设计大师贝聿铭故居被拍卖！1090万买200㎡大院，10分钟到苏博！网友：买不起，但确实白菜价！

价格很划算，但我只能看看
——日站君

前段时间，著名华裔建筑师贝聿铭的明代祖居出现在了拍卖平台上，消息一经放出就引来了9000多人围观，因为这座故居，建筑面积有146.56㎡，土地面积226.30㎡ ，起拍价才980万元！
在经过23次出价之后，最终以1090万元的价格落锤！

据说这座建筑始于明代，还是著名建筑大师的故居，这些要素结合起来，很难想象以1090万的价格成功拍下，不少网友都在感叹“真是白菜价了”！

“虽然买不起，但这并不妨碍我觉得它便宜！”

不过，让网民都感叹便宜的故居可不止是因为价格，今天，日站君就带大家具体了解一下！

01.
 无室无卫一厅，但地理位置优越！ 
这座明代故居是典型的苏州园林式四合院 ，白墙黛瓦充满了江南韵味。
仔细看了一下房屋信息才发现，虽然土地面积有226㎡，然而房屋无室无卫，只有一个院子 ，但是“位于苏州市姑苏区平江街道白塔西路”这一个地理优势就相当抢眼了。


苏州市姑苏区平江街道，可是苏州的核心地区。这么说大家可能没什么概念，那咱们就来说说建筑周围都有什么。
贝聿铭大师设计的苏州博物馆新馆，距离只有800米，步行10分钟就到了。


除此之外，周围仅著名景点就有拙政园、狮子林 等等，花鸟市场、观前街 也就在附近。
这里出门逛景点就像去楼下公园一样，简直是住在苏州景点里一样！


周围的配套设施也相当齐全：交通便利发达、大型商超、中小学名校就在附近，离苏州市立医院，更是步行3分钟就能到达！

单从周围环境上来讲，这样名贵的地段，能以1090万的价格拍下来就觉得很值了！
虽然数字看着吓人，但是这座建筑的市场估价可是1680万元 ，单从价格方面上来看，已经是“性价比很高”的了！
而且这个价格平均到面积上，相当于每平方米7万左右，要知道这是苏州的中心地段，一般的别墅成交价每平方米要20多万 ，等同的条件放在杭州，这座故居估计值半个亿！

分析了一圈下来，日站君只想说：虽然买不起，但是这价格是够“白菜”的！

02.
 贝聿铭，也是原因之一！ 
当然除了地理位置相当优越，“贝聿铭”也是让网友们感叹价格便宜的原因之一！
贝聿铭，享誉全球的美籍华裔建筑师，于2019年5月16日逝世，但他留给世界的艺术却是经久不衰的经典之作！
· 苏州博物馆：大师的得意之作 ·
在他的众多作品中，不得不提的就是大师晚年的得意之作——苏州博物馆新馆！
连绵的粉墙黛瓦，柔和的曲线被简化，外观有几何视觉元素，也能看到传统苏州建筑的特征。


日站君认为，水庭中最有韵味的是那些岩石，在白色的石墙之上，与岩石轮廓的层次相映成趣，远看就好像宣纸上的水墨画！

尤其是建在水上的庭院中的石板桥，环绕着庭院中心的凉亭 ，游客就绕着回廊欣赏周围景致，一如传统园林那样。

贝聿铭大师在接受《纽约时报》采访时说：“在西方，建筑是建筑，花园是花园。它们是相关的，存在感上却又是彼此独立的。但在中国，建筑和花园是一个整体，它们是相互交融的。”
· 香山饭店：中国民族建筑艺术的精华 ·
另一座融合了中国传统古典园林艺术的建筑，正是贝聿铭大师接手设计香山饭店。

选址的时候，他来到了香山，在半山腰的一座凉亭中，从这个角度望过去，彼时刚下过一场小雪，目所能及之处都覆盖上了一层薄雪，香山公园风景如画。
“就在这建吧”， 他丝毫没有犹豫。
在我们看到冬季的香山饭店时，就能体会到贝老当时惊艳的心情吧！

再说香山饭店的装修，从室外到室内，白色 为建筑的主体颜色，灰 色 是次之，黄褐色 作为点缀小面积使用，三种颜色交织在一起和谐、高雅。
不会一眼惊艳，但越看越觉得美。


· 玻璃金字塔：卢浮宫院内的一颗宝石 ·
贝聿铭大师的作品里，有一座建筑让不少原本不看好它的人大喊“真香”，那就是巴黎卢浮宫的玻璃金字塔。

二十世纪八十年代初，当时的法国总统决定改建、扩建卢浮宫，在众多的设计方案中选中了贝聿铭大师的玻璃金字塔设计方案。
这在当时引起了轩然大波，当时的新闻媒体怒斥，“绝对不能接受”、“这对于神圣的卢浮宫来说，简直是个残酷的暴行” ，社会上更是充斥着诸如“既毁了卢浮宫又毁了金字塔”、“一个巨大又不可理喻的破玩意” 类似的声音。


但现实却是，玻璃金字塔给地下的卢浮宫主厅“开了扇窗”，让光线透过玻璃照射进来，也让参观者可以从内部仰视卢浮宫这座历史建筑，而从玻璃金字塔的内部看卢浮宫，好像过去与现在融合，缩短了时空的距离。
然后社会的声音变了，人们不再质疑这个设计方案，而是称它为，“卢浮宫院内飞来了一颗巨大的宝石”。


终于，经历了无数质疑、诋毁之后，它成了法国不可或缺的符号！

03.
 苏州园林，设计灵感的源泉 
让我们回到明代故居上，名人的故居总是有着莫名的吸引力 ，让人在感叹其成就之时想切身感受一下名人的生长环境。
只是，贝聿铭大师的故居带来的吸引力更甚。
他曾说，“我的建筑设计从不刻意地去中国化，中国文化对我影响至深。我深爱中国的诗词、绘画、园林，那是我设计灵感之源泉”。
日站君觉得，江南的传统建筑是大师设计的魂，透过这些建筑又仿佛能看到那些作品的影子，两者相互交融就像一个整体。

可能这就是网友们觉得明代故居便宜的原因吧！不知道各位看过之后有什么看法呢，欢迎在评论区留言讨论哦！

参考资料：
1、《贝聿铭祖居拍卖成交！苏州145平四合院别墅，以1090万元成交》  百家号：阿里拍卖官方号
2、《苏州城一个园林式四合院1090万元成交，苏州贝聿铭“祖居”拍卖之谜》  上观
3、《无室一厅无卫！1090万成交！“疯狂”买家报价11轮买走建筑大师贝聿铭祖居!》  每日经济新闻
图片素材：
阿里拍卖官网
ArchDaily 《AD经典：苏州博物馆 / 贝聿铭 + 贝氏建筑事务所》部分图片素材来源于网络