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100平3层顶楼复式,要的就是生活学习步步高!

设计圈老中医
设计圈老中医 2023-07-18 · 最后回复来自

户型:三居室 面积:100平米 风格:北欧 预算:65万元 地区:北京市

前言
这套案例是西城区的一个顶楼复式学区房,房子三面采光,光照非常好。户型比较特殊,内部实际是有两部楼梯,三层空间。一层50㎡,二层30㎡,三层20㎡。

原户型是个2居,他们常住3口人,双方父母偶尔会来,空间上还需要增加一间客房,功能分配压力还是有点大的。

考虑到各年龄段人员使用情况,我们把三层空间按照老中青三代划分。一层区域主要功能分配为,老人房、厨房、餐客厅、卫生间、家政区、公共储物;二层区域主要功能分配为,主卧、衣帽间、办公区、茶水区、卫生间;三层区域主要功能分配为,儿童卧室、儿童书房、儿童衣帽区。
实景预览
户型图
户型分析:

1.户型狭长,有夹角,不规整
2.一楼空间零碎,阻隔光线
3.二楼层高错落,加上楼梯位置不合理,导致空间浪费
注:红色区域为设计新建改造部分
户型改造:

(一层)
1.调整水盆位置,保证入户储物空间
2.厨房墙体向卫生间压缩,实现更高效U型厨房
3.卧室墙体改成玻璃推拉门,增加客厅采光。床改成榻榻米,可储物,可睡人
4.楼梯下方全部做成储物空间

(二层)
5.卫生间和卧室位置对调,保证独立两居,也解决了孩子上厕所的问题

(三层)
6.改变儿童房楼梯位置和样式,方便孩子上下楼,起居室也更好用
玄关
门厅原来进门右手边就是鞋柜和水盆,水盆外置的思路是对的,但是位置错了。水盆改到了卫生间门左侧,原来水盆的地方做成了鞋柜,这样就可以满足,回家换鞋—洗手—回厅更方便的动线。
一楼是动态生活区,水盆区域还嵌了台洗衣机,更方便在一楼阳台晾晒。
鞋柜做的分段式,中间开放格用来放常用零碎物件,下面悬空地方放拖鞋,方便换。鞋柜与入户门之间还留了些空间放换鞋凳,对面就是穿衣镜。

楼梯下面原来全堆的杂物,又乱利用率又低,改造后这里全部做成了柜子,作为玄关的补充储物,比如一些大衣外套,门口挂不下了,就可以放这里。
厨房
改造前
厨房还是封闭式厨房,不过为了视觉上更开阔通透,厨房斜墙只做了半高,上面是固定窗,门换成了折叠玻璃门,可以完全打开折在一边不碍事,玻璃是长虹超白玻璃。
厨房向卫生间压缩后,整体长度比原来长,右边添了一组地柜,相当于一个U型厨房了,操作空间大大提升。
餐厅
改造前
原来一楼的独立卧室,占用了一楼光线最好,最完整的空间,也仅仅是用来晚上睡觉而已,却让公共空间做出了巨大牺牲,客厅和餐厅都挤在一个阴暗有犄角的空间里,每一个功能都不完整,又怎么会舒服呢?
卧室墙体拆除后,我们把功能区重新划分重组,原来客餐厅的空间,作为餐厅和西厨使用,和厨房形成三角动线,便利又舒适。
为了不占用厨房空间,也便于西厨使用,楼梯下面在做柜子的时候就预留了放冰箱的空间。
这个户型最被诟病的夹角,改造成了水吧区,像餐厅储物,小电器都可以在这解决。台面结合窗台做成L型的,下可以遮挡暖气,上面还可以养些花花草草。现在看这个角落还别扭吗?
老人房
改造前
打掉一楼卧室的砖墙,改成透光的玻璃隔断推拉门。可以供老人临时留宿,平时就作为客厅空间。侧边的衣柜和榻榻米下面都可以储物。
客厅只配了把舒服的休闲椅,没有留长沙发的位置,主要他们也没有在家待客的习惯,这样空间上也宽敞不少。
阳台
改造前
原来阳台在卧室里面,改造后阳台直接与公共空间相连,家政工具的收纳和晾晒功能都在这里实现。
楼梯
改造前
楼梯位置没有动,主结构还是用的原来的,只是更换了楼梯踏步和扶手的材质和样式。
二层多功能厅
改造前
二楼上来这里相当于一个集合了水吧、洗漱区、书房、阅读区、画廊、杂物储物区等多个空间的中转站。向右是卫生间和主卧,向左再上一个楼梯是孩子屋。
孩子屋的楼梯改变了位置,把规整的地方让出来,给办公空间。楼梯旁边的夹角处,虽然不太好用,但是作为水吧台却是非常合适的,靠近水盆,喝水就不用楼上下的来回跑了。
二层主卧
改造前
主卧和卫生间调整了位置,床左靠墙一侧做了一排柜子,用于储存衣物,也能把原来卫生间的管道藏起来,格栅柜门后面是壁挂空调,和柜子做成了一个整体。
二层主卧衣帽间
改造前
挑空部分的走廊和杂物间都被合并到主卧,成为梳妆区和衣帽间,挑空和走廊交接部分没有完全封闭,而是做了一扇室内窗,平时打开可以和多功能厅进行交流。
二层卫生间
卫生间被移到了主卧和儿童房之间,合理了使用动线,空间也比原卫生间扩大了不少。洗手盆外置,除了实现干湿分离,也缓解了卫生间压力,同时也借用了一些卧室的空间,所以改造后的卫生间尺度还是非常舒适的。
三层儿童房
改造前
孩子屋的结构有些复杂,需要先上楼梯,经一个平台过渡,再下两级台阶,才能到房间里。
结合剖面图,孩子屋的下方其实是个顶面有斜度的储物间,这是原有的承重结构,无法拆除,只能利用原来的高度去布局,三楼最矮的地方就是刚上来的平台,被设置成了衣帽间和孩子休闲玩耍以及能与家人互动的地方。
孩子睡觉的地方没有放床,而是起了一个地台,相当于一个台阶的高度。
因为高度有限,卧室推拉门这里装了防撞条。
孩子屋里还有一个下沉阳台,现在是作为她的书房来使用的。
V3正文

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糖厂房管部

糖厂房管部 2023-07-18

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