的湖景与理性的居住需求之间的碰撞,也将在进一步的软装修饰中,变得不复存在


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现在,我们把目光聚焦到菲菲的顶层露台,虽然是白送的,但后续的整体防水工程一点也不轻松。


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先要拆除完全失效的防水层做好四道基础防水后,还做了整个的架空层;


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排水口也全部用防水胶做好层层保障,此外,设计师担心外围栏杆的安全性,又加固了一圈栏杆,确保各项安全问题。



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为避免楼板和墙体这两个不同的结构体,发生位移而造成开裂,所有的阴角线和每个管口的边缘,都被贴上了防水胶带。


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窗框外檐防水胶带覆盖


如此严密的防水工程,让菲菲的整个新家都处于一个良好的保护状态,确保用丙烯酸防水涂料大面积、多点位涂刷的防水层,在任何天气状况下都能抵挡水汽侵蚀,保持良好的延展性能。


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改造后


最后,重点来了,我们来看看经过重新改造之后,这个家会蜕变成什么样子呢? 


入户走道


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门口位置得到了扩容

变得更加宽敞、大气

进门左侧有一个多功能玄关

以后换鞋、收鞋,都不是问题了


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入户走道改造前后对比


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客厅


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客厅的180°观景窗被保留下来

绝美湖景一览无余

原先被浪费的开放式空间

已经塞下了客厅、餐厅和阅读区


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客厅以北是厨房兼用餐区域

以南则是安静而舒适的阅读区

从内而外望出去

只见窗外江河纵横、湖港交织

这不就是梦想中偶像剧般的家吗


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原先主卧的门口

一部分被纳入卫生间

另一部分也被充分利用起来

做了一个嵌入式展示柜


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投影幕布和全自动遮光帘

同步开启之后

在家也能享受电影院的感觉

客厅改造前后对比


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改造后的客厅

既能保证日常的生活需求

又能享受到真正的雅致景观


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为了满足男主人的音乐爱好,

天花板还预留了音响的位置哦!


厨房


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厨房的排布合理又流畅

甚至连做饭时间也能享受到壮阔的湖景


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一边观湖一边用餐

简直是味觉与视觉的极致体验


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厨房改造前后对比


卫生间


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扩大卫生间的面积后

终于实现了干湿分离

洗手台上方开辟的窗户

也有效解决了卫生间的采光问题


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卫生间改造前后对比


主卧


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主卧的设计非常惊艳

内墙做了全面防水工作

软包内含隔音棉

在保证空间颜值的同时又凸显了功能性


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大衣柜里隐藏的穿衣镜

向阳台借空间的梳妆台

全方位满足了菲菲的装扮需求

同时也完美诠释了陈彬主张的

“美而实用”的设计美学


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天花板的设计简洁大方

既不影响层高

又与客厅风格保持高度的和谐统一

原先平淡潮湿的卧室

瞬间就精致起来了


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主卧改造前后对比


次卧


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次卧的飘窗位置

设置了一个美观实用的榻榻米

储物休息两不误

还能为房间腾出更多空间


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这里可以作为男主人的视听室

也是高科技的集成

让他充分享受音乐带来的乐趣


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天台


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穿过崭新的楼道来到天台

整个视野一下子就打开了

天台地面全部铺设防腐木

高低的落差更显层次


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这里不仅仅是一个绝佳的观景台

更是一个供人休息、交流的好去处


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洗衣房


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楼顶的小屋改造成了洗衣房

所有的电器都被隐藏进柜子里

一边做家务,一边欣赏风景

谁还会将家务和苦役联系在一起呢


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原来让所有人束手无策的湖景房

在设计师陈彬的大力改造之下

竟然变成了意想不到的完美婚房


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只要心怀梦想,坚持初心,

潮湿湖景房蜕变成浪漫满屋

不再是一个遥不可及的梦

向你分享一个超赞的设计号…

↓↓

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用户评论(1

糖厂房管部 2021-10-08

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