注意！这是一份发给装修小白的入学通知书。

“你们家的套餐怎么算的啊？”，“我想要北欧风，能设计出来吗？”，“请个设计师会不会很贵啊？”“请第三方监理要多久去一次？“

每天，我都可以听到无数个到店业主关于装修的问题，若是说人生有几件大事，应该就是结婚买房生孩子吧。

买房肯定就要装修，怎么装修就是一个很大的问题了。很多很多业主都不是专业人士，不知道怎么才能避免被家装公司坑，怎么才能最大化的节省预算，怎么辨别装修合同里面有没有霸王条款？所以很多业主就上网搜呗，搜完了就问公司，为啥别的公司可以八万拎包入住，你们就不行。

所以今天小豆子就写一些装修中的注意事项把，希望可以帮到正在装修和准备装修和不了解装修的人避免跳坑。

装修前必做功课

1、预算问题

首先做装修，要先想好自己的预算是多少。一定一定要想清楚，如果有20w的装修，请洗脑自己“我真的就只有15w，我真的没有多余的钱了，超过预算的我绝对不看，绝对不问。”这样装下来，可能差不多就20w吧（无奈）。

很多人会问为什么，为什么你心里面就没点数吗？好的谁不喜欢，贵的谁看不上？你的钱不仅仅是在用在装修上，还有软装，家具，家电，生活用品等等，保守估计要准备好10%的超预算。

当你知道自己的预算之后，请随时控制住自己的消费水平。（土豪请忽略）

此刻，你需要一个理工科直男的内心。理性、客观。

如果你的装修预算只有10w，要北欧风情的木地板，还要香薰蜡烛点上的泡泡浴？不客观！！！不理性！！！10w就办10w的事儿，其他的别想了，真的。我们公司产品配置的套餐进口卫浴都是好几千了，跟别说木地板了，这样算下来就几万块了，其他的部分怎么办呢？

主卫洁具&马桶：ARROW 防滑地砖/墙砖：蒙娜丽莎（珑熙郡实例）

消费水平这种东西一旦上去了，就很难下来。一旦你用了个高于自己消费水平层次的东西，其他的东西的层次也会相应的提高，会控制不住买更好的。我见过一个业主预算从20w增加到30w，本来是想买个好的冰箱，买了好的冰箱要用好的橱柜，好的橱柜要配好的厨具……都是一点一点增加的，结果算下来还是多了不少。因为整体的层次都变高了，20w和30w装出来绝对不是一样的效果。

2、需求问题

装修前另一个需要考虑的问题就我到底需要什么，我想要什么，我不要什么。我主要活动的区域在那里，我会不会经常在家煮饭，我会不会经常在家玩游戏。我对家里哪些方面的要求最高？卧室、厨房、卫生间？我需要书房吗，我需要酒柜吗？我需要浴缸吗？我需要衣帽间吗？

IT男业主用小书桌就可以办公了（嘉祥实例）

新晋妈妈的大厨房(悦荣府实例）

我曾经在网上看到很多装修中最后悔的事情。比如生了娃储物空间不够，装了浴缸很少用，地板颜色没有选对，五金配件没有看好细节……都是因为前期没有做好工作，后期产生无数的麻烦，所以要先想好需要什么，怎么做，前期做好规划心里有数才不至于后期再费钱做改动。

3、生活习惯

如果说风格是给别人看的，生活习惯就是给自己看的。生活习惯的动线设计，也是相当重要的一环，长久居住在这个室内的人，会产生相当复杂的动线，例如主妇走到厨房的线条就可能有好几条，如何考量并留下足够的空间，是需要设计的。

做好动静分区设计，直接决定了你的居住品质。

4、风格问题

最近有很多业主都说自己喜欢北欧风，要设计师做北欧风。装修过程中嫌硬装部分太简单，留白太多，不喜欢水平线低的家具。本来北欧风就是轻装修重装饰的，低矮家具也是一大特点。全靠后期自然系的装饰和家具体现风格，对业主的审美要求高。所以，各位业主在装修前明确自己喜欢的风格，如果不能把握的话，请一位设计师也是很好的选择。

留白和软装较多的北欧风

5、决策问题

有时候我们去业主家做装修的时候，很多都是一家老小齐上阵，各有各的看法，各有各的审美。比如一个妹子喜欢北欧风，她妈妈给她买了一个荷塘映月的厕所门，还要给妹子在熟人哪儿买个深棕色大衣柜……没办法，谁叫是父母出钱呢，有了这些，北欧风想都别想了。而且这样装出来的效果根本没法看。所以，尽量少让爸妈插手装修。一定要自己做出决策。

父母迷幻的装修审美

6、熟人就靠谱吗？

要小屋说，找谁都别找熟人。十次有九次业主来找我们做第三方监理，出问题最多的都是熟人介绍的施工队。什么爸妈认识的施工队，自己家装修不叫不给面子啦，什么我二舅卖了很多年的五金，拿过来肯定没问题。唉，有些从熟人买来的没我们公司好，还比我们公司贵。而且很多时候熟人装修业主还不会请监理，怕熟人觉得你不信任他，弄得好不好业主也不知道，有意见还得商量着提。不是真朋友最爱杀熟，就算是真朋友，有设计分歧和审美分歧也很正常，有扯皮也很正常，两口子都能吵起来，爸妈都能吵起来，朋友就更别说，这下就看是友情重要，还是房子重要了。弄完了吧你还得请吃饭，以后欠着这个人情。

7、问清细节

公司所有工艺的验收标准是什么，有无合同备注，水电安装是按照房屋面积算还是实做实收，是做实收能确定大概花多少吗，竣工的节点是什么，签订合同交百分之几，隐蔽验收交百分之多少，每个工种的质保是多少，监理整个工程期来多少次？工期是多少，延期赔偿是多少？这些都是需要特别注意的款项，所以我说要把预算控制住。

雅颂居实例

如何选择装修公司

首先，我们先来看一个成都业主的真实案例：

部门监理总监对话

部分合同照片

事情始末：有个143平业主淘宝上特爽快的买了我们的监理服务，随后安排欧阳监理对接到现场服务，到现场发现各种不对劲儿，烂摊子一堆监理连续工作10小时才下班。第二天得知业主说装修公司老板跑路了，材料商的款也没结，看了这合同……各种霸王条款……

仔细想一想，143平硬装10万拎包入住，第一次合同签订就交80%，还设计费5折加各种减免赠送？是你傻还是装修公司疯了？都不是，是它跑了。

那些开口就十万八万就拎包入住的，听听就算了，千万别当真。这种装修公司也是扰乱市场秩序的一个例子，让其他的装修公司难做。

那么，我们如何选择装修公司呢？

1、为什么要选择装修公司

第一个好处就是可以签订合同，有合同好说话，有纠纷有依据。

第二有公司的设计师服务和监理服务，有装修套餐。

有的人就会问装修套餐千篇一律固定模式哪里好了。这你就不知道了吧，套餐的缺点虽然是固定模式化，但是它方便，快速，系统啊。如果请一个设计师加个性化增项就可以解决这些问题。可不选设计套餐，选择产品配置套餐。一般选择套餐之后请设计师的费用会比单独请设计师便宜。

2、要不要设计师

 一名靠谱的设计师不仅要有深厚的手绘与速写艺术表现技能，扎实的电脑辅助设计软件表现技能，丰富的室内设计理论知识，还要有优秀的工程管理能力，监督施工团队，施工完成后还要把控软装搭配。也就是说，对于装修小白来说，装修请设计师可以省略很多很多麻烦事，也能帮助少走弯路，助小白一臂之力。    

3、预算不够，不想要设计

可以找一家批量化施工，工程质量还ok，有产品配置套餐的，可以在范围内控制住风格。硬装选材料，软装靠淘宝。

屋主是一名细心IT男，本着“硬装主材一线or进口、卫浴五金厨具家电都买能力范围内最好的，软装尽量全走淘宝”的原则，77㎡18w装完了北欧小清新的新家。

要不要验房

1、为什么要验房

90%的毛坯房都存在装修隐患。验房，是房子交付的前提和保障。法律规定，新房如果出现质量问题，由开发商负责整改维修；一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现问题由业主承担！

因而，专业验房及时发现问题，可最大程度降低入住后的风险，也可减少后续作业（如装饰工程）的经济投入和返工效率，避免不必要的经济损失，同时也能为索赔提供强有力的证据。

2、专业验房有哪些流程？

5年以上经验验房师，专业齐全的检测仪器，8个检测大项，28个检测小项，出具符合行业标准的验房报告！验房装房有屋托邦，一路为您保家护航！已为多个楼盘提供验房服务。成都主城区有装修需求的业主屋托邦可提供免费验房服务。