86㎡，3个月时间完整记录一个毛坯房到“家”的装修流程！

秋豆觅 2017-12-30 · 最后回复来自我心永恒

户型：两居室 面积：80-90平米 风格：现代简约 预算：10-20万

局部图

86㎡，3个月时间完整记录一个毛坯房到“家”的装修流程！两位五十多岁的叔叔阿姨从设计、开工到施工、家具购买全程指挥、跟进，完胜多数人眼中的“父母式装修”！（看完以后，请别再bibi父母审美不忍直视了好伐~）

PS：为了避免业主隐私泄露和广告嫌疑，特别马赛克人脸和装修公司名称，如果有需要了解的，可以私信问，一定尽力解答。
--------------房屋基本情况--------------

面积：86平左右
户型：两室两厅一厨一卫
装修风格：现代
装修公司：屋托邦互联网装修
装修费用：基础装修4.6W左右+主材6.6万W左右+全屋地暖、中央空调4.5W
业主：来自新疆五十多岁的叔叔阿姨（事实上，真的看不出年龄！阿姨我们通常都叫她姐，气质超好，思想很开放，吃喝玩乐样样行，新鲜花样层出不穷）。他们有过两套房屋的装修经验，并且是不同的风格，一个是中式装修，一个是现代（但据说不是很满意），所以这次装修一定要亲自装出一个非常喜欢的新家。
------------说正事专用分割线-------------

▼先上两张局部图

一个新房的装修流程是怎样的？一个新房的装修流程是怎样的？一个新房的装修流程是怎样的？

设计

新房装修流程第一步：设计

▼先来一张户型图：可以看到，房屋户型可以说是很方正的了，格局很棒，唯一不足的就是没有找到合适的晾衣服区域~
▼设计方案：不拆改原有格局，将厨房原有半开生活阳台打通。

由于开发商很“贴心”地为业主考虑了地暖需求，特别将厨房地面高于客餐厅地面5公分，这种设计也是real奇葩了，幸好这户业主刚好有安装地暖的意向，这个高度就比较合适（但是，不做地暖的肿么破！！要么整体抬高，要么铲掉厨房地面，但势必会破坏基层，又得做保护.....心也是蛮累的）

新房装修流程第二步：开工交底
▼熟悉装修流程，知道装修有多少个阶段，每个阶段需要多长时间，有哪些安排之类......

PS:有旁友问，什么是开工交底？简单来说，就是签订施工合同前的第一步，由房主、工长、设计师、监理等负责人到场，进行施工方案、特殊设计等最终确定，并且纸质化，避免后期增项这些.....不知是否讲清楚了？如果有其他疑问，也可以留言给我~

另外，由于本户型没有需要拆改的地方，所以在交底之前工人提前进行了成品保护（过道、门窗、强弱电箱、下水管关口、灭火器等）、铲墙、刷界面剂工作（增加乳胶漆基层材料粘黏度）

对了，开工交底里有非常非常重要的一项，就是水电预放！！X3

很多人说水电改造猫腻多，动不动就超标，可能你家忽略了这一步。在水电预放中，根据房屋实际情况和业主生活习惯要求，现场进行点位和费用的最终确认，并签订协议。一般说来真正水电改造时实际费用与预算相差不大（这个时候监理的作用就发挥了啊！！专业的监理会及时指出不合理的地方，假如有工人想从中吃点儿，也是很艰难的了）

新房装修第三步：隐蔽阶段
▼有需要拆改的地方就拆改，没有拆改的直接做水电改造。

卫生间开关根据业主阿姨的生活习惯进行了调整。有人疑问为什么不能90度直接做，反而要弯个大月亮，难道是为了增加管道和线路？（其实，我们也很想一根管子拉平，但是后期可能万一或许会出现换线情况，大月亮弯抽线比直角抽线方便太多了！）
其次，实在没有必要一根管子穿一根线啊喂！一般说来三根线穿一根管子，没有问题的好伐，节约三倍成本！（是否明白了为什么你家水电改造费用高出天际？望着自家满屋看着横平竖直，并排满满的管道一声长叹啊~~）

我发现自己给自己挖了一个巨大的坑........写着写着好累，有种算了吧还是躺尸好了的想法.......可是自己挖得坑怎么也得填上啊【允悲】

▼防水防水防水，重要的事说三遍！！！
先Po两张图
防水第一层：隐约看到那层蓝色的，是东方雨虹的防水涂料（卫生间防水高度至少需要在1.8m）

管道需要用临时盖子遮住，避免水泥啊、涂料啊什么的掉进去

防水第二层：丙纶（防水卷材），这个张贴也需要讲究技法的哈，根据顺水方向，上面盖住下面，接缝处大于10公分！（有人问防水需要做三遍么？(⊙o⊙)…真的不需要哟）

厨房防水：厨房防水高度需要30公分，出水口区域需要做到高于出水位置，如下图↓↓↓

两次防水工程之间需要间隔一段时间，等到涂料干透后才能做第二遍！两遍都完成以后，再继续晾着吧（千万千万不能一脚上去踩踩，试试脚感！！好奇心不一定害死猫，但真的可能害你家漏水.....）

▼闭水试验：48h，设置标尺，水位没有明显下降，楼下也没有渗水现象基本就没有问题了（本户型刚好是今年4月开始装修，正值夏季，略微蒸发也可以不计）

新房装修流程第四步：泥木阶段
▼吊顶，具体如图所示（在吊顶之前，先进行中央空调安装~）

▼地暖安装（第三代模块干式地暖）在冬天室内温度和室外温度没差的成都，有地暖真的不要太幸福啊！！！看着安装

▼贴砖（个人觉得以下图片绝对是强迫症患者的良药啊！！贴砖工人的手艺不要太好啊！！技术娴熟，稳准快，如果你也喜欢这样的师傅，点赞点赞点赞啊！！！）

电视墙设计：欧松板打底，面砖

新房装修流程第五步：油漆阶段
▼刮石膏、刮腻子、上底漆、面漆（在这一阶段，随手拍了两张，翻了一圈和业主的聊天记录，发现并没有拍多少，将就着看看吧~）

终于终于就是最后阶段，竣工验收了！！（感觉自己手已残......事实上，好像很多细节都没有写，哈哈）
PS：目前大件基本挪进去了，软装没怎么做，还有待更新，所以效果也不是特别明显，后期再陆陆续续发上来吧~

▼细节决定品质（这话谁说的？？）
善于发现生活以及追求更好体验的人，或许才能感受到鞋柜设计的重要性！！鞋柜大一点，才能装得下啊！但是，不是所有鞋子都需要放进鞋柜里面的好么！比如一家三口随时肯能进进出出换鞋，总不能老是弯腰把拖鞋放进鞋柜吧，毕竟业主已经五十多岁了好么，不怕得腰椎酸软症（这又是什么毛病？）
鞋柜上到顶，下不能到底，留出适当距离，可以塞进拖鞋，也可以塞进一双平底鞋，日常换也很方便，也不挡道，还美观！！

中间留空，进门换鞋时放放钥匙、包包、菜什么的，很有必要喂~

▼简约不简单，品质才是最舒适贴心的选择
插播一条，在开工交底之后，业主叔叔阿姨就一起到工厂店选购家具了！现在明白自己为什么拖延工期了吗？因为类似衣柜、橱柜需要一早定下，否则材料跟不上，后续工程自然要断更啦~尤其是今年全国环评后又是环保督查，几千上万家材料供应商出现关停现象。
继续马赛克.....

所有家具选择，必须是经过一看、二摸、三对比、四体验之后才决定！确实很多人为了追求高颜值，牺牲了体验度（绝不是反对，或者说高颜值就没有高品质~）关于沙发、关于床、衣柜.....我们可能更在意好不好看，大小合不合适，但在业主选择家具时，我们更在意的是摸一摸手感，质量、细节好不好；坐一坐，软硬度如何，宽窄够不够......充分考虑生活所需。

茶几与电视柜、餐桌相互映衬，黑色线条勾勒综合了房屋过分的明亮，看起来更加协调、柔和。

本户型有个超大的阳台！直接做成落地窗，采光够够的！但也犹豫户型没有多余的部分，所以晾衣只能坐在阳台上。另外阳台两端一边做了正面的衣柜，另一边做了到顶的书桌（业主有个帅气的儿子，并且业主先生是一个知识面很广，专业度很深的人，也会经常用到书桌）

▼低调的奢华（接下来是是重金的部分）
菲俪全屋定制衣柜，空间布局、线条、色彩、质感，每一处细节简直不能细看，多看一眼都会爱上的好么！！搭配阳光林森的床具、乳胶垫，还有什么比全身心的放松更完美呢？？？（有，请告诉我~）

▼论有个时尚、美丽、可爱的妈妈的重要性！男孩纸应该（可能、或许）会喜欢吧？哈哈哈哈......其实，在为儿子挑选床的时候，业主非常非常纠结，考虑孩子年龄、性格、喜好之类的，最终选定了这个。（父母总是害怕给孩子的不够，用自己的方式默默付出~）
PS：插播一句，关于床头插座，很多人抱怨柜子遮挡住了插座，使用感太不方便了。在此，答主建议一定要先选好床柜，确定一个大概的高度，否则后期即便遇上很喜欢很喜欢的柜子之类的，可能因为前期设计不合理，要么放弃，要么委屈~~

▼虽然业主是从新疆而来，但是在装修时了解到，其实祖籍都是大成都的！恩，毛血旺、夫妻肺片、火锅、大盘鸡、羊肉串、新疆葡萄、红枣的结合......厨房的重要性不言而喻了！！
百V橱柜，光滑的台面、细腻的纹理、流畅的滑轨，有这样的厨房，还怕做饭？还怕洗碗？（有个爱你的老公，这些都不是问题.....）