我们这个案子是在北京东直门的明星小区，当代MOMA。业主是对90后，房子刚装修的时候宝宝还没有出生，现在是一家三口+父母，共5口人住在这里。
这套房子户型整体还是很方正的，三室两卫的格局，空间上足够满足三代人居住。
不过它公共区域基本都是大面积的落地窗，实墙很少，对于咱们国人的布局习惯来说，其实是有些别扭的。而且大开间式的公区，看起来宽敞，却导致了动线上的混乱，空间被浪费。
这个小区是统一毛细管网空调系统，顶面不能大改动，在光源设计上就比较受限，只能局部增加顶面照明，墙面壁灯等。
不过好在它大部分的墙体都是可以拆改的，为这次设计提供了很大的便利，下面就整体来看一下我们的设计改造吧。
172平三居室，内敛时尚的现代主义住宅！
户型：两居室
面积：172平米
风格：现代简约
预算：100万元
地区：北京市
前言
实景预览
户型图
户型分析：
1.入户开敞，隐私性差
2.公区多落地窗，少有大面积完整墙面
3.厨房动线不合理导致空间浪费
1.入户开敞，隐私性差
2.公区多落地窗，少有大面积完整墙面
3.厨房动线不合理导致空间浪费
注：红色区域为设计新建改造部分
户型改造：
1.独立门厅实现家政、储物、展示、清洁四大功能
2.调整客卫墙体，实现干湿分离
3.改变厨房入口，提高厨房利用率
4.压缩门口杂物间，扩大主卧衣帽间储物
5.利用门厅和厨房的隔断，实现客厅完整的电视墙
6.客餐厨一体化，增强空间交互性
1.独立门厅实现家政、储物、展示、清洁四大功能
2.调整客卫墙体，实现干湿分离
3.改变厨房入口，提高厨房利用率
4.压缩门口杂物间，扩大主卧衣帽间储物
5.利用门厅和厨房的隔断，实现客厅完整的电视墙
6.客餐厨一体化，增强空间交互性
改造前
改造中
玄关
入户左手之前是个杂物间，不过储物量对他们来说远远不够。男主人工作原因，经常出差，光行李箱就有3~4个，女主人衣服和鞋子也特别多，加上考虑到后期宝宝的各种车类，我们把门厅分成4个储物区域。
这个展柜区域，原来是厨房入口，走这里进入厨房使空间浪费，我们就给封上了，用来做展示柜，展示男业主平日里收集的各种手办。
门口这两个靠墙抽屉柜，主要用来放口罩、钥匙、快递工具等小件。
门口这两个靠墙抽屉柜，主要用来放口罩、钥匙、快递工具等小件。
这组是鞋帽衣柜，可以容纳下全家的鞋子和秋冬季外套。除了解决入户收纳问题，它还能有效减少室内的可见范围，增强隐私性，背面就是客厅电视墙，一柜三用。
现在的门厅是一个3.6m*2.4m的独立方厅，有的人会觉得这样大的面积做门厅会有些浪费了。主要是我们希望，这个厅不要仅仅是功能厅，还要保证美观和空间感。
现在的门厅是一个3.6m*2.4m的独立方厅，有的人会觉得这样大的面积做门厅会有些浪费了。主要是我们希望，这个厅不要仅仅是功能厅，还要保证美观和空间感。
门厅和客厅的地面我们还做了材质上的区分，地砖与地板一深一浅形成对比，丰富层次，也是因为地砖耐脏耐擦洗的属性更适合这里。
门厅软装清单：
穿衣镜：Mooon Space波浪全身穿衣镜
边柜：意大利Zanotta Carlino边几
门厅软装清单：
穿衣镜：Mooon Space波浪全身穿衣镜
边柜：意大利Zanotta Carlino边几
客厅
客厅是围坐式的，家具灵活，也可根据场景需求或者只是心情来调整。写意空间Ploum沙发的这款布料，因为是当季新品，加上疫情原因，订货周期用了近一年时间，还是耽误了不少工期的。窗帘是梦幻帘，透光不透影，需要光线只要调整百叶的方向即可，隐私性也能得到保证。
电视下方还设计了仿真壁炉的位置，除了氛围感，它还有加湿的作用。
客厅软装清单：
米色单人沙发：写意空间毛毛虫Togo沙发
绿色单人沙发：Roche Bobois Bubble沙发
双人沙发：写意空间Ploum贝壳沙发
茶几：Emna意曼云朵茶几
展示架：法国La Chance Rocky艺术造型立柜钢制书架
米色单人沙发：写意空间毛毛虫Togo沙发
绿色单人沙发：Roche Bobois Bubble沙发
双人沙发：写意空间Ploum贝壳沙发
茶几：Emna意曼云朵茶几
展示架：法国La Chance Rocky艺术造型立柜钢制书架
餐厅
餐厅在原来客厅的位置，厨房的入口调整后，形成厨房+岛台+环绕型餐桌的格局，整个动线更合理了。
餐桌210cm*80cm，亲朋好友过来聚餐也不是问题。
餐桌210cm*80cm，亲朋好友过来聚餐也不是问题。
餐厅软装清单：
餐桌：舒梵幻影餐桌
餐椅：SUFAN舒梵ADK餐椅
餐边柜：舒梵波浪餐边柜子
吊灯：意大利简奢水晶吊灯
落地灯：意大利Lodes Vapor草裙落地灯
餐桌：舒梵幻影餐桌
餐椅：SUFAN舒梵ADK餐椅
餐边柜：舒梵波浪餐边柜子
吊灯：意大利简奢水晶吊灯
落地灯：意大利Lodes Vapor草裙落地灯
厨房
厨房由原来双一字型变U型厨房，使用率大大提升，靠近餐厅做成了吧台的形式，下面的柜子在厨房一侧使用。
厨房软装清单：
吊灯：丹麦Verpan潘通色铃铛吊灯
冰箱：LG S651MC78对开双制冰冰箱
厨房软装清单：
吊灯：丹麦Verpan潘通色铃铛吊灯
冰箱：LG S651MC78对开双制冰冰箱
卧室
主卧压缩了原卫生间和衣帽间的墙体，让出更多空间给到卧室，这样放下婴儿床后侧边还能有一个过道的位置，方便夫妻二人照看孩子。
床对面一侧是女主人的梳妆区，选用的是斗柜结合梳妆桌的形式，不用的时候，梳妆桌可以收回去。旁边就是衣帽间。
衣帽间
衣帽间不想全是玻璃门给家务带来压力，又不想全是柜板造成封闭感，就采用了这种玻璃门与实体柜板虚实结合的一种方式。
主卫
主卫取消了原来的浴缸，所以即使面积缩小了，也是完全够用的。
入墙式水龙头，龙头可以上下调节，方便洗脸漱口。电热毛巾架是暗装的，提前留好了电源。每根杆可以旋转，毛巾挂取都很方便。
儿童房
孩子现在比较小，就选了一款落地的软包床，温馨又安全。考虑到以后可能要二胎，儿童房的电位都是按照两个孩子的生活情景来设计的。
次卫
客卫在入户右侧，通过墙体的调整把水盆外置，方便一进门就能进行基本的清洗。
淋浴区利用原来包管的空间做了个壁龛，下方半高的矮台方便坐着洗澡。
次卧
次卧主要是老人过来照看孩子时住在这里，风格上没有与其他空间一致，而是选择老人更喜欢的中式风格。
用户评论（8）
你就是它 2023-04-30
不会啊，没有明水，北京这么干
今天次什么 2023-04-28
赐福蹲 2023-04-28
嘿嘿，花钱请设计师唄！
设计圈老中医 2023-04-28
黑色的地板真是好看，就不知道该怎么搭配软装
赐福蹲 2023-04-28
设计圈老中医 2023-04-28
洗烘一体机放在柜子了不怕柜子返潮吗
你就是它 2023-04-28
糖厂房管部 2023-04-28