屋主是一家四口人，夫妇两人和一儿一女，男主是位科研工作者，喜欢安静的家居环境，喜欢宅家听音乐；女主是互联网工程师，有睡前床头阅读的习惯；女儿7岁，刚成为一名小学生；儿子还是个婴儿宝宝，平时需要老人照看。
屋主买的是一套二手精装房，原业主居住的时间并不长，平时也十分爱惜，所以房子的基础硬装还保留的比较完好。屋主比较着急入住，留给装修的时间十分有限，而且装修的预算并不是十分富裕，因此屋主期望在尽量不动硬装的基础上，将房子变成一个简单大方、温馨舒适的家
154㎡二手精装房，三个月局改+软装，变身温馨舒适家
户型：四居室
面积：154平米
风格：现代简约
预算：30万元
地区：北京市
前言
户型图
户型解析：
1.原户型为建筑面积154㎡的四室两厅三卫的结构，户型方正，功能分区合理。
2.餐厅位于客厅与厨房之间，自然采光不足。
3.进门见厅无玄关户型，没有合适的鞋柜空间。
4.卧室缺少收纳空间，需合理规划，增加收纳。
1.原户型为建筑面积154㎡的四室两厅三卫的结构，户型方正，功能分区合理。
2.餐厅位于客厅与厨房之间，自然采光不足。
3.进门见厅无玄关户型，没有合适的鞋柜空间。
4.卧室缺少收纳空间，需合理规划，增加收纳。
1.原有空间布局可以满足屋主一家人的居住需求，没有对空间布局做调整，最大化保留原有的硬装基础。
2.将厨房门的一段墙体拆除，换作通透性更好的玻璃推拉门，让厨房的自然光进入餐厅，弥补餐厅采光不足的问题。
3.充分分析屋主一家人未来5年的居住需求，将最小的卧室设计为独立衣帽间和储物间，成为全家的收纳中枢。
4.每个卧室根据需求合理规划布局，定制收纳柜，提升空间收纳能力。
5.公卫牺牲洗浴功能，放置洗衣机、烘干机，设计为独立家政间。
2.将厨房门的一段墙体拆除，换作通透性更好的玻璃推拉门，让厨房的自然光进入餐厅，弥补餐厅采光不足的问题。
3.充分分析屋主一家人未来5年的居住需求，将最小的卧室设计为独立衣帽间和储物间，成为全家的收纳中枢。
4.每个卧室根据需求合理规划布局，定制收纳柜，提升空间收纳能力。
5.公卫牺牲洗浴功能，放置洗衣机、烘干机，设计为独立家政间。
客厅
▲ 客厅装修前后对比
客厅在原有硬装基础上做了局改，墙面铲除原有陈旧的墙纸，找平处理后刷了可可蛋奶的乳胶漆，顶面也重刷了白色乳胶漆，地面保留了原有地砖，仅重新做了美缝，节省了预算，也大大缩短了工期。硬装依旧和保持简单，通过后期的软装搭配来营造温馨的居住氛围，三圈拉丝金色吊灯、三面围合式的沙发布局、简单而时尚的悬浮电视柜设计。
灯光是营造空间氛围的高手，客厅在原有吊顶的基础上，增加了3500K暖色光源灯带，重新更换射灯，沙发一角的落地灯，既装饰了空间，又丰富了空间层次感。柔软的流连地毯，掩盖了原有地砖的零碎和冰冷，给空间以更多的温暖。
客厅没有茶几，用沙发旁的角几来满足随手物品的放置需求，沙发角的落地灯也自带搁板收纳，而且还有无线充电面板，方便手机充电。沙发背景墙大面积留白，没有任何复杂的装饰，仅用一幅海滩装饰画来点缀，极窄的金色边框和橙色的沙滩与单人沙发相呼应。
餐厅
餐厅与厨房相连，是房子中采光最差的一个空间，设计时通过对厨房门的改造，利用玻璃门的通透，将厨房的自然光引到餐厅，补充餐厅的自然采光。餐厅正中位置放置岛台岩板餐桌，两侧分别定制收纳柜和餐边柜，满足餐厅的收纳需求。
吊顶下方定制顶天立地的收纳柜，没有丝毫压抑感，两端封闭柜门，中间灰色磨砂玻璃，中间还夹着几个开放格设计，错落有致，打破单调感。正中的岛台餐桌，抗菌岩板台面，更显干净整洁，岛台的智能烧水系统，可以一键开水，快速煮茶，可以同时满足就餐与喝茶的双重功能需求。
厨房
▲厨房装修前后对比
厨房重新规划了橱柜布局，做了U型橱柜设计，柜门统一选择亮光PET材质，隐藏式的拉手设计，干净整洁。洗菜盆选择大单盆，台盆下方增加净水机，台盆一侧嵌入年轻人最爱的洗碗机，减少家务，靠边的位置设计高柜，内嵌蒸烤一体箱。
卧室
▲主卧装修前后对比
主卧顶面拆除原有繁复的石膏线，新加了窗帘盒，重刷了乳胶漆，焕然一新。将墙面原来的壁纸换作乳胶漆，床头背景墙选择奶咖色，背景墙四周设计白色留边，右上角设计为弧形，背景墙有了些许柔美。
沿主卫墙体定制整面墙的大衣柜，一门到顶，隐形拉手设计，简洁美观。在过道靠墙的位置，设计了一个可移动的脏衣篓，自带的挂衣柜便于放置睡觉时的衣物。
卫浴
主卫没动任何硬装，用明装线盒的方式为智能马桶引进了电源，重新更换了卫浴设备，智能马桶、悬浮浴室柜和简洁的智能镜柜，简简单单，满足屋主的生活需求。
主卫没做淋浴房，重新更换了浴帘和淋浴花洒设备。窗帘选择了更有光影效果的香格里拉帘，保护隐藏的同时，也让空间充满变幻莫测的光影效果。
女儿房
▲主卧装修前后对比
每个女孩都有一个公主梦，将女儿房设计成一间梦幻又幼稚的公主房。房间大面积使用了脏粉色，墙面、定制柜体的开放格和镂空部分，以及窗帘都选择了脏粉色，用白色的顶面天花和柜门的中和，空间充满了层次感。床头定制了收纳柜，床头与收纳柜一体定制，向外延伸出女儿的学习桌，悬浮的设计，充满时尚感。
女孩天生爱收纳，收纳柜下方做了开放格设计，内嵌暖色光源灯带，作为孩子的展示柜，桌面的收纳盒，方便收纳女孩子的各种小饰品。学习桌上方增加了电位，安装轨道插，方便放置台灯。
老人房
次卧是老人的房间，空间不大，中间放置1.5m x 2m的软包床，一侧的床头柜与定制衣柜连通一体，既可以作为床头柜，还可以作为书桌使用，满足老人平时看书。窗帘选择了藕荷色，一种浅紫色，带有一点粉红色，能够营造温馨的空间氛围，还有助于睡眠。
顶天立地的大衣柜，满足老人的衣物收纳，与书桌一体定制，整齐统一。
书房
▲书房装修前后对比
顶天立地的大书柜，极窄边框的灰色玻璃门，既减少了落灰，又不影响美观，放满了屋主的爱书，充满浓浓的文化气息。靠窗定制L型书桌，可满足夫妇二人同时阅读或办公。
家政间
公卫保留马桶，舍弃洗浴功能，设计成独立家政间，放置洗衣机、烘干机等家政设备，在靠窗的位置，还安装隐形晾衣杆，方便偶尔晾晒衣物。
用户评论（7）
不妄想 2023-04-02
不会的，找个专业美缝的就可以
小可爱大机灵 2023-03-30
颜居设计 2023-03-30
嗯嗯，那会不会影响瓷砖翘角什么的，因为我家美缝太白了也想重新做一下😫
不妄想 2023-03-30
对啊，不然呢？
颜居设计 2023-03-30
瓷砖怎么重新做美缝，把之前的美缝铲掉？
不妄想 2023-03-30
糖厂房管部 2023-03-30