该项目位于武汉一个老小区的二层，采光不佳，建面积为110平方米，但得房率高，公摊面积较小。当我第一次去的时候，感觉房子虽然面积不小，但显得十分昏暗和拥挤，布局凌乱，到处都是杂乱的物品。具体问题包括：
1. 入户玄关空间狭小，缺乏足够的储物空间。
2. 客厅面积有限，采光不足。
3. 缺乏实际意义的餐厅，导致就餐空间不足。
4. 主卧室的利用率较低。
5. 卫生间昏暗且潮湿，不足以满足五口之家的日常需求。
6. 收纳空间严重不足。
为了解决上述问题，我提出了以下建议方案，保持原结构不变：
1. 拆除客厅与厨房之间的隔墙，将整个空间打通。这样，进门后会拥有更广阔的视野范围，改善采光问题，并为玄关腾出更多空间，同时提供足够的用餐空间。
2. 将卫生间做成三分离，一个单独的蹲便空间，应房主要求，保留了一个蹲便，纳入淋浴间，这样，实际上将一个卫生间变成了两个，以满足五口之家的日常需求。
3. 充分利用主卧的阳台空间，以改善主卧的采光问题，同时增加一个办公和储物区域。
4. 添加一整面墙的西餐茶水柜，同时预留面盆，可以作为厨房和洗浴区的补充空间。
5. 最大程度地规划收纳区，以提供更多储物空间。
主打一个经济实用。20年老房改造，5口之家的现代简约住宅！
户型：三居室
面积：110平米
风格：现代简约
预算：18万元
地区：湖北省武汉市
屋主信息
职业
退休
年龄
60后
个人简介
屋主已退休，将看房子翻新，用于儿子新房，日后三代人一起居住。（儿子是老师）
前言
户型图
原户型
户型优化后
改造前
客厅
卫生间向客厅方向扩大了一些，扩出来的空间用了一个三面柜，一面作为玄关鞋柜，一面朝向客厅，另一面在走道上是个开房展示空间
将客厅原隔墙拆除，划分出客厅和餐厅，视野相当开阔，采光也好了
应屋主要求，保留了原空调，定制了收纳电视柜
餐厨
超实用又美观的餐边柜
宽敞明亮的中厨空间
走廊
卫浴
卫浴三分离
浴室柜收纳值拉满
蹲便淋雨区
利用悬挂马桶上方空间增加收纳
主卧
主卧满墙衣柜
悬挑化妆桌
打通主卧阳台，增加办公休闲区
办公区
次卧
床头收纳柜
结语
本项目由于预算原因，没有做过多的修饰，所选的材料也都是基本款，主打一个实用。我认为，跟设计师坦诚自己的预算是非常重要的一个环节，虽然在屋主与设计师还没有完全信任的时候，这是个非常敏感的话题，但对于设计师来说，如何合理规划屋主的预算，是一项很重要也很需要综合能力的工作。
用户评论（2）
大圆设计 2023-11-06
一兜糖欢迎您来发帖~
糖厂房管部 2023-11-06