次卧改主卧，餐厅改书房，变更动线，拯救闭塞房屋，合理改造140m²的一楼住宅

JX studio 2023-04-27 · 最后回复来自

户型：四居室 面积：143平米 风格：美式 预算：85万元 地区：上海市

屋主信息

职业企业高管

年龄 70后

前言

本案屋主是一对夫妻，他们一位是台湾籍的同胞，一位是上海籍的本地女士，因为工作原因，他们居住过很多地方，台湾，南京等等。
最近几年他们回到了上海，但是一直是租房居住，一开始还好，房东不错，房子也干净整洁，可是因为房东远赴美国，房产需要变卖，被迫搬家，第二次租房体验虽然没有第一次好，但是也还算顺利，但没住多久房东提出需要装修一下，然后被迫进行第二次搬家，结果装修好之后房东也出国了，再次被迫住在临时租借的房屋，多次的变故也导致了他们下定决心需要买一套属于自己的房子。
我们第一次去到现场发现小区的环境很好，绿植，人造湖，甚至有小松鼠跑来跑去，也是因为这样，他们才下定决心买下这套房屋。
在设计初期，男业主也告诉我说，因为这套房子是这几十年在大陆第一套房屋，算是彻底的定居下来，他对房子的期望很大，所以请我们一定要上心，我们设计团队也感受到了此次项目的压力。

户型图

原始户型图：
1.厨房空间狭小，厨房动线导致实际面积侵占过多
2.入户门直冲卫生间，过道无任何遮挡
3.客厅动线不合理，空间布局比较凌乱，北面小房间的出入口导致分裂客厅的布局摆放
4.餐厅原先位于右上角，客餐厅的距离过远
5.原主卧室因房屋结构，导致空间并不规整，并且不能满足业主希望亲近大自然的目的

平面布置图：
1.主次卧调换，把最下面空间给到主卧室，阳台扩入室内，然主卧和室外花园可以直接接触，满足屋主的接近自然需求，并且借用1位老人卧室的部分空间，设计为主卧套间
2.重新规划次卫空间，因家里有3位老人缘故，扩大次卫实用空间，保证过道舒适，双台盆满足老人的同时使用，并且双老人房距离次卫都是最短距离，因为老人和屋主的生活时间为错开的形式，所以把他们的活动空间都放在房屋的西南部分
3.更改厨房的动线形式，扩大厨房的操作台面和活动空间
4.重新考虑了餐厅的摆放位置，以厨房，餐厅，客厅的动线形式，设计最为合理的动线情况
5.北面房间和原有西北角餐厅空间进行兼容，补充衣帽储物空间的同时，也给屋主保留一个独立书房，并且利用小区景色，让书房的使用情景上得到提升

玄关

玄关我们采用开放式的设计手法，尽量把空间和视野做到最大化，保证自然光线的流动
而入户门右边就是我们调整过后的主卧室入门，这么设计的原因也是考虑到女屋主的生活时间都是在晚上的阶段，而男业主也因为工作原因，会经常出差，导致回国的时间是很难控制的，所以他们两位的动线经过这样设计之后，他们可以最近进入自己的私人空间，不会打扰到两位老人的休息和生活

改造之后我们在玄关过道上放置了一个很大的装饰柜，这个位置是一个很巧妙的地方，它位于客厅和餐厅的过道中间部分，那么我们希望它是具备装饰和实际的储物摆放功能的，所以在选样的时候是进行了储物的考虑

客厅

原来：客厅因为动线的混乱和空间的不规整，导致了沙发摆放位置和电视摆放位置很奇怪，然后沙发的尺寸也不能过大，并且原来沙发后面的小空间作为任何实际用途都会有些尴尬，在动线上也会打扰到客厅使用者
现在：我们重新规划客厅动线之后，整个客厅的家具摆放变得更加规整舒服，空间布局也更充盈，北面对外所有窗户进行更换，中间设计为单独一块整的玻璃，把室外景色最大程度进入室内，两边考虑开窗，也保证了通风的必要性

家具选择规格都偏大，因为屋主的思路是回家可以走到哪里躺倒哪里，所以家具的形式都是偏向于舒适性为主
并且考虑到以后的打理问题，我们在选择地板的时候采用的是强化复合地板，因为硬度很高，所以完全不担心猫咪会带来任何的划伤情况

果冻（美短）很有模特的气质，一直参与我们的拍摄工作

整体的色调我们采取的是一种米白色，希望墙面和顶面给我们的色调感受是偏向于柔和，电视背景装置一个气体壁炉增加客厅的舒适性氛围，一整面的各种形式柜体保证了客厅的储物要求
在设计的过程中屋主有提出来可不可以在柜体中加入一些美式玻璃门的元素进去，被我拒绝，因为我考虑到它们会破坏整个电视背景墙的完整性

所有的中央空调出风口，我们为了达到最好的效果，做了嵌入式的风口设计，但在回风口的时候我们考虑到中央空调下出下回的情况下，回风口需要拆下进行检修和清洗，而我们又不太愿意去增加一个检修口，所以回风口还是使用了这种常规的风口
最后，我们的摄影师说，家里的配色是不是根据果冻（美短）来的，谁说不是呢

因为家里有两只宠物猫，再加上三位老人，屋主本来决定放置客厅地毯，把舒适性氛围提到最高，但考虑到以后的清理问题和健康问题，最终还是忍痛放弃

茶几选用黑碳木加石材的碰撞形式，让整体空间有了很强的体积感，材质的碰撞也给空间带来不一样的视觉冲击

窗外有景，室内有小可爱，家居生活不就如此

餐厅

首先因为整个房屋它位于上海虹桥机场的航线上，所以会有噪音的产生，我们在设计的时候建议业主可以考虑新风系统，这样平时不仅可以考虑关上窗户隔绝噪音，又可以为家里的老人和屋主带来更清爽的空气
在餐厅的设计上，因为考虑到整个房屋的用色已经比较平淡，所以在选择餐桌的时候，考虑用重色桌椅，这样可以让它们在空间当中更有立体感，然后单椅的造型我们也是挑选这种带靠背，但是镂空的设计，因为靠背的坐感会更舒服，特别家里居住的年纪都比较大，然后这个位置如果选择都是严实的靠背，那么从入户的角度看过来必定是漆黑一片，遮挡有限的视野

餐厅预留回字动线空间，保证其餐厅的舒适性，这样不管是屋主从主卧来到老人房，还是去到书房衣帽间，又或者是老人出来去到厨房，动线是非常灵活多变的，再配合厨房长虹玻璃移门，把从厨房过来的自然光线更多的引入到室内，也可以保证从客厅看过去视野的通透性

厨房

上文提到我们选择的新风，而新风的机器较大，并且在使用的过程中会有略微的声音，所以我们考虑把机器放置在了厨房吊顶上，并且新型的大金新风也不用预留检修口，这样美观性也得到了保证。
在厨房这个空间中，橱柜都是考虑这种美式造型的象牙白颜色，然后我们搭配女屋主很喜欢的这种墙面小砖和地面小拼花，让厨房空间灵动带有一丝的趣味
不过这里温馨提醒，这种凹凸的墙砖势必会增加厨卫的打理时间支出，所以在喜爱的同时也要考虑一下能否接受这个事实

虽然1楼的视野非常好，窗外的风景也不错，但是我们在享受的同时，也要思考到隐私性这个问题，而厨房是一个功能性很强的空间，窗户又是在水槽背后，那么使用百叶等去遮挡势必以后的打理会有大麻烦，所以，我们建议屋主这里的窗户采用内置百叶窗户，保证厨房的隐私

主卧室

原来：之前房屋是用左上角的空间作为主卧，确实，空间较大，带有套内卫生间，确实是作为主卫的不二之选，但首先它的面积虽然较大，但是空间不规则，实际利用起来会比较麻烦
并且屋主告诉我们，他们买下这套房子就是因为花园，他们特别想要可以开门直接走入花园，打开窗帘可以大面积看到四季景色的想法，但这个原有主卧室是不能实现这个想法的
现在：我们把原来靠近入户门的次卧室改为了主卧室，然后利用原来的带顶面的露台，扩进室内空间，扩大主卧室的实际套内面积，把可以利用上的空间作为储物衣帽柜去设计，增加衣柜去满足屋主的超高储物需求
然后尽可能的把床靠近自然光的位置，让屋主可以在打开窗帘的时候，离自然风景更近一点
而多出来的空间，我们预留了一个小的阅读场所给到男屋主，因为他有写作的习惯，所以不能和女屋主同时公用书房的空间
最后，我们借用次卧室的一小部分空间做成了套内卫生间，这样，新的主卧室就诞生了

卧室作为主要的休息场所，我们的设计观念是尽量不要去做过多的装饰性物品，所以在墙面加了一些装饰线条呼应柜体线条，带给空间一点艺术感，然后墙上壁挂一组富有艺术气息的挂衣架，满足功能的同时又能增加艺术气息
从灯光的角度来说，因为男女屋主都喜欢这种局部渲染的灯光效果，不喜欢那种全屋很亮的灯光视觉，所以我们在灯光的部分着重的考虑了每一个灯光的使用情景和位置

因为整个主卧室都是这种美式线条的柜体，而且为了最大化的储物，我们没有摆放常规的电视
但男业主不想丢掉这部分使用场景的可能，所以我们在床尾顶部预留了一个120寸的投影幕布，在卧室也能有影音的效果

给男屋主的小憩空间，圆润的造型增加空间的体量和立体感，平时在这看看书和新闻，喝喝茶，玩一玩自己喜欢的收藏品

黑色的书桌加黑色的椅子，配上黑色的台灯和软装，带来不用的高级感

利用原来的阳台两边的墙体空间，增加了两组大容量的储物柜

门口放置了一把休闲椅子，地上铺上了一块异形的毛绒地毯，平时打开窗帘，听听室外的雨声，坐在室内喝上一口热咖啡，满足了屋主对休息日的想法

打开双开门，关闭双开门，屋外的花园绿植和水景带来的画面，这也是一楼建筑才能给予的不用景色。在花园，屋主种了一棵金桔，可惜我们到来的时候已经被小区的松鼠摘掉了很多，但这何尝不是一种有意思的现象呢

主卧卫生间

在卫生间的部分，因为它是借用了原来的次卧室空间，所以在尺寸上尽可能的极限，我们让屋主提前考虑这个卫生间的所有东西，然后我们拿来尺寸，以达到最合适的卫生间和次卧室尺寸
因为它在这个空间部分距离原来的下水排污管道较远，但是这个项目是在1楼，所以它有一个其他楼层都没有的特殊情况，我们借用了一部分地面的空间，把排污直接接入到原有的排污管道中，这样就解决了所有的排污需求

衣帽间

原来的小房间和原来的餐厅打通，变成衣帽间和独立书房，为了保证书房的独立性，也考虑到以后可能远在日本留学的儿子可以回上海小住，我们在衣帽间和书房中保留了一扇可以隐藏的移门，平常可以随时关闭或者打开，享受不同的空间情景

在原来的窗户下方，设计一组玻璃首饰矮柜，可以清晰的看到各种小件，随意的挑选

书房

因为考虑到节能，隐私和夏天的西晒问题，我们把书房原来的落地玻璃砌上矮墙，保留上方的取景空间，不丢失原有景色的同时，也满足的作为居住空间的条件

书桌后面放置了一个较大的双人沙发，电脑玩累了随时可以往后一躺，休息一下

果冻穿梭在各个空间，给房屋带来了不一样的生机

次卫

复古色系的双台盆，满足多人使用的情况，兼顾储物的需求

预留大空间过道：一般来说这种过道的标准尺寸宽度950mm就可以，但是我们考虑到了这个位置以后老人的使用情况，所以，我们特意把这个过道预留到了1300mm，哪怕以后老人行动不便，也满足轮椅或者护工照顾的尺寸，地面的起夜灯也照顾到了老人晚上起夜的视线需求

结语

Q&A
Q：装修花了多长时间？
A：6个月
Q：说说时什么给了你灵感，打造出现在这个作品？
A：我们在现场勘测之后，约了个时间去了一次业主当时居住的房屋签署设计合同，但也是因为这次的契机，我们对当时租在房屋当中的所有情况做了一次了解，并且深入了解屋主的生活需求和生活习惯，所以在做细节处理和人性化设计的时候，我们做了最大考虑
Q：你对这套作品最满意的地方在哪里，为什么？
A：首先是从空间和颜色来说，当时装修完之后小区来了几十户业主，他们都说同户型的房屋没有见过这么大的视觉感受和舒适的空间布局，再一个就是储物空间吧，在拍照之前的一次拜访，我和女业主沟通储物的时候，她提到以前虽然很方便，但是会堆得到处都是杂物，现在有了足够的储物空间，但现在会持续把东西都收纳到柜体里面，无时无刻房间各处的整洁。
Q：在整体装修设计期间，遇到最大的挑战是什么？
A：那应该是前期的方案阶段吧，因为现场房屋结构是砖混结构，我们在进行房屋空间设计的时候非常小心翼翼，但是我们一直是抱着要帮屋主达到他们想要的空间效果，所以我们尽了最大努力把空间设计的合理