3个好友租下千万豪宅，120m²不要卧室，全做客厅，赚了

里白 2023-05-06 · 最后回复来自

户型：一居室 面积：120平米 风格：美式 预算：50万元 地区：北京市

屋主信息

个人简介我们的业主周女士在北京核心地段，租下了这套120m²的千万豪宅，和两个好朋友一起，耗时4个月将其打造成自己理想中的「第三空间」。在这里，他们可以围炉夜话、晚酒早咖，聊热爱的音乐，跟朋友们体验“另一种生活”。

前言

在美国社会学家Ray Oldenburg的“第三空间“概念中，他将人的日常生活划分成了三个空间纬度：

我们日常居住的“家”是第一空间，第二空间是指我们的工作场所，而第三空间，则是一个能够满足社交、娱乐的场域。

在第一和第二空间里，你可能需要扮演生活中的各种角色，女儿、母亲、妻子、员工...但在第三空间中，你只需要做自己。

户型图

这套房子最初被租下来就不是为了住，周女士更希望能将这里作为家和公司之外的私人场所，空间要更强调互动性、灵活性和趣味性，同时还要像家一样，能给人归属感和心灵的慰藉。
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业主的诉求，与第三空间的概念不谋而合，我们的设计也围绕「第三空间」的特征来构思：
① 强调交流与互动

第三空间存在的意义，就是为了产生有趣的交流。

所以能看到，我们尽可能的将空间全部打开，中规中矩的套三户型，最终仅保留了一间客厅和一间娱乐室两个主要区域。
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业主跟朋友们可以在客厅沙发畅所欲言，即便是在派对状态下，阳台的休闲区和窗边双人吧台，也能让三两好友亲密对话。
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②注重氛围，要舒适而平易近人

这里因为更多是夜晚使用，所以在氛围的营造上我们用到了灯光。

整个空间采用有层次的多点位布灯设计，各功能区独立布控开关，业主能根据空间的使用状态随意调配。整屋在3000k暖光源的加持下变得柔软而温暖，即便是几天没回去，在点亮灯光的瞬间，也能感受到空间的热情迎接。
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周女士和几个朋友们都很喜欢音乐，既然没有时间天天去live house，那不如自己造一个。我们在娱乐室做了一个小小的舞台和观众席，同时，墙地填充隔音岩棉，解决隔音问题。

在第三空间的概念中，人与人的交流是纯粹而平等的，所以我们将舞台做了适当抬高，坐在舞台对面卡座的人，与舞台上的人会是平视而非仰视的关系。
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③ 空间本身也要具备趣味性

原户型是个比较规整的空间，哪像这样的户型，视线往往会是单向的，但当我们将室内全打开后，一进门空间会变得一览无余，缺乏趣味性。

所以我们在门口增加了一组移动柜，两组柜体的摆放形式刚好形成一个夹角，通过夹角的缝隙能看到吧台最精彩的部分，绕过柜子进入室内，豁然开朗。

柜子底部安装万向轮，当业主需要更大的活动空间时，可以随时将柜子挪至其他区域。
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同时，空间内还有很多镜子，这里一部分是考虑到业主本身有瑜伽的诉求，另一部分镜面元素能够在视线上让空间得到延伸，有了镜面的穿插，空间会更具趣味性。
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业主在找到我们时，其实已经更换过两位设计师了，房子也经过了大刀阔斧的拆除工作。详细沟通下来之后，我理解到业主对于空间氛围的高需求，同时也希望最终的呈现能够偏美式风格一点，所以我们一拍即合，敲定方案就开工。
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我们保留了两个厅的空间结构，两个主要功能区由一扇双开门串联。能看到，我们在原本规整的开放式空间内，利用斜角切出了不同的功能区，比如吧台、舞台和卡座，斜角的空间设计主要是希望能够增强视线的延展性，增强空间的互动感。

针对拆不掉的边角区域，像娱乐空间舞台区域靠窗的位置，我们利用一组异形卡座来提升空间利用率，新增分离入座区。
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像舞台对面的异形卡座，斜角结构刚好是正对双开门的，坐在卡座上也能随时看到客厅吧台区域的情况。
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考虑到业主的风格偏好，我们选择了颜色偏厚重的护墙板，搭配非常规涂刮的肌理感艺术涂料来奠定整屋的美式风格基调。
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同时，以居中对称的双开门设计强调仪式感。

改造后的空间，各功能区关系亲密而又相对独立，开敞的室内环境让交流变得轻松，空间的使用也更加灵活。
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客厅

客厅的布局更多是呈现了一种围合对谈的形式，极具灵活性的模块沙发让这个空间的功能变得更加灵活。会客场景下，沙发分开布局，最多可容纳10多个人，方便业主和朋友们围炉夜话。

我们在电视墙区域预留了投影幕布的位置，考虑到美式风格的对称关系，我们在幕布左右两侧各做了一组厚度约25公分的柜子，解决基础的杂物收纳问题。
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客厅视角看入户区，能看到大门左右两侧我们结合空间结构，做了两组厚25公分的柜子，考虑到空间的整体性，壁灯是直接挂在柜子侧面的，让柜子也变成了空间装饰的一部分。
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观影模式下的客厅，沙发合并，面对电视墙而坐，空间内的灯光仅保留窗帘盒内的一条灯带。
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客厅以电壁炉代替真火壁炉，满足业主“围炉夜话”的初衷。偌大的客厅内，三五好友，喝酒聊天，在壁炉影影绰绰的火光中，人与人的关系也变得更加亲密。
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餐厅就在沙发后面的位置，作为客厅座位的补充区域，这里更多的是为了解决容纳更多人的功能设定。
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阳台

原客厅连接的小阳台，被改成了双人位休闲空间，我们结合窗户在阳台四周做了半高的开放式书柜，通过地面的局部抬高，在开敞的空间内限定出一个相对私密的独立功能区。业主希望在不破坏开放式公区环境的前提下，也能有一个相对私密的区域来满足不同的交流场景，所以我们在阳台外面新增了软帘，既是窗帘也是隔断。
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小区的楼间距很近，窗外也没有动人的城市夜景，所以我们索性利用木百叶将窗户“隐藏”，白天不影响正常采光，夜晚拉起百叶帘，保证隐私性的同时，也能让空间看起来更整体。
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厨房&吧台

餐厨的距离很近，我们没有将厨房做成常规的开放式布局，而是在厨房外面新增了水吧台，以满足业主“晚酒早咖”的需求。
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两种使用状态下的吧台，通过灯光氛围的切换，完成功能状态的切换。这里的吧台是用钢结构+欧松板搭建的，外层贴岩板代替大理石，整体造价会比石材要低一些。
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吧台主要是调酒和咖啡功能，上下两层台面的设计，方便外侧搭配吧台凳设置落座区。
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为了增强厨房与客厅的互动性，我们在这个空间做了双入口的设计，一侧就是正常的进出口，另一侧门内则是杯架和储物柜，不用进入厨房内部也可以取杯子。
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因为有了这个门的存在，不是开放式厨房，里面的人与外面的人也可以有交流互动的体验。
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吧台另一侧，一整排玻璃酒柜为业主的藏酒提供了充足的展示空间。
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娱乐空间

娱乐空间由舞台卡座、双人位吧台、钢琴组成。我们结合窗户的位置定制了一个类似盒体结构的异形卡座，卡座内设置储物空间，藏下影音设备和线路，保证空间的整洁度。
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窗边的双人位吧台，可以是热闹派对的中转场，不管是独酌还是佳人相伴，此情此景都美艳不可方物。
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吧台本面就是钢琴曲，有好友、有音乐、有酒，或许就是第三空间最理想的状态。
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卫浴

卫生间除了壁灯之外，我们还做了一个星空顶，作为空间的补充光源。

这个空间因为主要是晚上使用，同时又是一个相对昏暗的灯光氛围，当使用者从外面进入到卫生间时，突然打开比较亮的灯光眼睛短时间内会很难适应，所以我们希望能有这样一盏常亮的光源，它在负责氛围的同时，也能够让使用者在进入卫生间时第一时间提供光源，给眼睛一定的适应时间。
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壁灯满足空间日常使用的功能性照明需求，三面镜的设计也是为了方便女士补妆。
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结语

对于“家”的理解，我相信100个人会有100个不同的观念，今天分享的案子虽然并非是常规定义中的居住空间，但对于业主周女士来说，它既有家的温度，又符合自己的生活方式，既然是承载着使用者情感的空间，又为什么不能称之为“家”呢？