【干货第20课】装修完之后，才知道的10个省钱秘籍

爱读书的装修大叔，让家充满爱๑乛◡乛๑
干货装修课已经写了19篇了，我的新房装修之路也差不多进入尾声，回看近一年的装修历程，酸甜苦辣咸，各种滋味，但收获满满。
装修过后，边思边想，才发现了很多装修可以省钱的小妙招，按照装修的顺序，和大家一一分享一下：
设计——



因为现在的市场竞争针对是很激烈，所以大部分的设计师在出效果图之前都是免费量尺和设计的，我们可以多选几个设计师，综合他们的建议之后，形成真正适合自己的房屋的结构图设计，同时还可以进行不同公司的比价，这样虽然有些耗时耗力，但是对后面的工程益处多多。
这个是小窍门，大的窍门是一定一定要锁定好设计方案再施工，我看过好几家业主，急急忙忙施工，结果弄了一半，不满意，重新砸了再做，真是劳民伤财。
 
预算——
好的预算管理，是成功的一半：
一、横向评估，知道自己的“大预算”。
横向对比同面积，同风格，同品质的预算段位。你可以去看一下邻居房子的设计风格、选择的装修公司、清包还是全包等，预估一下整体的预算开销。以100平米为例，现代简约风格，自住预算从20万-50万左右，这样就有了一个初步的预算池子。



二、预算初拆解，做到心中有数。
预算整体包括几个大块内容——
（一）设计费：
①个人设计师有设计费，他们一般都会有自己的工作室，行业经验至少5年以上，经验比较丰富，还有会合作的工长和施工团队，东北这边费用大概为100-300元/平米。选择个人设计师的好处是他会非常细致的进行方案的跟进，以及后期装修过程中各个环节的沟通确认，对上班一族是一个比较好的选择，后期很省心。同时，他们合作的工长和施工团队一般都相对靠谱，他们是以口碑活着的。还有，就是他们在行业内混的时间比较久了，都会和一些家具家电的商家熟悉，你在后期采购这些东西的时候，可以拿到一个更优的价格。
②装修公司中低端的设计师没有设计费，中高端的有设计费，大概为100-300元/平米，同个人设计师收费水平相当。装修公司把设计费打包在了管理费里面，你到时候签合同会看到有一项15%左右的管理费，美其名曰是装修施工工程的管理跟踪费，其实就是包括设计师、工长等管理人员的人工开销，羊毛出在羊身上，都是一样的。
装修公司的好处是可以签正式的合同，比较有法律保障，但最近疫情也跑路了不少小的装修公司，也就是那么回事吧。



③自己找工长，自己设计，无设计费。有的人是有一定的装修经验的，可以选择这个方案，并且像橱柜有橱柜的设计师，定制家具有定制家具的设计师，你最主要的任务是统筹，统筹装修风格，统筹上一道工序同下一道工序的衔接，等等。比较耗时耗力，但是比较省钱。
（二）轻工辅料的费用。这个一般都是找装修公司，进行采买和施工，这个环节需要统筹大量的人力物力，所以强烈建议找装修公司。同时还建议在装修公司这里这选择轻工辅料的装修，其余内容（定制家具、家电、窗帘、灯具、大理石等）还是自己找，质量好把控，费用更节省。



（三）家具，家电。这个是开销的大头，一般占总预算的30%-40%左右。家具价格变化趋势：国外品牌定制家具＞国内品牌定制家具＞地产品牌定制家具＞国内品牌成品家具＞地产品牌成品家具，第一个和最后一个差价5-10倍都是有的。
（四）其他软装。布艺、灯饰、饰品等。现在流行一个“减法原则”——轻装修，重装饰，所以在整体软装上开销还是会非常大的，这种开销有时是隐蔽开销，今天花一点，明天花一点，都是几百到上千的物件，到最后加一起确是不小的开销。
以100平米左右房子为例，轻工辅料5万左右，家电6万左右，家具12万左右，其他软装10万左右，整体费用35万左右，但是你一定要把预算留在38万左右，要有大约3万的机动费用，后期很容易有漏项的地方，需要费用开销。
三、预算再细化，精确到元。
在设计图纸定稿之后，你就可以用大量的时间逛商场了。寻找自己喜欢的家具、家电等软装产品。然后给自己列一张价格清单，明确具体的品牌、型号，有一些可以提前交订金，一般都是保价一年，并且这一年里如果还有更低价格的话，可以享受更低价格。经验告诉我，疫情期间，尤其是3月份左右交定金是价格洼地，后来疫情好转之后，价格水涨船高，提前下订，算是薅了一次商家的羊毛，实属不易。
下面这种清单是我自制的“无敌预算清单”，明确各项目的预算开销，预算变化等情况。在此很感谢一兜糖平台，看了上面很多做预算清单的方法，以后总结而成的。



 
轻工辅料施工——
一、力工环节：



（一）建议少砸墙、砌墙，一面墙连砸带砌都是几千块的开销。所以，非必要不砸墙的原则进行施工。
（二）承重墙万万不可砸。很多业主认为没关系，别人发现不了，但是一方面是存在居住隐患，另外一旦被发现，就要原封不动的恢复，而且还有可能需要赔偿，得不偿失。
（三）前期最好划线确认好砸墙的位置及砸墙的多少，砸多了后期虽然可以通过木工铺木板找回来，但是承重性稍差一些。
（四）对暖气分水器一定要做好保护，否则后患无穷了。
 
二、电工环节：



（一）这部分最好包死，不要按照平米计价。因为你根本就算不清楚到底是多少费用，与其这样，不如直接包死。
（二）铺设要横平竖直，尽量减少弯曲的线路，一方面省料，最主要是延长使用寿命。
（三）网线和电线要保持一定距离，否则网络信号会受到干扰。
（四）开关要按照动线进行预留，才能保证最大的使用合理性。
（五）要尽量多留插座，日后使用概率很大，这部分费用完全不建议节省。
（六）厨房、卫生间、空调使用4平方的电线，其他可以使用2.5平方的电线；网线使用六类以上网线，且建议每一个房间都预留网线接口。
（七）是否留网线，全屋WIFI怎么布置最划算，这取决于你的房间大小和日常使用场景：
（1）刷剧或日常办公使用者：对网速其实没有非常高的要求，有一些延时，都是可以接受的。针对这类朋友推荐以下方案：
1. 电力猫布置。电力猫的特点是利用电线传输网络信号，电力猫分为主机和子机，主机连接路由器，子机插在插座上就行了，安装设置都很方便。
2. 子母路由器布置。母路由器直接连接光猫，一个或多个子路由器，用来连接母路由器进行扩展。同时，多个子路由器之间可以直接连接，不需要完全依靠母路由器
以上方法特别适合100平以下的户型或者没有预埋网线的旧房子。
（2）游戏玩家或对网速由高需求的使用者：建议全屋预埋网线，做专业的WIFI覆盖方案。1.“AC控制器+POE交换机+AP面板”布置：首先要在新房装修的时候，全屋预埋超五类或六类光纤，然后办理500兆以上的光纤宽带，才能保证后面的高通信效果。购买带AC控制器的POE交换机，放在弱电箱里与光猫连接，之后把所有的网络插座换成AP面板，发射无线信号，这样就完成布置了。但是，建议由宽带安装公司或相关专业公司，帮忙进行设备调试，否则很有可能每个屋都有信号，但是网速不足的情况发生。这个方案特别适合150平以上的大户型进行全屋WIFI覆盖。
 
三、水工环节：



（一）这部分最好包死，不要按照平米计价。同电线一样，你是不容易算价的。
（二）铺设要横平竖直，尽量减少弯曲的线路，影响寿命。
（三）水路和电路一定要错开，一般是水路走天棚，电路走墙面或地面。这样方便后期的维修，而且水路走棚，假如漏水的话，损失是自己家，对楼下住户影响较小。
（四）选用鸿雁、公牛品牌的管线就可以，不锈钢管线成本高，没有大必要。这块简单补充一下，现在有一些家庭使用不锈钢管线改造家庭水路，认为更加清洁环保，可是你再进一步想一下，室外的管线依旧是传统的塑料管，所以改造自己家用处不大。这个money不如用在净水系统及软水系统上，性价比更高。
 
四、木工环节：



（一）尽量使用欧松板等环保性好的木板，正品木板都是由批号的。
（二）使用轻钢龙骨，自重轻，结实，使用寿命长。
（三）同样建议“非必要，不吊顶”的原则，这是一笔不小的开销，过多的吊顶会使空间压抑，而且后期想做房间的二次装修，这部分不好处理。
 
五、瓦工环节：



 
（一）铺贴瓷砖的这些窗口（如：卫生间、厨房）你要怎么处理？是用瓷砖直接铺贴，还是做理石口？从性价比上来看，瓷砖做口性价比更高，但是美观度较差，而且窗口的横竖交界处的瓷砖在铺贴过程中容易蹦瓷。用理石做窗口好处就是美观，即使瓷砖在铺贴交界处的时候有蹦瓷，也可以用理石进行遮挡。
（二）瓷砖铺贴的视觉效果。一般来说，当你正对厨房或卫生间的部分使用整砖铺贴，然后以此来延伸进行四周铺贴，这种铺贴相对麻烦，要先进行多次量尺划线，才能开始铺贴，但是视觉效果较好。
（三）如何省料？ 1.让师傅先设计瓷砖的铺贴走向，这是一个几何组合题，算好了，能减少很多边角余料的废料情况，能节省不少整料，这些整料（未切割瓷砖）都是可以退的。2.看不见的地方用廉价料。如厨房，橱柜位置等看不到瓷砖的地方，可以使用廉价料，但是一定要算好，一旦露出来了，得不偿失。
（四）铺贴完毕后，做好清洁，铺上地面保护膜，避免划痕。
 
六、油工环节：



（一）使用网格，墙体使用寿命长，不开裂
（二）开窗通风可以，但是不要南北都开，形成穿堂风。
（三）冬天施工，注意控制室内温度：温度过高，墙面容易开裂，温度过低；容易干得慢，影响施工速度
（四）乳胶漆选择正规品牌就可以，但建议刷一遍底漆，然后再刷两面面漆，耐用度更高。
 
七、美缝环节



（一）品类：美缝市面上主流就两大类，真瓷胶和环氧彩砂。
真瓷胶：性价比高，环保性低于环氧彩砂，色泽方面美缝剂亮度更高，颜色更鲜艳，品牌上推荐德高品牌真瓷胶。
环氧彩砂：环氧彩砂为双组份环氧树脂类水性绿色环保产品，以水为稀释剂，不含苯、低芳香类碳氢化合物等有机溶剂和甲醛、铅等重金属化合物。简单来说，就是更环保。环氧彩砂因为添加了石英砂，色泽上会呈现出哑光效果。
（二）施工：无论是真瓷胶，还是环氧彩砂，施工并不麻烦，但确实是一个手艺活。可以选择连工带料直接由施工方出，也可以选择在实体店或网上官方店买，自己施工。注意事项是一定要把墙面及地面清洗干净。
 
家具——
这个是开销的大头，一般占总预算的30%-40%左右。家具价格变化趋势：国外品牌定制家具＞国内品牌定制家具＞地产品牌定制家具＞国内品牌成品家具＞地产品牌成品家具，第一个和最后一个差价5-10倍都是有的。
首先，分享一下成品家具同定制家具的优缺点：
成品家具——



优点：
1.价格低于定制家具。成品家具都是批量化生产，同等情况下，价格自然低于定制家具。
2.送货安装周期短。但是这个也是取决于不同品牌的。有的品牌在本地有生产加工厂，所以可以快速生产，快速发运；还有一些品牌是在南方集中生产，通过船运或火车等方式，发送全国，周期反而有可能会长；一些超豪华品牌，是在国外加工生产，这个周期就相当长了，但是在环保和产品细节上，确实更好一些。
3.产品生产后，有一定的存放周期，所以甲醛含量有可能低于定制家具。注意，只是有可能。
缺点：
1.产品选择性少。成品家具嘛，当然不是根据用户的需求，定制生产的。
2.全屋整体搭配难。一般的成品家具很难有一个系列可以覆盖整个房屋，很有可能是卧室一个风格，客厅是一个相近风格，其他房间又有风格差距。对强迫症患者来说，挺难接受的。
3.空间利用效果不好。为了满足成品家具的摆放需求，势必要浪费一些顶部空间和周边空间，形成空间的死角。
 
定制家具——成品家具的优点就是定制家具的缺点，反之亦然。



其次，分享一下定制家具的操作流程。
一、量尺。这个量尺大概要有三回。



第一次是在轻工辅料开始之前，进行量尺（纯毛坯状态），主要是以房屋的主设计师的方案为主的复尺，对房间的整体结构和细节进行了解。
第二次是轻工辅料施工环节中的瓦工之后，油工之前进行复尺。这时候，房间的整体结构已经完成改造，再次复尺来保证出图的准确性。
第三次是在油工结束之后，主要是细节复尺，方便给工厂下料，进行生产。
二、方案讨论。为方便表述，我们称房屋的主设计师为大设计师，定制家具的设计师为小设计师。



有些朋友认为，大设计师出完房间所有的效果图之后，小设计师只要按照这个，把里面结构设计好就OK了，那就大错特错了。在这个过程中，大设计师负责对定制家具的设计风格同整体房间的搭配风格进行把关，要保持风格的统一一致性，这点真的很重要。另外，就是大设计师要进行协调，有些小设计师的结构设计，很有可能同其他装饰，如门、吊顶、灯、踢脚线等冲突，所以整个过程，大设计师要做好掌控。
另外，就是一定要组织两次会议。一次是装修工地的现场会。一起去看看，说说彼此的想法。这个环节对我帮助甚大，很多自己的想法到现场，三方一沟通，才发现是有问题的，还有就是大小设计师之间的意见碰撞和磨合，才能保证出图方案的合理性。
第二次是效果图沟通会。效果图出来之后，定制家具的商家就会让你来看图，同时选择如柜体门型、装饰玻璃样式、大理石板花色等一系列的东西。这个环节，一定一定要互换大设计师到场，让他从整体上帮你把关，还有就是给出参考意见。
三、材质选择。主要有实木，烤漆，吸塑，不锈钢等几种材质。



这里说几个关键点：
①五金一定要选好，这块的钱不要省，否则后期麻烦多多。品牌上进口好于国产，具体品牌不推荐，也没广告费，哈哈~
②实木，很多一线大品牌，都是本地化加工，同本土品牌使用的木料很有可能出自于同一个供货商，他们之间的差异，主要在于封边的技术，大品牌会使用更好的工艺，进行木板封边处理，同时使用更加环保的胶，进行处理。但是，特别高端的品牌除外，之前看过一个意大利品牌，完全是从意大利加工好后，发货国内，然后上门安装。
四、杀价砍价。在第一次量尺之后（纯毛坯状态），会像装修公司一样，给你出定制家具的结构图，讲整体的风格布局和功能布局，如果有意向，让你交一定比例定金。
之后，他们就会进行二次量尺，出效果图，这个时候就具备算价的基础了。他们会给你出非常详细的报价表，让你缴纳全款，同时会告诉你有一定误差，会在油工结束后复尺，补差价，多退少补。这个环节你可以和他，一项一项算价了，一定要提算好预算，定制家具太容易超预算了，有些人就是定制家具花费太多，导致后面的工程费用大幅缩水。
第三次就是油工结束之后的复尺，出终版报价了，一般不会有太大偏差，补差价在1000元左右。
在以上的几个环节里面，一定要详细的看每一项的报价，门板材质、抽屉数量、内部箱体结构、五金产品等每一项变化都会很大程度影响整体预算的。
五、上门安装。安装工期一般是2-4天不等，主要讲一下验收环节及后续工作。



（一）重点观察定制家具同墙体和地面的接缝处的平整程度。负责任的定制家具公司会先来家查看墙面和地面的平整程度，决定是否安装。因为一旦安装完成后，再进行反向修复，非常困难。
（二）箱体内的味道。刚刚安装完的箱体一定是有味道的，有人就认为是甲醛超标，但甲醛是无色无味的，这个最好是进行专业的监测。这个味道有可能是木头本身的味道，但多数是油漆的味道，油性漆中含苯、甲醛、VOC等有害物质，即使是好品质的油漆，大致需要2到3个星期才能挥发出绝大部分的有害挥发物质。
（三）放味。开窗通风是释放有害物质的最好方法，其他方法，效果有限，不推荐。首先，所有箱体都要是打开状态，其次是控制室内温度，夏天没关系，冬天，尤其是北方，比较好的方法是采用间歇性通风方式，就是不要一直开窗通风，这样温度不足，甲醛释放速度慢。比较简单的方法是屋里所有门窗禁闭3天左右，然后开窗1天，反复操作，效果更好。

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