装修前你应该知道的

前言一下首先我是不推荐购买开发商精装修的。能买到毛胚当然最好，也的确在现在政府限购限价的情况下如果开发商还是毛胚那么根据现在土地拍卖价格来说建面价已经让开发商基本没啥利润了。再加上中央70/90政策（70%房源90平）所以精装修相对利润更高。但是如果是顶级豪宅那么精装还是很香的基本上全屋高档次配备齐全。为啥不推荐呢精装呢，因为开发商用料层次不齐，答应你多少钱的标准等入住发现根本不是承诺那么回事，品牌的确是品牌但要么是该品牌最次的入门产品要么就是工程料，所以经常看到精装修业主维权的新闻。总之精装修，期房，都不是很推荐的（个人想法）。交钱看着开发商画大饼，全凭运气和开发商心情。那么今天只针对毛胚装修小伙伴装修前你应该注意哪些？
1.根据自己时间考虑清包，半包，全包方案。
清包 ：施工工人只负责施工，家里所有材料小到一颗螺丝大到水电管线都是自己采购。所谓的包工不包料。优点：省钱根据自己财力选择任何不同价位的建材。缺点：费时费力，而且容易翻车，大部分业主没有装修经验，基本上是脑子一边想一边施工。很多业主也没施工图基本上就是你和你的托尼老师关系。往往出现各种返工和扯皮。（不推荐）
半包： 装修公司或者工长根据装修效果图，施工图提供装修明细和报价清单，提供辅材和施工。所谓包工包料。优点：前期订好辅材后基本上所有施工和材料不需要自己太操心，保证工程周期，按照施工图施工最大还原设计（前提是找到靠谱的施工方和设计方）。缺点：业主还是要花时间在选择主材上，需要业主花费一定精力在装修上，需要了解到自己需要购买哪些产品，特别在签订合同时，要和装修公司核对清楚，哪些是自己准备，哪些是装修机构准备，以免后期说不清，造成不必要的麻烦。（目前主流比较推荐）
全包： 一句话到位业主只要负责给钱。剩下到入住全部搞定，所谓一次付款即可拎包入住。针对于完全没有时间在工地上的大忙人。优点：取决于你的资金，找对装修和设计公司只要把自己想要的各种需求和品牌告诉对方就行，钱到位就等着现成就行。缺点：花大钱办小事，很可能自己花了百八十万结果交房总感觉只有二三十万的水平。容易各个环节被各部分施工克扣掉。以次充好猫腻多。
总结就是业主不能当甩手掌柜相信施工方，让施工方自由发挥，因为他们是赚你钱的人，怎么可能遇到不赚你钱还对你负责的人。所以自己房子多了解装修知识即能防止自己不被忽悠也能避免后期出现各种扯皮现象。
2. 其次说一下需不需要找设计师，这一点因人而异，有多余预算还是推荐的。设计师不是只画个画就完事。专业室内设计师会根据业主生活习惯生活需求合理规划可利用的空间，动静分明，布局合理优化，让六七十平的房子在使用上达到90来平效果。设计师主要工作出具客户所需风格的图例，合理规划水电布局，电位图，吊顶木作设计图，敲打砌墙图等。工人通过设计师的施工图相对科学合理的施工。有些小伙伴觉得设计师没必要，那也行但是自己要具备较为专业的色彩搭配能力，花时间研究各个节点如何验收和施工标准。归根结底就是设计师提供设计施工图，帮你合理规划预算毕竟专业的事交给专业的人，人家见过的建材了解的价格肯定比小白业主要多。对自己有信心的业主也可以挑战一下自己设计，那最后成就感不言而喻。
那么怎么选设计师就是个问题基本上市面上有两种，一种是纯设计，要么是独立设计师要么就是设计事务所。这类设计师和施工方没有关系相对注重设计也较第二类更专业。第二类就是装修公司里面自带的设计师。其实叫他们销售更贴切。也懂施工懂设计但是更多是要配合自己公司施工来做。所以设计方面大多套图，没啥亮点重要的是他们和施工方一伙的所以后期如果出现增项等问题容易扯皮。但是第一类设计师鱼龙混杂能力水平天差地别，所以大家可以去一兜糖等软件去看看设计师的作品，了解一些风格有时间实地考察一下工作室做到心中有数。毕竟设计费也万把块呢。
3.在确定了怎么施工，怎么选设计师后就开始进入初步规划了。先选定家电尺寸和型号很重要，比如是否需要中央空调，是否需要智能马桶，是否需要电动窗帘，是否需要全屋智能家电，确定嵌入式家电尺寸等。这些东西必须提前规划好，一旦水电完工后再要添加就很难了，因为前面提到的这些都要在水电工进场前就要布置好点位图和具体放置位置，所以一旦错过后期就要大动干戈。嵌入式家电主要是和橱柜等柜体融合，否则后期柜体安装好后发现喜欢的家电都放不进去才是尴尬。可以不着急买，但是要想好和确认好要买的东西。给你的工人或者设计师让他们合理规划位置和电位。
说到这里基本上就是你家在开工前你大致需要掌握了解的一些信息。我也是分享一下我自装开始到现阶段一些心得。欢迎其他正在装修小伙伴多多提点建议同时也让还没装修的小伙伴们了解了解。总之能让大家少走弯路少踩坑就行。