薄荷｜46平田园风，老宅新生，小户型的大变革

弥高空间设计 2023-05-19 · 最后回复来自

户型：两居室 面积：45平米 风格：其他风格 预算：18万元 地区：江苏省南京市

屋主信息

                            职业
                            自由职业                        

                            年龄
                            70后                        

                            个人简介
                            这是屋主刚买的一套学区房，房型较老，仅有45平方空间。但其地理位置却寸土寸金，坐落在南京市玄武湖旁，下楼遛个弯即可欣赏到玄武湖畔的风景。而且所属学区也是好学区，屋主希望通过设计师精巧构思的改造，实现老宅新生。                        

前言

▼ 写在前面

屋主是一个非常和蔼的女士，找到我们时沟通的非常愉快，但对是否要大刀阔斧的改动户型而显得比较犹豫。因为是学区房的缘故，而且面积仅有45平方，所以屋主的疑虑就是是否有必要请专业的设计师去设计，以及设计后的效果是否能让老宅焕然一新。

户型图

原始户型中，入户处便是客餐厅一体的空间，仅45平方的房子，空间显得很局促。阳台和主卧室也是分开的，主卧室面积偏大，但是利用率却不高。而且由于房子年代久远，墙体多为红砖砌筑，所以很多墙体不便拆除。

经过户型改造后，我们将阳台与卧室打通，重新做了平面设计，拥有了主卧+学习区两个空间，布局也是更加合理了。

客餐厅

过去，这个45平方米的小户型房子因为年代久远而显得破旧陈旧。然而，在我们设计师进行了重新设计，老房改造之后，它焕然一新，展现出全新的面貌和功能。让我们来看看这个小户型房子的前后对比。

▼ 改造前
在改造前，这个小户型房子采用了旧式黄色的木板设计，给人一种拥挤和压抑的感觉。

▼ 改造后

餐厅采用L型卡座式设计，用莫兰迪绿色去营造客餐厅空间的田园氛围，同时也使得整个空间显得更加宽敞、明亮，营造出一个舒适而温馨的用餐环境。而且卡座式设计能增加更多的收纳空间，给原本就很缺收纳的小户型“偷”出了更多储物空间。

对于老房改造而言，最难的就是如何在45平小面积上去破局。所以在设计上，我们将客餐厅空间设计成一体，拆除了原先破旧的地板、墙壁和天花。使用了明亮的色调和光线，使得整个空间焕发出新的活力。

餐厅的软装搭配上，我们将客厅、餐厅、厨房的风格设计保持统一，采用了莫兰迪绿色的模压门板设计，精致的线条营造出田园风格都有的浪漫。

同时我们充分利用了墙壁等难以利用的区域，增加了储物空间的设计。例如入户处的鞋柜，我们就掏空了墙壁空间，增加出了存放鞋的空间。

精致的卡座边护墙板设计，搭配墙上的装饰组合画，别有一番田园风情。

厨房

老房改在的项目中，厨房的改造也是整个案子的重点。原先厨房都是砖砌的骨架，空间利用率很低。经过改造后，这个小户型厨房采用了U型橱柜的布局，最大限度地利用了有限的空间。U型设计使得工作三角（洗涤区、切菜区和烹饪区）紧凑而高效，方便厨房工作流程的顺畅进行。通过将水槽、炉灶和冰箱依次布置在个相邻的墙壁上，为厨房提供了更多的操作空间和便利性。

在软装搭配上，绿色主色调为这个小厨房注入了活力和生机。清新的绿色橱柜、吊柜和复古的墙砖相互呼应，营造出一个充满自然氛围和舒适感的环境。绿色的选择不仅令人心情愉悦，还与厨房的主题相契合，创造出一个与众不同的独特空间。

除了绿色主色调，这个小厨房还注重细节和功能性。橱柜的设计充分考虑了储物需求，利用每一寸空间。橱柜上下都设置了储物空间，通过抽屉、壁柜和冰箱柜，提供了足够的存储空间，使厨房看起来整洁有序。同时，台面上的整体一体式水槽和炉灶，提供了充足的操作空间，方便料理和清洁。

卧室

在改造前，这个小户型房子采用了旧式黄色的木板设计，给人一种拥挤和压抑的感觉。卧室面积非常大，但是放置的东西并不够多，布局不合理，空间被浪费，储物空间不足。墙壁呈现出陈旧的状况，颜色暗淡无光。

在改造后，空间焕然一新。卧室的布局和设计更加合理。洗衣区、书桌区、休憩区、收纳空间都有，我们设计师利用每一寸空间，实现了最大化的利用效果。通过拆除不必要的隔断墙，整个阳台和卧室空间得以连接，增加了通透感和流动性。

卧室的布局设计着重于功能性和多样性。我们将阳台与卧室打通，原先的阳台一侧墙垛我们做了弧形设计，开阔的阳台空间为居住者带来宜人的自然光线和清新的空气。近阳台一侧设置了洗衣机和晾衣架，方便居住者进行洗衣和晾晒。同时洗衣区又连接着长书桌，一个简约而实用的书桌与书架相结合，提供了一个专注学习和工作的空间。这样的设计节约了空间并提高了生活便利性。

卧室的主色调采用了绿色和白色。绿色代表着自然与生机，而白色则带来了纯净和清新的感觉。

白色和其他中性色则出现在床上用品、窗帘等装饰上，为卧室注入了自然和平静的元素。

床头背景墙上，我们用了PU线条+墙纸的设计方式，营造出明亮通透的氛围，同时也增强了空间感。

长书桌另一端连着衣柜，这样整体式的设计将美观和实用性做到了完美的结合。

练琴区

45平的户型虽小，但也要有给小朋友练琴的空间。所以主卧旁边我们特意设计出了练琴空间，放得下1.5米的钢琴。同时也设计了两组大的立式柜体，方便屋主收纳各种物品。

为了营造田园氛围，我们用了很多拱形、弧形的造型。

同时为了显示空间的高级感，我们学习区的柜门采用白色模压门设计，用了精致的回字型线条和长虹玻璃，让小户型的空间显得格外有趣。

儿童房

儿童房是孩子们成长和休息的场所，为他们提供一个安全、舒适和有趣的环境至关重要。上下床的设计是一种经典而实用的选择，可以最大化利用空间并为孩子们提供互动和游戏的机会。上下床设计是针对我们这种小户型有限空间的理想解决方案。通过错位垂直布置床铺，可以节省地面空间并创造出更多的活动空间。我们精选的这张错位的上下床设计，上铺床铺可用于睡觉或暂时收纳，而下铺则也留有睡觉休息和游戏、学习的空间。

卫浴

卫生间的设计费了些心思，卫门间门用了双面磨砂设计，极窄的边框，上方也用白色木框做了圆弧的设计，去保持整个空间弧形的统一性。

卫生间干湿分离，湿区面积比较小，用了极窄移门做了区分。干区是田园风的设计，用了金色的镜前灯，云雾纹玻璃做隔断，让整个空间显得非常和谐。

结语

历经6个月的改造后，原先45平的老房不仅有了主卧、练琴区、次卧，而且厨房、卫生间的布局也显得更加合理了。改造完后，衣柜的收纳面积高达30平方，各种弧形造型的设计，也让整屋风格更加好看了。屋主也是对这次的改造特别的满意，老宅新生，让家更显光彩。

竖图封面