《一套二手房的装修日记》旧房拆除项—非暴力施工

石空designer 2020-12-07 · 最后回复来自沙白?

户型：三居室 面积：90-120平米 风格：混搭 预算：20-30万

前言

很早就开始有想法全程记录一篇装修日记，作为设计师可能因为已经习惯了，也可能也因为没太注意，装修并不会是一件太难的事(前提是你做了不少功课)。

成功开始迈出更贴第一步。
这是一套二手房，三室，套内面积100平，客餐厅、过道、房间基本没什么吊顶。有一面的电视墙造型，之前的设计师在入户设计了一个简单的玄关。整体的颜色搭配没有太浮夸，这种设计思路在当时来看，应该是比较潮的。
客餐厅及房间的地面时铺的实木地板，有铺设木龙骨，能从各个空间大概看出之前的主人对生活标准还是有着一定要求的。
所以整个房子内的拆除项除了厨卫墙地砖及吊顶，房间及公共区域的拆除项并不是很多，地面的实木地板是找收二手地板的来拆走的，留下一地的木龙骨。实木门也是一并拆走的，留下拆除后的门框。所有墙面都是乳胶漆，二次铲出非常吃力(因为涂刷了乳胶漆墙面进不了水、腻子基层非常硬)。但是抱着对质量及现在主人负责的态度，拆除铲墙面的师傅，还是把墙面铲的很干净。

拆除前

拆除前，进门的玄关，及地面遗留的木龙骨和地板防潮膜。

拆除前的厨房，从厨房里拍摄。

拆除后的厨房，从厨房外拍摄。

拆除前的儿童房。

拆除前的主卧(以后是儿童房)。

拆除前的主卧阳台。

拆除前的主卧。

拆除前的餐厅。

拆除中

拆除进行式，非暴力拆除，所以拆下来的木龙骨都是根据大小不一进行整齐堆放。

拆除进行式，非暴力拆除，分工明确。

拆除进行式，非暴力拆除，所有防潮膜都是整齐卷好，整齐堆放。

拆除进行式，非暴力拆除，以前安装的所有阳角护角都是人工用螺丝刀轻轻拧下来，并非用小锤直接砸。施工的细节，体现服务态度。

拆除后

拆除后的客厅。

拆除后的餐厅

拆除后的客厅

拆除后的餐厅

拆除后的次卫

拆除后的书房

拆除后的厨房

拆除后的餐厅书房

拆除后的书房

拆除后的主卧

拆除后的儿童房

拆除后的主卧阳台

拆除后的主卧

小区

小区一角。

拆除总结

旧房拆除注意事项：
旧房翻新必定比新房装修会多1个环节。虽然新房装修有可能也会涉及到墙体改造而进行拆除。但是旧房改造可能不仅对墙体进行改动，还需要对之前的装修墙面顶面地面装饰进行拆除。但是旧房装修可能因年限太长，而找不到房屋结构图受到很多限制，所以旧房装修拆除时需要更加小心。
1、旧房拆除尽量少改动墙体，特别是年限越长的房子，因不确定建筑结构及称重结构，尽量少对已有墙体进行拆除。
2、旧房拆除时先断水断电，小心拆除时损坏已有电路和水路，造成二次破坏。
3、旧房对厨卫墙地砖进行拆除时因轻拆轻敲，一是避免损坏墙体，二是尽可能做到不扰民。
4、旧房拆改因避免暴力施工，损坏房屋内部结构。
5、拆除后及时打扫卫生，建渣装袋，清扫地面垃圾，不要遗留螺丝钉子，避免被扎伤。
6、旧房铲墙时因先喷洒少量水，铲出表层后再喷洒少量水，侵润墙面后继续铲除，喷洒水太多可能造成楼下侵水，损坏他人空间。
7、旧房铲除要保证铲除干净，避免二次装修因材质问题而后期开裂起泡。
8、小心谨慎，提倡非暴力施工。