这是一套位于深圳的学区房，是业主为了更好照顾小孩念书买下的；
房子套内面积只有41平，需要规划出两个起居空间——主卧留给大人居住，
儿童房不需要很大，不过写作业的空间需要相对独立和安静；
因为还有其他住所，这套房子储物需求并不算大，只需要存放当季的衣物，近期需要看的书籍，以及较为简单的日常用品就够了；
我们与客户达成“一切从简&舒适居住”的设计理念，完成了本次改造，现在就请各位一起来看看改造成果吧～
套内41平的老旧学区房，一房隔两房也能从容舒适居住～
户型：两居室
面积：41平米
风格：其他风格
预算：16万元
地区：广东省深圳市
前言
户型改造
户型改造前后对比
原屋主也是把原本的一居室隔成两间房，但实地感受后就会发现，要在这个小隔间里居住会很难受——因为这里原本是厨房区域，加上外墙防水不够，房间受潮明显；
洗衣区原本放置在主卧阳台，但这样做一是离卫生间洗衣-晾晒的动线较远，二是晚上使用洗衣机的话，声音会影响休息；三是把全屋景观和采光最好的位置，让给了家政区，非常可惜；
基于以上遗憾，我们对户型做了优化（参看右侧优化后的模型图）
原屋主也是把原本的一居室隔成两间房，但实地感受后就会发现，要在这个小隔间里居住会很难受——因为这里原本是厨房区域，加上外墙防水不够，房间受潮明显；
洗衣区原本放置在主卧阳台，但这样做一是离卫生间洗衣-晾晒的动线较远，二是晚上使用洗衣机的话，声音会影响休息；三是把全屋景观和采光最好的位置，让给了家政区，非常可惜；
基于以上遗憾，我们对户型做了优化（参看右侧优化后的模型图）
玄关
玄关改造后：利用洞洞板遮挡强弱电箱，同时利用到顶鞋柜补充收纳，补齐原本的斜角墙体；
洞洞板上的隐藏电箱门（一般是关闭状态）
玄关使用壁挂旋转镜，不占位置的同时，也方便灵活使用。
客厅
客厅改造前：
原户型格局中，没有规划冰箱位，因此只能放在离操作台最近的位置。
原户型格局中，没有规划冰箱位，因此只能放在离操作台最近的位置。
客厅改造后：
餐桌成为客厅功能中心，这里选用了折叠餐桌，折叠-半开-全开分别是0.65M-1M-1.2M三个长度，方便日常不同需求的使用。
餐桌成为客厅功能中心，这里选用了折叠餐桌，折叠-半开-全开分别是0.65M-1M-1.2M三个长度，方便日常不同需求的使用。
餐厨
厨房改造前：
客厅阳台用作厨房后，操作台面变得很局促（为了正常使用灶台，留出一段空位）；
灶台离右侧窗边近，炒菜也会碰手。
客厅阳台用作厨房后，操作台面变得很局促（为了正常使用灶台，留出一段空位）；
灶台离右侧窗边近，炒菜也会碰手。
厨房位置被原屋主改为小隔间卧室，但墙面已然浸染霉渍油污......
我们决定将这个区域归还给厨房，重新刷内外墙防水，贴上瓷砖。
我们决定将这个区域归还给厨房，重新刷内外墙防水，贴上瓷砖。
简单的开放式厨房，业主购买了集成灶和集成水槽，以整合厨房设备功能；
利用定制餐边柜做隔断，起到补充置物台+储物柜的功能；
餐边柜正面设置了与桌面齐高的开放格，可以作为餐桌台面的延续。
利用定制餐边柜做隔断，起到补充置物台+储物柜的功能；
餐边柜正面设置了与桌面齐高的开放格，可以作为餐桌台面的延续。
餐边柜下柜开门位，设置在厨房一侧，作为厨房地柜收纳的补充；
餐边柜台面外出5mm导圆角，以免不慎被直角撞伤。
卫浴
卫生间改造前：
卫生间和厨房只有半墙之隔；
原本是蹲位，所以排水管道整体做了抬高，去卫生间必须上一级台阶；
卫生间和厨房只有半墙之隔；
原本是蹲位，所以排水管道整体做了抬高，去卫生间必须上一级台阶；
卫生间改造后：
开门位避开正对餐桌；
将台盆外移到客厅阳台，日常洗衣/晾晒在这里完成，晾晒采用烘干，或是外挂到窗外防护栏区域；
开门位避开正对餐桌；
将台盆外移到客厅阳台，日常洗衣/晾晒在这里完成，晾晒采用烘干，或是外挂到窗外防护栏区域；
卫生间改造前
卫生间改造后，可以放下智能马桶，也获得了独立的淋浴区；
马桶旁放置一个迷你洗手台，日常使用足够。
主卧
主卧改造前
主卧改造后：
将阳台区域纳入主卧，并暗装了投影幕布；
将休息娱乐区设置在了主卧，尽可能减少对小朋友的学习干扰；
将阳台区域纳入主卧，并暗装了投影幕布；
将休息娱乐区设置在了主卧，尽可能减少对小朋友的学习干扰；
投影幕布降下来的样子～
原本阳台斜角的地方，我们选择用定制柜来弱化斜边感受。
原本承重柱和落水管，被包在柜体内部（落水管提前包好隔音棉）；
边角位置制作了一张异形小书桌，满足业主需要偶尔使用电脑办公的需求，也让空间看起来更透气；
原本承重柱和落水管，被包在柜体内部（落水管提前包好隔音棉）；
边角位置制作了一张异形小书桌，满足业主需要偶尔使用电脑办公的需求，也让空间看起来更透气；
衣柜内部格局
柜体内部图纸示意
床边平平无奇的白色矮柜，其实也有一些小心思～
功能一是补起床边的凹墙位，同时台面可以作为超大床头柜使用；
功能一是补起床边的凹墙位，同时台面可以作为超大床头柜使用；
柜子打开，里面也有细节～
柜体图纸示意
儿童房
新隔出的儿童房小房间，是分别借用了一部分客厅+主卧面积得到的；
儿童房的衣柜借用原来客厅的凹墙做了入墙式衣柜，并没有在房间里；
隔间开了一扇室内窗，起到通风和装饰的作用；
木质提拉窗开启
最后以小窗外景作为结束——这是业主拍下的照片，她非常喜欢这张，说请一定用上～哈哈！
V3正文
用户评论（1）
糖厂房管部 2024-04-03