套内44平极限大改造三代同堂一室改三室中岛+双洄游动线

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户型：一居室 面积：44平米 风格：日式 预算：45万元 地区：上海市

屋主信息

职业公司员工

年龄 85后

前言

本案原始户型为一室两厅，套内面积44平，改造前为本案业主的爸爸妈妈单独居住，但因为学区的关系，本案业主和上初中的女儿需要一起搬过来在这套房子里共同居住，而且两人都需要各自的单独空间供学习和休息，同时，因为居住结构变成了老中青三代人，老人家本身就有大量的旧物，小朋友也有大量的书籍和玩具，女主人还有不少的衣物，对收纳空间的需求也成倍的上升。

因此业主找到了我们的设计团队，希望可以在套内只有44平的空间硬性框架下，把这套房子改造成可以供三代人共同居住，彼此有各自的独立空间，同时保障必要的公共空间供一家三代的良好互动，且还需要额外提供大体积的收纳空间。

户型图

原始户型里，存在以下的户型缺陷

1.客餐厅有一个内天井，缺了一大块，主体空间呈现一个之字形的奇怪结构，过道和内天井把整个客餐厅分隔成了缺乏互动的几块碎片区域，每一块都不大好用，对于寸土寸金的小户型来说，每个区域都存在着大量的浪费。

2.同时厨房和卫生间都属于暗厨暗卫，光照堪忧，通风和换气也存在问题。

3.加之现在需要在这个本身就存在不少缺陷的户型里再多分隔出两个房间，还有保证公共空间和收纳空间，设计难度不可谓不大。

设计师经过和业主的详细沟通，深入了解每个家庭成员的习惯和需求，在深思熟虑之后，把户型进行了如下的改造：

1.利用内天井两侧的空间，分别为女儿和妈妈规划了自己的房间；

2.卫生间内退，实现了干湿分离；

3.卫生间让渡出来的空间补充了两个新房间所占据的空间，利用鸡肋的过道空间设计了中岛式餐桌，在极小户型内也实现了洄游动线；

4.把客餐厅采光最差的区域作为储物型电视墙，兼容了三代人居住刚需的干区和第二冰柜；

5.主卧局部内退，释放出来的空间给到客厅，作为面积最小的妈妈房间的辅助储物区；

6.老人房间利用内退凹墙面打造双储物柜，满足老人家杂物多的收纳需求。

玄关

原始的户型没有设置玄关的收纳，进出的杂物都直接堆在门边，这次的改造，我们依托新的女儿房外墙，做了满墙的玄关柜。

上下双柜，收纳鞋子和杂物，中间镂空，放置常用物品，下方悬空，收纳拖鞋，最靠近入户门的一格设置了挂衣区，同时因为家里有老人家，最下方设计了抽屉式的穿鞋凳，让老人家可以坐在门口舒舒服服的换鞋穿衣。

餐厅

因为原本的餐厅已经作为女儿房来使用了，所以我们的新餐厅是借用卫生间内退的空间，依托无法拆除的管道井，直接设计了中岛式的餐桌，中岛式的餐桌，一方面可以提供人口多的家庭亟需的双通道，让户型小的家庭也可以拥有洄游动线，另一方面三面可用的中岛可以轻松满足三代人用作餐桌。

同时中岛也也兼具了西厨的功能，本身中厨就比较小，放置了大冰箱之后更是没有足够的柜下空间容纳设备，我们正好把烤箱等设备都放在了这个中岛里，加宽的大中岛实际的收纳量可以顶的上一个小厨房

在充分推演一家人的生活习惯和起居时间以后，我们把中岛的单边做了挑空设计，方便每日都在家里吃饭的老人家使用，另一侧则优先保障通道空间，用了方便收纳的轻质堆叠凳，灵活机动，三代人同时用餐时就拿出来使用，因为中岛就在进出客厅和房间的必经之路上，中岛的边角特别是老人常用的那侧，我们还特地打磨成了圆角，这样就算不小心算撞到了也没有安全隐患。

小户型每寸空间都要争取出来，无法拆除的管道所形成的凸角也没有浪费，我们在依托这个管道的台面处放置了饮水机，这样无论是就餐时想使用还是在客厅休憩时想使用，都可以动线最短化，随时取用，不用专门跑到厨房去倒水了。

中岛背后还有一个小凹角，我们同样把它利用起来，设计了一个小家电柜，内部收纳不常用的小家电，上部则放置了天天高频使用的蒸烤微波一体的多功能水波炉。

同时因为中岛选用了珐琅的特殊材质，侧面随时方便吸附各种磁吸小器具，业主刚入住，就已经在中岛侧面放置了各种老人家的刚需品，老人家平时用的购物袋等物品可以轻松放置在侧面的收纳袋里。

儿童房

女儿房是我们利用原本的餐厅一角分隔出来的，五个平方左右的空间里，兼具了单人床，通顶大衣柜，书柜手办柜，1.5米的大书桌四大件。

因为业主家在顶层，本身是户型短板的内天井，在这种设计下，反而成为了优势，女儿房单独拥有了一个大窗户，从顶棚照射进来的阳光让这个小房间变成了一个独立采光的完整空间

内天井的对面有另一扇窗，那里就是妈妈的起居空间，我们给两边的窗户都设置了内置百叶，这样无论是母女俩想交流还是想各自不打搅，都可以轻松的通过内置百叶的升降来实现。

极小空间处处都要考虑周到，紧贴的床的衣柜我们做了滑门衣柜，房门我们也特地选用了最省空间的三七中折门，门的开合线程最短，完全不会影响在书桌前学习的女儿。

榻榻米

女主人的空间，设计师也是动足了脑筋，因为内天井的存在，让客厅多了一个窄窄的一米左右的通道空间，这个地方，外公外婆本来就是存放杂物的，我们通过L型榻榻米的设计，让榻榻米外沿和玄关柜平齐，从空间上拉平了整个客厅，横平竖直的客厅，比原来的异形结构看上去更大气更美观。

L型的榻榻米，也是在不到四个平方的最小空间里实现了一个卧室空间所要具备的功能，睡眠区，办公区，储物区，独立光照，外加可分可合的柔性隔断，可谓是麻雀虽小五脏俱全。

靠窗一侧的区域，宽一米左右，正好是个单人床的尺寸，而且两面都是实体墙，相对来隐私感安全感都更好，所以设计师把这里规划成了睡眠区，因为空间较小，没有额外的地方放置床头柜，我们就设置了一个浅浅的吊柜，供女主人作为床头柜使用。

L型的另一侧，更加靠近公共空间，所以我们把这个区域作为了办公区，靠墙设计了窄窄的满墙置物架+底部外延的小书桌，供女主人使用笔记本电脑和日常阅读用。

因为榻榻米这个区域的窗户实际上是客厅区域的主要采光来源，所以这个区域平时不睡觉的时候尽量打开，以满足客厅的采光需求，我们设计了四轨的榻榻米障子门，这样在并轨合拢状态下，只有最内侧靠近书架的四分之一空间是存在隔断的，外侧靠近大窗户的部分可以完全的开放出来，作为采光面使用，让整个客餐厅阳光满满。

榻榻米的下方则满满都是储物空间，方便没有独立储物柜的女主人放置自己的私人物品，榻榻米外侧，还有一个从主卧借过来的柜体空间，这个柜子就是用来放置女主人的常用物品的，比如需要挂起来的衣物就都可以放在这个空间，这样的设计，让高频和低频使用的物品分门别类，都有各自的收纳空间。

另外榻榻米的移门，我们还特地设计了比较特殊的结构，我们额外做了可以上下移动的“空见”窗，如果倒过来安装就是日式空间里很经典的“雪见”窗了，每扇移门都可以独立的上下开合，这样同时兼顾了隐私感和通透性，可以在透光透气的情况下，还保证了女主人的私密感，也是满足了女主人说的，我想偷偷在榻榻米里面看客厅电视的需求~

客厅

原本的之字形客餐厅，在重新规划后剩余出来的一个方形空间，我们就作为优化后的客厅来使用，我们把沙发中置，与中岛平齐，这样才客厅空间里也可以顺畅的实现围绕沙发的洄游动线，与边上的中岛形成了自由流动的双洄游动线，让三代人的行动彼此完全不干扰。

电视机墙放置在采光最弱的那面墙上，完美契合了看电视不能有强光的特性，这面墙的设计也满含了设计师的巧思，因为这面墙还需要容纳卫生间内退以后分离出来的干区台盆柜和疫情期间不可或缺的第二冰柜，所以选用了部分开放格+外挂移门的柜体设计。

一方面考虑到了老人家的东西多色彩缤纷材质各异的特性，大部分柜体做了柜门的设计，同时又考虑到全封闭柜体所带来的小空间的压抑感，下部和电视机部分做了开放柜，中和了满墙密闭柜体的缺点，也比较方便家人拿取常用物品。

而因为刚需的台盆柜和老人家强烈要求必须有的冰柜的存在，这个收纳柜的左右两边相当于有了哼哈二将，使用起来不是很方便，因此我们在中部柜体做了外挂移门，移到中间的时候正好把电视机藏起来，露出两边的开放格做书架或者展示柜。

下方的抽屉格，则在左右两边被挡住的地方做了上翻柜的设计，小小一个电视柜，融合了开门+移门+抽屉+上翻柜四种模式，极大限度的平衡了美观和实用性。

在沙发的选择上，我们也是综合考虑了小户型的特性，选择了带单边靠背的中置型沙发，最大限度的减少了体积感，单边靠背还有另外一个好处，就是坐姿更自由，在开放状态下的榻榻米，可以和客厅的沙发围合成为一个小型的会谈区，让客厅延展到榻榻米区域，放大了视觉上的感受。

卧室

主卧原本是一个单边进门的结构，一张床+一个衣柜就基本把空间占满了，我们微调了门洞的位置，一方面释放出一小部分空间给到客厅，作为妈妈的衣柜用，另一方面，利用新门洞释放出来的空间，做了满墙的衣柜，最大程度的满足了老人家衣物多被褥多的特性。

而外借衣柜所形成的凹区，则给老人家做了第二储物空间，满足了他们杂物多，不舍得扔的特点。通过这种规划，主卧房间虽然缩小了一点，但是储物空间却比原来足足多出来一倍多。

主卧空间外借给了客厅，所以主卧配上双人床以后就没法放下两个床头柜，我们就利用阳台的洗衣柜做了局部的侧边开口，给外公设计了方便拿取的开放格作为床头柜使用，另一侧，则和背板一起做了悬空的床头柜，减小体积感，方便外婆去边上的柜子拿取杂物。

阳台

阳台是家里的主要晾晒空间，所以一侧是洗衣机干衣机的位置，外加家政柜和缝隙车，榨干每一寸空间。

另一侧则是衣柜延伸过来的整理区，操作面宽大平整而且敞亮，一方面保证了足够的采光，另一方面也满足了老人家喜欢慢慢收拾慢慢整理的习惯。

卫浴

卫生间的设计，我们通过内退的方式，让渡空间给中岛区，内部则保障了淋浴区和如厕区的必要设置，虽然卫生间比较小，但是我们同样是用了很多心思来保障这个三代之家的使用舒适度。

一方面，我们考虑到老人家如厕的情况，在侧面给老人家安装了带扶手的纸巾置物架，方便他们借力起身，另一方面，我们用了弹性的地材替代瓷砖，考虑到家里人口比较多，还在墙面设置了壁挂式的洗手池，避免了人多同时洗漱抢台盆的情况。壁挂马桶背后的半墙同样没有浪费，电毛巾架正好嵌在这个位置，让家人随时都有干爽温热的毛巾可用。

同时考虑到这个卫生间完全是个暗卫，我们在淋浴区设置了一扇下固上移的透气窗，需要加强通风的时候就把上部打开，这个高度正好完全看不到内部的人，加强通透度的同时还很好的保证了隐私感。

厨房

原始的厨房是个面积很小的暗厨，原本的窗正对公共过道，没有自然光也没有隐私感，一般不会开启，我们综合考虑以后，选择把厨房打开，做了一个L型的橱柜设计，小厨房内的每一样器具的材质和色彩都综合考虑，尽量放大这个小空间的视觉体验。

三个多平方的空间里，容纳了白色大冰箱，日式大单槽和自带小烤箱的三眼灶，油烟机也选用了超薄的平板机型，弱化了各个大件的体积感，淡奶油色的厨房整体显得干净整洁。

没有空间做太多吊柜的情况下，就只做了一个吊柜，作热水器柜太占空间，所以我们直接把热水器塞到鸡肋的边角里，让操作面外露，管道用了一个置物袋直接隐藏，使得边角空间利用到了极致，珐琅材质的墙面，自由吸附各种墙面挂件，可以根据需要随时变动，保持了小厨房的足够弹性。虽然只有一个上柜，所以我们给这个上柜增配了下拉式的操作台，平时紧贴柜体没有存在感，有需要时可以拉下来增加可操作台面。

家里因为主要是老人下厨房，油烟比较大，所以完全开放的厨房不适合，我们设计了半开放的厨房，利用内侧墙面和冰箱侧面藏起移门。

合围式的移门，需要重油烟的时候，就关上，一般蒸煮的时候，就开放，结合中岛式西厨的设置，让小空间也拥有了五米以上的操作台面和大量的厨具收纳空间。