挑高9米“水井房”，4米会客卡座+5分离卫浴，平衡职住一体需求

屋主信息

职业家居博主

年龄 90后

前言

被40万人围观、数十家媒体报导，点击率千万……本案从屋主小姐姐拿到新房钥匙到装修落地，一直广受关注。原始户型为挑高9米的小公寓，扣除公摊，建面仅有36㎡，屋主的妈妈在看到小家的第一眼，便调侃小姐姐买了一口“水井”。

屋主的初始合作对象，其实是另一家装修公司，在验收过程中，小姐姐发现工人师傅砌的墙面歪斜、地面不平整，设计方案也有很大问题，为了保证新家圆满落地，屋主重新找到我们，再次改造。

小公寓设计难在要在“螺蛳壳里做道场”，而且小姐姐爱好摄影，希望拥有一个职住一体的家。综合考虑多方面因素，我们将挑空的“水井房”搭建为4层空间，并赋予其不同功能属性：

①一楼设开敞U型厨房和4米长卡座，支持屋主的正常生活，也便于其接待客户。
②二楼设集客房、拍摄场地为一体的多功能房，另安置有屋主的办公区。
③三楼整层作为卫浴空间，实现更衣、洗漱、马桶、浴缸和淋浴房5项全能。
④四楼规划成卧室区，在有限空间里，设有宽敞榻榻米床和充足收纳空间。

至此，原本捉襟见肘的小公寓，延伸出超百平的使用空间，协调了办公空间与居住空间的平衡，让小姐姐住得超满意舒心。

施工原现场

这是我们刚接手时的工地原貌

施工过程图

户型图

△1F
一楼是屋主接待客户和日常的公共活动区，核心的诉求是保证生活配置齐全的同时，尽可能宽敞舒适：

1、设开放式的U型厨房，并利用楼梯底部空间设高柜，嵌入冰箱、洗碗机等家电。

2、餐厅挑空，在有限的层高下，减少用餐的压抑感。
3、贯通客、餐厅的飘窗，改为卡座，取代部分沙发和餐椅功能，释放更多活动空间，屋主也能在客厅接待更多客户，并与其面对面交谈。
4、一楼卫生间安装隐形门，保持客厅平面背景的干净完整，由于空间不足2㎡，仅保留马桶功能。

△2F

二楼是屋主的办公、拍摄区，并有一个近5米长的隐藏区域可以利用。

1、拍摄区设定为多功能空间，定制高柜且嵌入墨菲床，平时收起床具，可以正常布景拍摄，偶尔有客留宿，便是一间临时客房。
2、厨房上方搭建成屋主的办公区，办公区和拍摄区均安装半高玻璃围栏，增加空间的通透感，并让二楼的空调，可以顺利将冷气输送至一楼。
3、办公区后“5米长的狭长隐藏”空间，以顶部横梁为界，一分二，前段布置成家中的影音区，后段规划为储物间。

△3F

3楼整层规划为卫浴空间，原本通往三、四层的楼梯位于北侧，严重遮挡了采光，需要重新改造。

1、将北侧的楼梯移至南侧，三、四层也变为挑空的loft构造，视野通透开阔，楼梯底部嵌入更衣柜和洗衣机。
2、临窗区域整体抬高并做好防水处理，安置浴缸和洗手台，洗手台背面是淋浴和马桶区，在有限空间里，三楼卫浴实现了五分离，使用率和舒适度up up。

△4F

4楼定位为卧室休息区，床具纵向摆放，预留宽裕过道空间。床头设半墙，将衣柜、梳妆台与睡眠区隔开，保持后者的私密性。

4楼同样拥有一个“隐藏”空间，被改为衣帽间，与卧室衣柜互为补充，提供充足收纳储备。

方案对比

一楼原方案，厨房正对玄关，操作背光，入户区也变得零碎杂乱；客厅沙发横置，占用空间较多。

厨房现朝餐厅开放，充分利用楼梯底部空间嵌入收纳家电，操作动线也更为合理；飘窗改成卡座取代主沙发，释放空间，卡座对侧增加2张单人沙发，屋主可接待更多客户，并与之面对面交谈。

二楼原拍摄区规划为客房，空间功能单一，床尾狭窄难行，几乎没有相应的收纳空间，现增设墨菲床和储物柜，可满足拍摄、留宿和收纳等多功能。

三楼浴缸旁放置洗衣机，视觉不雅观，洗手台和淋浴间空间利用不充分，存在浪费。三楼通往四楼的楼梯在北侧，几乎没有自然采光，空间压抑而且楼梯下方空间闲置。

楼梯挪至南侧，三楼和四楼也改为loft格局，楼梯下放嵌入洗衣机并设计更衣空间。挑空区放置浴缸和洗手台，洗手台背面安置马桶和淋浴房，实现高效舒适的五分离布局。

四楼卧室与二楼卧室有着相同的困扰，床尾活动空间狭窄，且缺乏收纳衣柜。现设纵向榻榻米床，利用半墙隔断出衣柜和梳妆台。四楼的“秘密空间”层高不足1.6米，组装可拆卸置物架，规划为衣帽间，与卧室内的小衣柜，各司其职。

SU立体概念爆炸

“水井房”上下四层的布局规划如上图，挑高9米的公寓被分成2个loft空间，每层都赋予了不同的功能定位，套内36㎡的小家，搭建出超100㎡的可利用空间。#su图

拆图示意图

三楼与四楼间的楼梯由北侧移至南侧，形成新的挑空构成，原本的采光和空间利用不充分的问题，迎刃而解。

玄关

玄关零碎物品的收纳由整面白色洞洞板完成，空间化零为整，入户整洁又不失生活气息。与之相邻的是换鞋凳和组合式鞋柜，归家挂衣、挂包和换鞋，一气呵成，动线流畅。#玄关 #洞洞板 #收纳

客厅

客厅是屋主的待客之地，摈弃以横置沙发为隔断的第一版方案，打通客厅、餐厅间共计4米的长飘窗做卡座，取代主沙发功能，空间更通透大气，茶几对侧另添置2把单人沙发，屋主可接待更多上门摄影的客户，并与其面对面交谈。

一楼卫生间安装隐形门，强调与客厅共墙平面的完整，考虑室内空间不足1㎡，只保留了马桶和洗手台的功能。#客厅 #卡座 #地毯

奶油色地毯、卡座软垫，展现出客厅温柔的一面，法式壁炉和中古风单椅的加持，空间格调更趋鲜活包容，有了一丝摩登复古的韵味。#地毯 #单人沙发 #卡座

对于小户型而言，每一平的收纳空间都弥足珍贵，客厅卡座的立面结合搁板上墙的形式，做成简易的书架，小巧的户外折叠箱则被屋主当做茶几使用，客厅随时可化身静谧的阅读角落。

从安全的角度出发，客厅卡座后的平开窗换成上翻窗，避免了开窗时碰头的危险。#客厅 #

客厅非常重视灯光氛围的营造：射灯主照明、台灯沉浸式阅读，壁炉上方的天花，同时植入暖调线性灯，衬托得背景墙简约有层次，空间也极尽宽阔。#壁炉 #线性灯 #无主灯

位于客厅上方的多功能房与办公区，一改原本的半墙组合玻璃的扶手设计，拿掉阻光的墙体，重新设拱门与半高玻璃扶手，保证安装于二楼的空调，可以顺利将风送至一楼，视觉上也更为明亮通透。#客厅 #卡座 #壁炉

餐厅

在层高、空间的双重限制下，餐厅整体挑空，弱化视觉压抑，用餐依然开阔舒适。胡桃木鱼骨拼通铺，中和了餐厅纯白色为主导的冷清，小家温馨时尚，足以慰藉独居灵魂。#公寓 #餐厅 #鱼骨拼

在布局上，客、餐厅属于横厅格局，可利用的背景墙只有2面，我们将电视壁挂于餐厅，保证两处都观影，采用与玄关柜相同的模块柜充当电视柜和餐边柜，形成呼应，空间虽小，却五脏俱全。#餐厅 #卡座 #餐椅

家中常住人口只有屋主一人，餐厅启用小圆桌，轻巧简约，配以藤编餐椅，多了几分慵懒情调，三餐之外，下午茶、阅读休闲，餐厅的功能的不一而足。

由飘窗改造而成的卡座，提供了更多落座空间，约上二三好友，小聚谈心，屋主是懂得将繁琐的日子，过得诗意精彩的。#餐厅 #餐椅 #电视

厨房

厨房面积局促，仅有5㎡，且开门方向朝向玄关，严重背光，现将厨房面向客厅侧开敞设计，形成流畅U型布局，下厨操作得心应手，原本利用不充分的楼梯底部空间，定制高柜，嵌入冰箱、洗碗机等厨房家电，有效解决了小厨房的收纳困境。#厨房 #冰箱 #洗碗机

厨房通体纯白，力求放大小空间的通透感，白色马赛克墙砖，材质本身具备反光属性，可进一步提亮空间，地面的黑白花砖配色摩登俏皮，打破空间单一的白，让人眼前一亮。#厨房 #花砖 #收纳

厨房操作台向楼梯底的中空处延伸，发展出小家电的置物台面，分担储物压力。舍弃传统吊柜设计，厨房选择轻便的隔板置物，减少对光线的遮挡，橱柜统一隐形扣槽拉手设计，显得简洁利落。#厨房 #隔板 #橱柜

多功能房

位于客厅上方的二层空间，初始规划为卧室，但实地勘察后我们发现，床具与床尾之间预留的空间无法支持正常通行，且几乎不具备收纳空间。我们推翻了整个设定，重新安装嵌入墨菲床的高柜，赋予空间灵活机动性，拉下床具，此处可作为客房使用，收起床具，藏入柜内，屋主可在此布景拍摄，空间的功能由单一走向多功能。

二楼天花板通高饱和的芥黄，引入满满生气和活力感。双拱门洞与半高玻璃围栏的加持，让多功能房一扫原本的昏暗逼仄，秒变明亮舒展。#卧室 #拱门 #墨菲床

洗漱空间

三楼挑空区域做局部抬高和防水处理，用于安置浴缸和洗手台。鉴于空间结构的特殊性，外玻璃安装有防坠网，用于增强安全性。#防坠网 #玻璃窗 #微水泥

为了提高三楼卫生间的使用效率，我们调整了原本的方案，将淋浴房、马桶同时置于洗手台后方的狭长区域，超越三分离极限，开辟出集更衣、洗漱、马桶、浴缸和淋浴房功能为一体的五分离浴室。#洗手台 #干湿分离 #卫生间

三楼直达四楼的楼梯，由北侧移至南侧，形成一个新的loft空间，原本被遮挡的自然光现可自由穿行两个楼层之间。楼梯下方的空间，也被委以重任，嵌入洗衣机的同时，还设有放脏衣的格间，一旁的高柜则用来更衣或存放洗漱用品。#楼梯间 #洗衣机 #收纳

三楼整层作为家中的卫浴使用，原装修定位为复古风，不同色彩的花砖拼接，造成视觉的挤压和切割感，使本就不大的空间更为压抑，然而重新拆除不仅会增加额外成本，还将损害墙面和门体，权衡之下，在原瓷砖的基础上，包覆以一层微水泥，空间转换为干净清爽的简约风格。#卫生间 #微水泥 #干湿分离

卧室

空间紧凑的四楼主卧，面临与二楼多功能房相同的困扰，改设纵向的榻榻米床，让渡出宽敞的走道空间，床头设半墙将空间一分为二，既作为床头靠背使用，也让睡眠区更为私密。

四楼沿用半墙高的玻璃围栏设计，由上往下俯视，视线正好落足于三楼的浴缸区，强化了空间的互动美感。#主卧 #榻榻米床 #隔断

与榻榻米床一墙之隔的小衣柜，承担屋主日常的衣物收纳，换季的衣物、被褥则存储于由四楼“隐藏空间”改造而成的衣帽间内。衣柜对面的小空间，是为屋主预留的梳妆区，至此四楼布局完整有序，功能配置齐全。#衣柜 #梳妆区 #衣帽间

设计师随手拍摄照

餐厅卡座侧边，安装长臂壁灯，可随场景的需要，进行灯光角度的调整。卡座的尽头为家中的电表箱。#卡座 #壁灯

玄关洞洞板辅以搁板、挂架设计，可以轻松实现雨伞、瑜伽垫、包包等日常生活物品的收纳。#玄关 #洞洞板 #搁板

厨房地柜和抽屉统一无拉手设计，采用扣槽开合，利落干净，包覆操作台面的扶手与搁板统一胡桃木材质，增加空间的温馨感。#厨房 #胡桃木 #无拉手

办公区与影音室的家角落，设有一个雕塑台，布置上画和雕塑，氛围感拉满。#雕塑台 #装饰画

二楼楼梯口处的书架上方悬有一根横梁，楼梯踏步做了延长的设计，避免拿放书籍时碰头。#踏步 #横梁

在不拆除三楼卫生间瓷砖布置的前提下，空间整体覆盖了一层微水泥，将色彩繁杂的空间，重归简约明亮。#微水泥 #原木踏步 #楼梯

二楼近5米长的隐藏空间以天花的横梁为界，前段布置为家中的影音区，后侧作为储物间使用。#影音区 #储物间

弧线墙体的设计用于包裹水管，柔和空间的不规则感。#弧形墙 #撞色

结语

Q：你对这套作品最满意的地方在哪里？
A：挑高9米的公寓，分成上下2个loft空间，在原本36㎡套内面积基础上，延伸出超百平的使用空间，收获了明亮的U型厨房，宽敞的4米卡座和高效5分离的卫浴，满足了屋主职住一体的多维需求。

Q：为了满足客户的个性需求，你在设计过程中做了哪些事？
A：二楼的卧室规划为多功能房，通过安装嵌有墨菲床的高柜，空间功能变得灵活机动，拉下床具，即可留宿亲友，将床具藏入柜内，屋主便可在此布景拍摄。