“全包套餐”之后的家80㎡ | 一兜糖

屋主信息

职业工程类

年龄 90后

前言

本案的屋主是一对年轻90后新婚夫妻。两人共同在北京购买人生第一套房。因为两个人的工作都比较忙，所以选择了装修“全包”，方便一站式购买。沟通下来方向也比较明确，户型格局不用改动，就是老房整体重新翻新，尽可能满足基本收纳，不要求设计多么华丽装饰效果，简洁大方即可。
此次写这篇全屋记不是想说这次改造后的效果多好。本次没有大刀阔斧的改造户型，也没有增加很多储藏功能。可以说是芸芸“全包”中“普普通通”的一个案例。
相对于一兜糖或者抖音上独特的设计案例，这样相对来说普通的装修效果才是生活中最常见的装修效果，也是很多人装修前没有预料到自己选完之后拼出来的“效果”。
“全包”有很多的注意事项，还有在设计和装修过程中遇到的各种情况。
用屋主的"全包"经历作为案例，讲解“全包“装修，给要装修的屋主一些提示，避免一些“麻烦”，希望对大家有所帮助。

“全包”那些事儿

老话常说装修是个大“坑”，好多人掉进去爬不出来。
全包——半包——清包是常见的三种装修模式。
○全包：是指包工包料，所有硬装的主材、辅材、橱柜、卫浴五金、厨卫吊顶、厨卫灯具、开关插座、都由施工方负责。屋主只需要各工程交底验收的时候在现场就可以。贴心建议没事儿还是要去工地逛逛，有问题及时跟工长监理反应。工长和监理负责多个工地，自己的家还是自己上心。
市面上有29888元全包装修100㎡的。也有50多万花进去了还是毛坯房。一个房子从头到尾装修下来，哪怕再小面积也要2到3个月。不要跟某改造家比，毕竟人家节目全程绿灯，现实是产品都有工期。
装修其中涉及到的设计、施工工种、主材、辅材、软装产品、电器以及产品何时进场；如何衔接各材料和厂家进场顺序和时间这些你都要了解。如果屋主从来没有接触过装修，这些对你来说就是唐三藏去西天取经的九九八十一难。一路和设计师、工长、施工师傅和厂家、安装师傅斗智斗勇。最后把你逼成“佛系“屋主。
最主要的是你的时间够不够？996和007的社畜们最缺的就是时间，大城市快节奏生活是公认的忙。
最后只能选择最省事的“全包“。

↑主卧效果图是根据屋主当时展厅选择的地砖、柜体颜色和床颜色和材质，导入贴图和最接近的家具模型制作而成，尽可能的还原“实景效果”。

↑这是现场实拍的照片，当天刚安好床。后期搭配上床品和挂画就90%的还原度。
定制衣柜造型是屋主和定制家具品牌设计师碰图后决定的最终落地效果。如果是长的黑色把手会更好看。这个把手应该是定制家具免费配的，没加抽屉应该也是因为加抽屉加money。毕竟预算决定效果，哈哈哈。

照片里，床+床头柜+定制衣柜（投影面积）都是“全包”优惠活动赠送。
地砖+天花+完成的墙面+门+开关+插座都是全包套餐内的施工和产品。(石膏线是否是个性化产品看装修公司的产品清单）
装修公司都会用各种赠送打折的优惠活动来吸引客户，每次都不同样。有的活动是赠送窗户、入户门、窗帘或者电器等产品。屋主签的活动是赠送家具和定制衣柜，还有烟机灶具。
这么看来全包相对来说是比较方便，不用逛整个装修市场，在一个公司的展厅就可以实现一站式购买。对没有时间逛装修市场，设计个性化要求不太高的人刚刚好。再说北上广买个房子都能花出一辈子的积蓄，所以装修上送的这么多产品，只要不是太难看和不实用，其他选择上”“能省则省”。毕竟买一张床也要大几千。可能有人会说羊毛出在羊身上，但是装修公司长期和其他厂家签的“批发”合作合同，肯定比你单独购买要便宜很多。

全包不是什么都有选。如果你需要做一门到顶、弧形吊顶、拱门等特别多个性化设计，全包产品绝大部分无法满足的情况，那就建议选择半包。但如果只是多个吊顶或者电视背景墙，也可以选择全包之上+部分个性化。

○半包装修项目：
包含房屋设计、水电辅材、硬装施工人工和辅材（水泥、沙子、管线、石膏、腻子等）。不包含地砖、地板、家具、电器、橱柜、集成吊顶、卫生间五金等主材材料，这些都由屋主自行购买。好处就是可选范围够广，不好就是很累，什么时间需要进场的材料也容易延误，哪怕有工长提醒。材料太多容易挑花眼，要有一定的审美，或者完全提前设计好。

○清包装修项目：
只有人工，所有主材、辅材、软装材料都由业主自己购买。省钱但是费心费力。

“全包”展厅游览

装修公司都有自己的工艺产品展示厅，尤其是做一站式一体化的公司。多数都有一个好几千平米的大展厅。走到里面看到的满目琳琅的产品，第一个反应一般就是不错，我可以选的很多啊，但仔细一看产品上标签颜色名称还不一样。这就要注意了，不同颜色的标签对应的是不一样的套餐。要仔细看想选的产品大多都在哪个套餐标签内，最后才更好的选择适合自己的全包套餐。

在一个风和日丽的一天，屋主走进装修公司。由设计师接待，带着逛展厅。
设计师跟根据展厅的路线规划为屋主讲解公司的资质、水电管线的施工和使用的辅材产品品牌、墙面施工工艺、环保等级、具体施工流程、风格产品样板间、主材产品等。让屋主清楚知道自己的装修预算使用的地方，并且产品都是有具体的品牌、环保和质量标准，让人用的放心安心。毕竟装修中的各种化学物质一直是一个矛盾点。逛展厅时，设计师会询问，户型面积、常住人口和喜欢的风格，为了更好的设计属于屋主的家。

在逛展厅工艺的过程需要注意点：
①了解施工的工艺和流程，知道自己的钱都花到哪儿。装修需要多久时间，工期有没有合约限制。
②水管、电线、腻子、乳胶漆的品牌是不是杂牌子？水电隐藏施工很多年，质量好才能长久。
③水管和电线规格是什么样的，签合同会不会标明辅材品牌和标准，防后期以次充好。网线和电线的使用规格，后期会影响电和网速的使用。
④强电和弱电交接处有没有锡箔纸隔绝干扰
⑤看防水的高度能否接受
⑥轻体墙（新建墙）接缝处会不会有网格布
⑦有没有保护膜、临时马桶、水管保护盖等工地保护措施（临时马桶懂得都懂）
⑧电的点位和水的点位有多少个？空开几路？超了分别加多少钱？
其他具体施工还是看在工地的现场施工标准有没有按照公司的执行

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样板间是为了直观的让客户感受公司的设计和产品，切记，样板间只是供参考，不代表这里所有的装饰材料都“免费可选”。装饰线条、定制柜子、电视背景墙、吧台岛台、灯具都属于个性化产品。

在观看设计样板间注意观察：
①和自家的户型、厨房、卫生间、卧室、客厅有没有相似之处，可以作为参考。
②了解厨房和卫生间都包含什么，如果有自己想要的产品，比如说拉篮会不会需要付费。
③中式、日式、现代、轻奢等等设计风格，在其中看能否找到自己喜欢的风格和感觉。
④展厅展示的可选产品和赠送的产品，可以实际看到产品效果，上手触摸。防止后期赠送不喜欢。
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参观样板间后一般是各种可选的硬装主材材料。马可波罗、依诺、蒙娜丽莎、尚品宅配、索菲亚、惠达、箭牌、圣象、大自然等等，都是居然之家和红星美凯龙里常见的品牌。品牌和装修公司合作入驻到展厅里方便客户选择。

在展厅内有瓷砖区、地板区、室内外门展示区、卫浴区、橱柜区、集成吊顶区，还有合作但不在套餐内的产品区。定制家具区、窗户、电器、防盗门、中央空调、热水器、软装配饰等区域，这些不包含在套餐内的产品统称套外产品，方便客户一站式购买。每月做活动套外产品会有打折或赠送。

全包主材产品包含：
①瓷砖（含踢脚线）+人工施工
②地板（含踢脚线）+人工安装
③室内门（门套、门锁、门吸、合页）+测量+安装
④过门石、窗台石+人工施工（多数有尺寸限制，比如飘窗就是非标）
⑤开关插座+施工布线和安装
⑥乳胶漆+石膏+底漆+油工施工
⑦厨房空间：
吊柜+地柜+抽屉几个+洗菜盆+水龙头+台面+铝扣板吊顶+灯（1个）+墙砖+地砖+开关+插座+地漏+人工施工和安装+包立管（1个）
⑧卫生间空间：
马桶+花洒+镜柜+洗手盆+水龙头+集成吊顶+风暖灯具（1个）+墙砖+地砖+地漏+毛巾架+防水插座+开关+人工施工和安装+包立管（1个）

全包辅材包含：
①强电线+弱电线+电视线+水管+角阀+泥沙子+石膏+腻子+乳胶漆+防水+墙固+地固+胶+烟道止逆阀+阳角条

注意：一般装修公司合同多数用区域分，阳台一直是个争议空间，究竟算单独空间还是归到客厅或厨房，贴砖还是乳胶漆，具体看选的装修公司。

逛展区选品注意事项：
①套餐限制选品，像上面黄色标签和蓝色标签就是不同的套餐。蓝色可能是998套餐，黄色可能是888套餐。注意看你想选的产品在哪个套餐里，是否够你的装修要求。有单独喜欢的产品要额外加钱吗？
②铺设瓷砖的区域和铺设地板的区域踢脚线是可以通用吗？
③厨房和卫生间的铝扣板吊顶可以选不同品牌吗？
④自己家卫生间可以放多少尺寸的洗手盆？这个尺寸的洗手盆有多少选择？卫浴的马桶、洗手盆、花洒、水龙头的只能选一个品牌？
⑤室内门能选几个品牌？
⑥橱柜的门板色和柜体的板色有差别？可选的有多少？厨房水龙头的品牌和橱柜品牌的必须一样吗？
⑦客厅地砖能不能通铺到厨房？阳台地砖怎么算？
⑧如果全屋地板，厨房的地砖可以选大砖吗？
⑨墙漆可选的颜色有几个，深色和浅色乳胶漆有没有限制，别后期设计时候喜欢的乳胶漆色还要加钱。
⑩厨房橱柜给的高度和延米数是多少？吊柜和地柜分别给多少延米？有没有抽屉？开关门有没有阻尼？台面是什么材质？可以选的颜色款式有多少？把手可选有多少？可选洗菜盆的和水龙头的样式？

总的来说选品看着很多，但是很多的产品如果被品牌局限住，想选的就不能选。有些公司客厅地砖和厨房地砖是分开的。厨房和卫生间选用的是300*300的地砖，客厅用的800mm或者900mm的砖。
总的来说细节决定成败。像没有展示的过门石和窗台石，很有可能就是后期好不好看的一大关键。开关插座颜色单一。还有好不容易选好看的地板，结果发现踢脚线和收边条配套的不好看，都是小细节问题。如果这些都对你来说不是大问题，那全包很适合你。
强烈建议强迫症和细节控的人找专业设计的工作室或独立设计师去设计。

逛完整个展厅，设计师和屋主到洽谈区坐下来，了解房屋面积、新房还是老房、常住人口、喜欢风格、客户预算等信息。然后根据屋主的需求推荐最适合屋主的套餐模式，并算基础预算和讲解当月的优惠活动。屋主觉得预算在自己范围内，东西可选性也很高，就约设计师上门量房。
设计师去现场量房后，出平面布局图，约屋主碰平面方案和展示一些设计参考。
相对设计师提供参考图，最好还是业主找到自己喜欢的参考图，只有自己才能知道自己最喜欢什么和最需要什么。屋主决定下来之后和公司签装修合同和设计师签设计合同。签完合同之后设计师会根据客户选择的主材和参考的风格氛围做效果图。不签合同，设计师是只会给你看平面图和参考意向，而且平面图不会让你带走。
屋主和设计师定下来效果图，设计师会带屋主在展厅确认主材，之后制作施工图和主材单，公司安排工长准备开工。

全包装修流程

全包装修步骤流程：
①前期设计→确认平面布置→确认施工图纸→确认主材、橱柜、卫浴款式、墙漆颜色等→确认主材单
②安排工长→开工拆除新建交底→主体拆改→新建墙体
③水电交底→水电改造→水电验收→橱柜初测量确定方案→定制家具初测确定方案
④瓦工→防水→防水测试和验收→贴砖→墙面、地面找平→瓦工铺贴验收→木门测量确定方案→美缝→橱柜精准测量→铝扣板测量
⑤木工施工→油工→刷墙面漆→涂刷工程验收
中期验收后
⑥开关插座安装→厨卫吊顶安装→卫浴五金安装→橱柜安装→木门安装→地板安装→铺贴壁纸→定制家具精准测量→灯具安装→窗帘杆安装→油工修补开关插座安装
⑦拓荒保洁→安装定制家具→家具进场→家电安装→家居配饰

这里流程不包含个性化的：更换防盗门、更换窗户、暖气改造、中央空调、新风系统、地暖改造等。美缝、定制家具、电器多数是屋主自己找，之后安排到流程内。大装修公司都有一体化的家居体验馆，里面涵盖所有的可选产品，也包含其他合作的装修的品牌厂商，实现一站式购买。

老房改造部分

市面上的全包指的是“清水毛坯房”的全包。老房拆除修复并不包含在全包套餐范围内。
老房拆除修复和重新走水电这部分，装修公司会给你单独的合同。
看清每份合同包含内容！看清每份合同包含内容！看清每份合同包含内容！重要的事情说三遍！
如果不看清楚合同上包含的内容，很容易发生纠纷。
下面几个是屋主经常问的关于老房改造的问题，以及屋主容易忽略的问题解答。

↑如果设计师给你更改过户型格局，这部分砖墙拆除和重新砌墙是不包含在老房拆除范围内的，单独另计。有屋主以为垃圾清运是直接给运走，其实不是的。因为有些物业管理想挣这笔钱，所以会由物业承包给个人收取一定费用。装修公司为避免后期扯皮，所以多数没有将外运算入合同内。

老房改造的屋主，要把预算留足，以防“意外”。

沙灰墙是在铲除表面覆盖的乳胶漆或者墙纸之后才能显现出来的。小面积扣墙也可以看，但是一般怕判断错误，所以还是全铲开之后看的更清楚。如果觉得砂灰墙全部铲除太贵，可以打磨平整表面，之后挂网，最好做好防水，因为沙灰墙遇到水特别容易脱落、空鼓。

还有地暖改造也不包含在水电改造里，这些都是地暖厂家负责。
这些内容有些设计师会跟屋主说清楚，有些不会说。然后屋主感觉好便宜就选择了这家，之后各种增项接踵而至，最后苦果只能自己吞。负责任的设计师会尽可能的列出可能会发生的项目和预算给业主，哪怕后期不会发生，业主心里也有预期和准备。

本案的屋主和设计师前期有很好的沟通，将可能产生的预算都尽可能的列出来。还有不包含在套餐内，但是需要购买的装修大项。屋主觉得在他的预算范围内。一般预算会有上下差，主要看屋主后期选择的品牌和产品。

户型图

↑原始户型图老房拆除后屋子户型显现出原貌

当时给屋主做了好几个方案，最后还是选择不动原始结构。

↑最终平面配置图：
将一面后隔的房间门砸掉，改成门厅和客厅相连的空间，部分阳光可以从客厅照射到门厅。其他空间和没有改动格局。满足基本功能和收纳需求。

玄关

玄关大门是优惠活动赠送的。当时特别流行各种水泥色面板和灰色砖。屋主原本和设计师定下的是白色柜子。后期和定制家具的设计师碰完就变成了防水泥面的柜子了。

原来的这个位置被暖气占据，屋主全屋更改成地暖释放墙面空间。设计角度考虑，一半的柜子一门到顶会更好，可以将可抽拉的镜子藏到高柜门中，方便出门时候看着装，储藏的东西也可以更多。

客厅

↑选定主材和赠送的沙发之后制作的客厅效果图。

↑客厅实景图，那天家具刚到。图片里的沙发、茶几、旁边的餐座椅、↓下面的电视柜都是全包活动赠送的。

家具整体风格属于现代简约。屋主铺设全屋地砖，踢脚线就是用配套的瓷砖踢脚线。如果电视柜旁边加上一个宜家的黑色或者白色的毕利柜，储物增加的同时，软装搭配也更加丰富。

灯具是业主自己购买的。抱枕是跟沙发一起赠送的。后面的挂画还没到。

餐厅

↑餐厅效果图：增加餐边柜收纳，上面可以边吃饭边拿平板看电影。墙上装饰物用钟表，出门回家都可以直接看到时间。四周的门和墙面都是白色的，减弱门和墙面的色差，从色彩上看空间更整体。

后期现场照片：屋主希望餐桌可以收纳进去，所以定制了一个可伸缩的餐桌。根据以往的经验，总是需要移动的家具最后不是一直伸出来，就是一直这样缩着放。O(∩_∩)O哈哈~
如果觉得缩着方便，可以将放在客厅的餐桌移动到这里。
屋主为了省电的点位，最后没有做无主灯照明。而是在整个空间的正中心留了一盏灯。光线偏暗，后期可以在餐桌上方加壁灯增加氛围感。

这种固定在墙上可以来回旋转的摇壁灯挂在墙上像一个装饰，又可以增加氛围感。

厨房

原厨房的窗户下面空间浪费，改成地暖后重新设计做了一个L型转角充分将空间利用起来。洗菜盆放到窗下。整体的台面更加连贯，操作空间更大。

橱柜品牌是志邦。烟机灶具是活动赠送。全屋地砖通铺。

全包套餐中有包立管项。一般厨房和卫生间会各给一个包立管，用橱柜板材或者砖包立管。超出一个以上的需要增加费用。屋主选择用橱柜包立管并且加门方便后期维修。

厨房窗户想全打开但是被水龙头挡住是常有的事，屋主从网上购买可折叠水龙头成功解决了这个问题。

卧室

↑主卧效果图

家具进场照片，床，床头柜都是全包赠送的。
如果定制家具的把手太贵，可以直接上淘宝上去买，很便宜。提前问清楚，柜板板材的厚度和留缝方便安装师傅后期安装。
床下的储藏空间很好的弥补了储物的不足。

ps看一下。感觉简约了不少。把手长度都可以选择的。如果你要自己买把手要提前和设计师和安装师傅说，他们需要提前留缝隙，方便安装。

全包套餐不好的一点就是当时流行什么风格，主材产品就多数是当时的风格。装修的时候特别流行黑白灰色的产品。瓷砖展厅都是各种的深浅灰色。设计师感觉整个家都灰蒙蒙的。所以给屋主新房装修的小礼物是一个橙色的复活岛石像抽纸，为空间注入色彩。

次卧效果图，全包的优惠活动送了两张床。

拍照出来的粉色墙有些浅了，实际上要深一些，脏脏粉的感觉。
这一整套都是赠送的。之后等桌子到了就可以换下床头柜。

装修公司为了挣钱都是不断地给设计师客户，有的没有办法一直完全跟进每一个布置。像灯具、窗帘和小装饰，屋主就自己看上什么就买了。后期发现和房间没有那么相配也认了。其实屋主可以直接把自己选中的给设计师发图，设计师也会给屋主发一些好的产品链接。这样全屋的效果会更加统一。

像这种白色灯具会更适合这个空间。

卫浴

如果卫生间选择这种爵士白，一定要现场拼一下花纹之后再上墙。地面和墙砖错缝看着不是很舒服。

结语

全包≠拎包入住≠全案设计
全包也不是说装出来就普通或者不好看。灯具、抱枕、装饰画、把手这些小细节选对了，房间一样提升颜值。
灰色的地砖相对于布艺沙发会跟皮质和法兰绒面料沙发更搭。
好好看合同和公司，不要贪便宜反而掉“坑“里。增加1万-4万的预算上下是很正常的，尤其是老房。
前期设计定好了，效果图是自己想要的样子，就照着上面去装。半路改主意搭配的东西可能会让空间看起来有拼凑感。如果怕选错，就问设计师帮你避坑。
全包套餐：16.5万（硬装+家具+定制家具）
地暖：2.5万（拆除地面+垃圾清运+回填+找平+地暖安装）
窗户：4万（业主单独够买超厚窗户，因为旁边在建楼）
其他：1万左右（美缝+改燃气管道等等）
装修插曲1：窗户屋主单独在居然还是红星购买的，结果卖窗户的商户跑路了。当时设计师陪着女屋主去处理这件事儿的。幸好他们当时购买的时候没有将钱直接交给商户而是交给了商场。因为大商场有赔付，屋主顺利的拿到了钱。当时在售后处还有另一家，也是在这家买窗户但是钱直接转给了商户，商场就不会赔付。还抓不到人，那户人家很崩溃。
所以大商场买东西，一定要把钱给商场，不要直接转给商户！
装修插曲2：当时定的史密斯的地暖，结果安装工人比较新手，然后把楼下给漏了。要商定好如果出现施工给楼下造成损失，需要怎么处理。
希望大家装修都顺顺利利，平平安安。