装修，千万不要忽视了恶意增项

在装修过程中最怕什么？我想绝大多数业主都会说是增项。签约前一个价，签约时另一个价，增项傻傻看不懂，钱白白被骗去。
今天，我们就来聊聊增项，看看哪些增项是可以避免的，揭秘恶意增项，为你省下上万元。
恶意增项主要有三大类：水电增项、墙面处理，主材超标超限。
恶意增项—：水电增项
关于水电增项，市面上大概有三种类型：
第一种，告知业主家正常装修费用时，不含水电项目，水电完全排除，后期再按实际发生增项。因为不包括水电项目，就会抛出一个低价吸引客户。
第二种，定额。告知业主家全屋改水电要2000-3000元，其实这对正常装修房屋来说连最低的成本价都到不了。
第三种，低价诱惑。套餐中包含几十个点位，但实际已经把家原始的开关点位都要算进去了，增加的新的开关点位的数量就极其稀少。
水电改造属于隐蔽工程，开销最大，陷进最多，无论改多改少，都是每家装修必做的项目，而一些套餐，不做水电报价，使整体价位很低，以此来吸引消费者签单，针对这样有消费陷阱的套餐，梵客为你支招。
梵客支招
如果套餐中不含水电项目，就问对方怎么收费；如果套餐中包含水电项目，就问对方具体包含哪些。如果换一个开关都算一个点位，那费用就很高了。如果有的装饰企业报价三千，这里给大家一个参考数值，正常两居室的房子，大概水电路这一项工程，正常情况下六千起，六千还指的是断点改造，如果是老房，起步在一万五以上。
恶意增项二：墙面处理
墙面处理是导致费用超支的施工项目，在正常的装修费用中，墙面的费用其实也在装修费用中占很大比重。墙的正常工艺是铲、贴、找，铲就是把墙面整体做拆除铲除，铲除到底层。找就是底层石膏的找平。贴就是挂网，防止开裂起翘。这个过程就会有很多增项发生。
比如铲墙皮，如果业主家墙面实际上是高强石膏，耐水腻子，那就完全没有必要铲除，因为后期正常施工也是高强石膏，耐水腻子，而且铲除起来非常费劲，这完全就是做无用功。如果是粉化腻子，那就需要整体拆除。这个恶意增项能帮业主省下八千至一万元。
如何判断？
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比如铲腻子，往墙上泼点水，如果墙面腻子粉顺着水流往下掉，就属于非耐水腻子，需要铲除。如果泼完水后，水流下来，墙面不吸水，也没有流柱，这就不需要铲除。
关于墙面贴布，哪里需要贴布，哪里不需要贴布？正常情况下承重墙是不需要贴布的，轻体墙需要贴布，这项工程主要针对新房业主。老房业主，建议全屋贴布，能降低开裂的比例。
恶意增项三：主材超标超限
主材超标超限也会出现增项，比如橱柜尺寸超长、木门超高，甚至瓷砖的材质花色都有可能出现增项，针对这些可能导致费用增加的项目，被统称为套餐的个性化。
个性化装饰，每个人的需求点不一样，所以，它也是最容易产生增项的一大类目。全包装修不是业主想要什么就包什么，它最核心的一点是不含个性化的相关施工项目。
梵客支招
关于套餐个性化，一定要让设计师把个性化施工项目罗列出来，算出报价。
此外，现在我们都说全包装修，最早期是包施工，包主材，包辅材。第二阶段就是包施工，包主材，包辅材，包水电。如今到了第三阶段，已经发展为包施工，包主材，包辅材，包水电，包配件，比如厨房、卫生间用到的止逆阀、厨房的感应灯等，类似这样的小产品，都包进去。这一点，也要多加注意。
配图来着梵客家装20000㎡样板间