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装修施工出现意外,业主要承担责任吗?
装修工人施工时发生安全事故的新闻屡见不鲜,这是我们不愿意看到的事情。但凡事不怕一万就怕万一,如果自己家装修遇到这样的事情应该如何维权?作为业主应该如何从最开始就规避这些风险?今天我们为大家科普一下。
小忽视大隐患,多数业主对施工风险了解不够
大多数业主对装修过程中可能发生的意外并没有确切的了解,但你知道吗,施工过程中涉及到许多专业工具和施工章法,任何一个忽视或失误,都可能造成不必要的损失和伤害,例如:操作不当可能造成的人身伤害:包括工人施工时不小心被切割机伤害、施工材料迸溅伤害、高处坠落伤害、重物砸伤、电击伤害等等。
违规操作可能造成的财产损失:漏水赔偿楼下损失、破坏建筑结构赔偿损失、施工引发火灾损失等等。
轻则磕伤破损,重则可能危及性命!而一旦在自己新家里发生事故,不仅会让我们平静的生活蒙上阴影,还有可能受牵连面临巨额赔偿风险!
那么,如果装修施工过程中出了事故,责任到底该由谁承担?
责任的判定不是一家之言,需要依据法律。按照施工主体不同,主要分三种情况来看。
第一类:选择有合法资质的装修公司
施工出事故,业主是否需要担责:不需要
选择具有合法资质和安全施工许可的装修公司,业主与装修公司之间形成的是承揽合同关系。这种情况下,如果在施工期间发生事故,由装修公司承担全部责任,与业主无关。
第二类:选择由包工头组建的施工队
施工出事故,业主是否需要担责:极有可能连带赔偿甚至被迫承担全部赔偿
选择包工头或“游击队”,一旦发生事故,除了包工头主要担责之外,业主也会面临过失连带赔偿。
如果包工头赔不起或者跑路了,业主可能面临什么?
答案是:可能被迫承担全部赔偿
绝大多数包工头自己跑私活,并不具备资质,自身承担风险的能力很差,根本无力承担,一旦发生事故,如果包工头跑路了,业主极有可能因连带责任被迫承担全部赔偿。
如果和包工头签订了免责合同,有效吗?
答案是:无效。
法律规定,业主作为定作人和受益方有责任过失,要承担补充赔偿责任。也就是说,业主的“补充赔偿责任”是法定责任,仅靠双方私下约定是不能免除的。
(根据《最高人民法院〈关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉》第十条:承揽人在完成工作工程中对第三人造成损害或者造成自身损害的,定作人不承担赔偿责任,但定作人对定作、指示或者选任有过失的,应当承担相应的补充赔偿责任。)
第三类:选择直接雇佣装修工人
施工出事故,业主是否需要担责:承担全部责任
如果你直接雇用装修工人,那么你们之间形成的是雇佣合同关系。这种情况下,工人发生任何事故,将由业主承担全部赔偿责任。
作为业主,我们应该如何规避风险?
选什么队伍,担什么责任。作为装修业主,我们需要对施工方的选择应有一个清醒认识。如果你要找包工头或是直接雇用工人来装修,那就要负起更多的安全管理、监督审查的义务。
如果选择装修公司,也要擦亮眼睛。
1、选择具有合法资质的装修公司
选择具有合法经营执照、安全生产许可证的正规装饰企业,签订正规合同。可以特别了解一下公司是否给工人购买保险,是否具备兜底能力,有实力才更放心。
》》》具有合法的经营执照和安全生产许可。不仅为所有工人购买了保险,还设立了专项帮扶救济金,为工人和业主都增加一份放心!
选择工地安全保护更规范的装修公司
选择之前可以先去观摩真实的在建工地,正规的装修公司一般会有一套完善的工地安全的标准要求,比如阳台或栏杆等危险位置会进行围挡;别墅洋房的电梯、楼梯间也会拉上防护网进行保护,此外工地现场还会张贴安全施工的标识。但如果你看到的工地安全设施缺东少西,现场管理凌乱不堪,就要谨慎考虑、多多留心了。
》》》充分监督工人施工规范和施工安全,会定期进行工地安全检查和工人安全培训,并日常监督工地现场的安全、卫生及防火情况,将不可测的风险降到最低。
(工地张贴安全标识,时刻提示工人安全第一)
(强电箱保护提示)
(窗户临时安全围挡)
(栏杆临时安全围挡)
(楼梯临时安全围挡)
所以,装修千万不要为了省小钱而惹上大麻烦。安全无小事,平平安安地装修完,才能开开心心的住新家!
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用户评论(9)
喀纳斯 2021-03-17
崔光琴 2021-03-17
重庆俏业家装饰 2021-03-17 楼主
重庆俏业家装饰 2021-03-17 楼主
重庆俏业家装饰 2021-03-17 楼主
崔光琴 2021-03-15
蛋看尘寰 2021-03-15
喀纳斯 2021-03-15
糖厂房管部 2021-03-15