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售楼处5大新玩法:美食餐厅 、超市、图书馆、游乐场......
拼颜值、重体验
是当下网红售楼处的正确打开方式
去销售化示范区在当下越来越常见
通过模拟各种美好生活场景
打造沉浸式体验空间
让人们提前感受未来的生活场景
售楼处的颜值越来越高
功能越来越多样化
这些创新,其实背后都是一个逻辑
所见即所得
把项目的优质配套和卖点,提前兑现
在客户越来越观望
越来越理性的市场下
销售力更强,也不会造成浪费
售楼处除了作为固定的销售场所
还有哪些新玩法?
01.
售楼处→美食餐厅
酒足饭饱之后顺便买套房
把售楼部打造成美食空间,对客户同样有着强大的吸引力,享受美食的同时顺便看看房子,通过独特的用餐环境设计叠加软性销售语言,留住客户的脚步。
万科·樟宜翠湾「CO-Life花时体验中心」
樟宜翠湾示范区被打造成一处深藏于都会中的森林餐厅,设计以「自然·呼吸」的概念让餐厅置身于自然情境中,营造主题餐厅氛围体验的同时,将品牌的商业展示内容以艺术化的设计手法穿插表现于空间之中。
设计:峻佳设计
万科无锡西漳Co·life联合生活馆
无锡西漳以“咖啡博物馆”这一亲社交性场景为主导打造多元复合的Co·life体验中心,创造出以人的真实生活需求和温暖连接为主的美好场所。
设计:峻佳设计
02.
售楼处→图书馆
来场心灵对话,更有说服力
设计师将图书馆搬进售楼中心,可以变成社区配套的图书馆,融入人们更多的生活日常,满足人们根植于生活日常的更高精神诉求。
海门阅时光
这个展示中心基于中南城儿童及青少年教育的改造运营定位,展厅以“阅时光”为名,设定为公益性、全民性的城市阅读中心,联合大众书局,共同构建融合实体书店、美学生活、文艺沙龙等于一体的城市阅读空间。
设计:广州共生形态
广州万科十里春风
一楼为水吧和项目简介区,二楼开辟为春风书阁,客户可以通过智能借阅机自助办理读者证、借还手续,一张普通读者证一次可借阅15册图书,卖完楼之后,这个图书馆还是照常运营,成为首家广州图书馆增城社区分馆。
杭州万科·钱塘东方CO-Life体验中心这是一个美食图书馆体验馆,设计师把打卡式的场景变成真实体验的场所,以围合式布置,促发了交流的发生,包裹式的靠背椅,营造更为放松的洽谈氛围。
设计:ONE-CU壹方设计
宁波万科芝士公园
一张普通读者证一次可借阅15册图书,卖完楼之后,这个图书馆还是照常运营,成为首家广州图书馆增城社区分馆。
设计:ENJOY设计
03.
售楼处→社区超市
抵挡不了的人间烟火
生活离不开柴米油盐,把售楼处打造成市井生活的体验空间充满了独特的吸引力,买房之前先来超市感受一下浓浓的烟火气,抚慰人心。
万科·梅里上城CO-Life体验馆
梅里上城的春播超市,作为CO-Life体验模型的核心区域,为客户提供一站式的便捷购物体验,客户可以提前感受未来的社区生活。
设计:明德设计
保利万科·时代之光
这座占地约1500平的售楼处,1层由7家主题店铺组成的邻里商业展示区,售楼处里面没有传统的沙盘,进去后就像进入一个大商场,通过包装创造沉浸式体验,模拟美好生活场景。让客户提前感受未来的社区生活,娓娓讲述未来生活的模样,一下子就拉进了与客人的距离。
04.
售楼处→儿童游乐空间 留住孩子,打动父母
北京中海望京府童趣探索中心
设计团队运用场景化的设计手法,以充满童趣的“外星人”来到地球的故事,打造了一个充满科技魅力的儿童售楼中心,光是“外星人”这三个字就对小孩子充满了致命的诱惑,留住客户的脚步当然不在话下~
景观设计;北京洛嘉团队
室内设计:奥雅设计北京软装团队、杜文彪设计团队
合肥皖投万科天下艺境
售楼处由8个小建筑组成,幼儿园是示范区展示的主场所,这座15个班幼儿园是整个示范区的核心建筑,可为450个儿童提供幼教服务,设计幼儿园本身的功能要求和童趣作为设计的基点,力求真实呈现出幼儿园生活,展现场景的本真性。
景观设计:澳派景观设计工作室
室内设计:香港峻佳设计公司
旭辉银盛泰·博观熙岸童梦游乐体验馆
童梦游乐体验馆前期为博观熙岸项目售楼展示区,后期作为社区幼儿园使用,设计最初诉求在于既能实现销售与童梦的相结合,又会随着时间迁移实现空间不同时期功能的转变和延续,让“可持续性设计”更具现实意义。
室内设计:MOD墨设建筑设计(上海)有限公司
肇庆美的公园天下
设计师将“游乐园”、“公园”的功能状态一并纳入,在开阔的部分营造一个以儿童游乐为主题的空间环境,而将商业使用的部分分区以小空间的状态出现。
设计:共生形态
旭辉中粮朗香郡
这是一座16万平方米童梦主题空间,设计着力关照售楼处与幼儿园空间的多义性与同一性,尽致实现二者的平衡和交互,开启人们对未来家园的美好想象。
设计:上海乐尚设计
05.
售楼处→艺术展示馆
近几年大火的文艺空间
具有美学艺术功能的售楼处层出不穷,这种美不仅仅为大家带来视觉上的愉悦,也制造出了一种全新的体验,甚至可以上升到精神层面,给人以心灵的震撼和观念的颠覆。
中粮天悦壹号流水美术馆
中粮·天悦壹号流水美术馆尊崇化繁为简的美学哲思,剔除繁琐的建筑设计元素,将空间、流水、光影相互结合,用直白的设计语言体系打造出了个性又内敛的作品。
设计:水石设计
华润置地 • 橡树珑湾美学体验馆
设计无界,设计师打破了传统售楼处的固有规则,跨越了建筑、景观、空间三者的边界,又借用流线型的曲线,流水式的分离汇聚将三者的边界渗透融合,创造出了新的可能性。
厦门中南九锦台
厦门中南地产有别于传统售楼处 ,光、空气、水三要素构成温润质朴的和谐之音。空间设计:水相设计
软装设计: 水相设计+ 万有引力室内设计有限公司
天青书院设计师包文山先生从宋文化中汲取营养,通过充满禅意的江南园林意境再现宋风雅韵,通过极简的线条,勾勒出灵动的空间,将自然的元素转化融合于室内空间之中,让来这里的每一个人,找到心灵安顿之所。
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糖厂房管部 2021-09-01