北京45㎡的老破小装载着对未来的期待 | 一兜糖

屋主信息

                            职业
                            大学任职                        

                            年龄
                            80后                        

                            个人简介
                            屋主是一对80后的夫妻，在北京工作多年拥有两个可爱的孩子，为了孩子未来上学问题，从100多平米的房子搬到使用面积45平米的老破小。未来会在这个家里居住很长时间，直到孩子上完初中。常住人口5人。                        

前言

都说北上广的房价可以在小城市悠哉的生活一辈子。大多数人为了在这个城市拥有一套自己的房，要拿出全部的积蓄加上几十年的贷款才能买的上一个几十平米的房子。
北上广的老破小是设计的重灾区，贵的要死，破旧的无法入住。
北京的老破小比南方好的一点可能就是没有会飞的蟑螂。
这样的老破小容纳的是几代人的梦想和家。

关于新家：
屋主希望整体氛围是温馨舒适的。要给两个小孩子学习和娱乐的地方，有一架电子钢琴。需要有足够的储存存空间。姥姥带孩子一起住。屋主夫妻一起住。

户型图

原始户型分析：
原始户型是一个两室一厅一厨一卫，入门就是客厅，半高的配重墙阻挡光线进入，整体很昏暗。
卫生间和厨房门对门，而且没有独立淋浴区。需要考虑每天早高峰的时候会多人用洗手间。
房间没有用餐区，过多的承重墙限制了大幅度改造。
原来的家具摆设阻挡整体动线并遮挡光线。
两侧的阳台都下沉150mm，需要找平。

↑入户玄关客厅和阳台：客厅进门一览无余，而且每一面墙都很短。客厅无处安放的沙发和电视柜，无论放在哪儿里都觉得多余。房间深色的地板和只有一盏照明的主灯，显得房间越发的昏暗。

↑改造前次卧主卧，床占据了大部分位置，衣柜遮住光线。整个空间被分割成零散的碎片。显得房子越发的拥挤。

↑改造前厨房卫生间，长条状的厨房只有一盏小灯照明。卫生间无独立淋浴区，管线外露。

改造后的户型图：
1.放弃传统的客厅沙发电视的组合形式，用可移动餐桌和卡座代替。冰箱位于餐桌旁，方便归家的时候可以将菜直接放入冰箱。
2.入门玄关墙壁上加超薄的鞋柜挂墙上。
3.餐区对面设投影幕布的位子代替传统电视。
4.原主卧房间内的配重墙敲掉不影响整体承重，设置双开玻璃推拉门。阳光可以直接直接照射到餐厅。5. 当推拉门打开后，儿童房和餐厅连通，增加儿童活动区域，从空间和视觉角度增大公共区域。儿童房贴墙放上下床。充分利用垂直空间，增加活动区域。
6. 将原本对开的厨房卫生间门封上，增加独立的淋浴区。洗漱盆设计了两个，一个卫生间内，一个卫生间外，避免了早上洗漱的高峰期。
7.次卧向内延出面墙，厨房门换个方向开启，避免卫生间和厨房相对的问题。
8.次卧定做靠墙的榻榻米增加储物功能。

客厅

拍照那天刚好补墙面漆，洗衣机又到了等安装，还没有做开荒保洁有点乱。
全无定制找的尚品宅配，当时刚好有折扣就定他们家。客厅做了一组餐边柜和卡座，后期可以放饮水机。做柜子时候感觉空间有些单调，加了一些蓝色。

上面吊柜的时候忘记两边会撞上了，没做转角柜，还好另一扇门能开。所以切记做定制柜子的时候一定要考虑到开合问题，防止柜门打不开。

卡座下面有储藏功能，后期上面定制个软乎乎的垫子。后期打算在吊柜下加上灯带，空间显得更温暖。

这是最开始设计师给的设计图。后改的柜子是全屋定制的设计师设计的，你们觉得哪个好看点？

儿童房

在网上选购的儿童床带衣柜，增加储藏空间。儿童房刷了淡淡的蓝色墙漆，给孩子们增加一些色彩。

整体的地面改用浅色的木地板，增加房间整体的明亮度。原本选择的全开推拉门，屋主怕孩子顽皮夹手，所以给改成了三开门，最大限度的保留通道畅通。

儿童房定制的书柜，下面之后直接购买成品升降书桌，可以满足孩子长高后的需求。

基本还原了效果图

卧室

光线太暗了，没有拍出感觉

厨房

厨房安装的时候一定要在场，安装师傅给把手方向安装错了，算是一个遗憾吧。
如果没有那么多插座预算的情况下可以选择这种连排的插座。

遇到一个设计师能真的把展示的效果图和实景落地是一件很幸运的事情。

卫浴

多了独立的淋浴区，后期挂上帘子，干湿分区。

洗手盆在卫生间外面也有一个，上面加射灯。还可以补充走廊的光线

结语

装修这件事情是知道自己想要什么和大概的预算，然后遇到一个合拍的设计师可以实现自己想要的效果。再有一个靠谱的工长将想法实施出来，还有好手艺的各种师傅，这些缺一不可。
这个家装下来整体是很顺利的，设计师预算很准确，上下浮动很小。老房改造上拆完之后会有一些之前看不到的出钱项目也在意料之中，比如说墙面水泥沙化。工长也很靠谱，帮忙解决了不少问题。孩子看到新家对比之前的老房子很开心。还抢着谁睡上铺。
装修遗憾的地方就是家里的灯应该多安装一些，但是因为是全包所以电路限制点位，就没有多装，后期应该会加一些台灯或者充电的灯带。软装还要慢慢的进场。

建议：
1.如果大家想装修，一定一定要清楚自己要什么，或者和设计师讨论出自己要什么。在进场装修前想到还可以改动。一旦进场之后改动就会变得很麻烦，甚至出现返工，耽误工时不说还浪费钱。
2.全屋定制的颜值也决定家里的颜值。纹路太大的板材会很花哨，建议选细纹的。白和白之间也是不同样的，一定要在各种灯光下看清楚，否则后期是真很心酸。