底复改造--多元复合功能区重建空间，实现职住一体的健康之家

7KK design 2023-02-24 · 最后回复来自

户型：两居室 面积：150平米 风格：混搭 预算：46万元 地区：上海市

前言

此次的项目是位于上海宝山大华锦绣四季的住宅，一楼带地下室的结构，地下室套内56㎡毛坯状态，一楼则是精装80㎡。屋主是夫妇两人和上初二的儿子，一家三口的居住常态，父母偶尔会来，并且养了一只漂亮的布偶。

家里单层的空间面积并不大，一般地下室的采光通风又差强人意，即便灯光布局再到位，都不如引自然光入室来得好，通风又敞亮。而且管道以及梁结构也比较复杂，好在带采光井，或多或少地在一定程度上弥补了些许问题。一楼空间相对常规化，为两房两卫一厨一厅的格局，够用但紧凑。

对于这个家，他们也有着自己的想法：希望把部分功能区分摊归属于地下室，尽可能提升地下室空间利用率，来为一楼释放出更多的可能性。突破常规，围绕切身需求展开设计，让生活更具有品质。

日本建筑大师黑川纪章说过：“好的住宅不仅是一砖一瓦的组合，更包括空间、阳光和绿植，这是一场温柔的探索也是无数次美妙的碰撞。”

在整体空间设计上，我们通过对其合理的利用，将每一平米发挥到恰好到处。以理想元素与生活秩序对标现代基调，融合演绎，使居住生活呈现温暖质感。且充分引入阳光和绿植，散发出健康活力气息，让空间载者生活温度，舒适度也更进一步。

户型图

#一楼户型图

一楼是精装状态，原本格局划分常规化，进门是玄关，左手边是厨房，再是客餐厅一体，加上大阳台，构成主要活动区，两间带飘窗的朝南卧室，主卧带卫生间，次卧对面则是客卫，整体空间布局上以及动线都比较合理。

设计在硬装上改动主要在3点，一是客卫，拆除了门洞及墙体，将干区做成半开放式的形式，原来的湿区地面保留了，节省了装修预算，同时过道与干区之间的空间感也被加强，使卫生间利用率更高。二则是阳台的落地窗，在不影响大面积户外视野映入室内的前提下，通过一处平移门，来作为室内外连接的出入口，巧妙拓展出更多使用性。三是厨房水路的改动。

#改造前后#平面方案#户型图

#地下室户型图

带天井的地下室，通风采光不会过于闭塞阴暗，这一点倒是让人舒心一些，在这个基础合理布局灯光等，便可以提升通透性，问题不大。而顶面的梁体及管道相对复杂，导致空间利用率下降，如何赋予空间属性及布局来提升，是个需要解决的问题。

设计是结合结构性质，将钢琴区设置在靠“一波三折”的墙体处，位于楼梯旁边。在解决硬性需求时释放出更多方正空间，加强空间使用及利用率。在楼梯的另一侧则作为多功能区，既是收纳区、休息区、又能够充当客卧使用。楼梯下方空间也没有放过，而是藏有密室。钢琴区内的边角料通过壁龛设计为收纳展示区。整个地下室空间是呈开放式的形式，没有阻碍物，沙发背靠操作吧台，使剩余大空间一分为二，补充客厅属性及厨房功能。西厨过来的天井采用猫爬架+跑步机+挂墙电视+绿植布局，在家运动不无聊，还有猫咪作伴的健身角落。通过合理的规划，大幅度提升空间的实用性及生活的品质。

#改造#地下室#采光井

玄关

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地下室的玄关，屋主夫妇一般开车出行，便是从地下室进入，因此在这里依旧需要保留落尘区。橙色墙面活力满满，长虹玻璃隔断+卡座划分玄关区与钢琴区，高地错落的一体鞋柜+满墙衣柜，入户动线简洁明快。

#玄关#地下室#收纳#鞋柜#全身镜#绿植#玄关柜

将钢琴区设置在靠“一波三折”的墙体处，位于玄关和楼梯之间。在解决硬性需求时释放出更多方正空间，加强空间使用及利用率。

#玄关#收纳#玄关柜#楼梯#卡座#隔断

客厅

改造前的地下室是毛坯状态，整个开放的大空间。改造后容纳了玄关、会客西厨一体、钢琴区及多功能区等。

#客厅#收纳#电视背景墙#沙发#楼梯#绿植#地毯

墙顶地以为木色+白色为主，在大框架上给人清爽舒适的视觉感受，弱化地下室空间本身带来劣势，加上无主灯设计，素雅的软装布局，将空间大大地提亮。

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会客区与钢琴布局于地下室，为一楼释放出更多的空间，也拓展出更多的可能性。钢琴展示与客厅功能结合，两者能够产生互动性，既提供了观赏价值感，又能够成为活跃氛围的有效工具。

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电视背景墙留白处理，不显繁琐。选择地柜作为电视柜，满足简单的收纳功能，视觉上的更加简洁。

#电视背景墙#沙发#茶几#灯光设计#绿植

#客厅#沙发#茶几#电视柜#电视背景墙#绿植

沙发区由三人沙发+单人沙发+组合茶几构成，侧边墙面木饰面嵌入灯带做造型，搭配无主灯设计，丰富层次感，提升空间亮度同时拉高层高。

#客厅#沙发#茶几#电视柜#电视背景墙#绿植

客餐厨开放一体设计，以吧台与沙发相靠为中心区形成洄游动线，将两个不同功能区分离又紧密串连，使整个风格统一和谐，生活体验更为极致。

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厨房

地下室改造前后对比图

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对原本的大开间重新整合划分，有了客厅区、西厨区、多功能区，一下解决了屋主的多样化需求，并且最大化利用空间，延展了收纳。改善了的居住环境的实用性，生活品质也得到了大为提升。

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为了满足使用需求和功能规划，地下室的水电是重新布局的，吧台作为餐桌又作为操作台，在一侧安装轨道插座，并且做了个洗手池，简单洗刷及美食制作，在这里也可以完成。

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沙发背靠的是吧台，西厨空间，通过地下室的客厅会客、活动，也可以简单制作轻食，泡茶、煮咖啡来地进行招待，与一楼的私密空间相互独立，互不影响。

#西厨#橱柜#收纳#吊灯#吧台

采光区

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采光井区域，用猫爬架+跑步机+挂墙电视+绿植布局，既是猫屋又是锻炼区，主人和宠物的共享空间，有猫咪作伴的运动角落。

#采光井#地下室#健身区#猫屋#采光

多功能区

楼梯右侧的空间，打造为过功能区，承担起多种作用，可灵活应对生活场景下的使用需求。铺设小地毯+抱枕，泡上一杯咖啡，是清净的休闲阅读角；靠墙设计了大面积储物柜，柜门采用折叠联动的开合方式，十分节省空间，又是强大的收纳区；在地台上垫上床垫，还能够充当临时客卧使用，一区多用，实现功能最大化。

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#多功能区#休闲角落#地台#抬高设计#收纳#衣柜#简约#折叠门

地面抬高设计，靠墙做整墙收纳柜，隐形收纳能力完胜，折叠门节省空间可大开大合。地台铺上垫子可作为临时休息区，也可以是亲子互动区。

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后期屋主家里来客人需要暂住，添置了挂式的门帘，作为客卧使用的私密性更强了。

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楼梯

改造前的地下室整个处于毛坯状态，改造后楼梯两侧包括楼梯下方的空间都被充分利用起来。

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从落尘区往里走，通过过道来对空间进行划分，左侧是钢琴区及楼梯位和休闲区，右侧是客厅西厨开放一体设计，走廊的尽头，柜体留空做端景处理，不仅增强了视觉感，也提升了格调，让空间不再单一。

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楼梯，上下联通的枢纽。以木质踏步结合玻璃扶手，通透温润。楼梯下方做展示柜收纳设计，且暗藏玄机，开放层板柜底部带有滑轮，拉出来，内有密室，也是增强收纳的小心机。

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女主人在灯具这一块预算设限还是比较高的，家里的很多灯都是海淘回来的。

#楼梯#吊线灯#灯具#窗户

卫浴

从楼梯上来的拐角，就是客卫区域。干区的复古花砖，几何造型黑边玻璃隔断，自带滤镜感提升颜值。

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原来一体式卫生间改为干湿分离设计，洗手台单独拎出来做开放式，与湿区利用黑框油砂玻璃作为隔断，沾水不透且不容易挂水珠的特性，私密性更优，日常也更好打理。

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从办公区望过去，隔断的线条与弧形造型交织，在强列的视觉穿透感之下，显得极具魅力。黑色金属边框围合轻盈的玻璃质感，两者相融合，虚实之间，强烈的对比效果，烘托出氛围感。

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走廊

卫生间过来是原本的客餐厅空间，设计后位开放式的办公区，也可以是餐厅，右侧利用空间单独做了个水吧台，也能够作为拓展餐台使用。

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工作区

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改造前是原本客餐厅空间，精装状态，墙面地面顶面都更换了。改造后作为开放式的办公区的使用，多个功能与一体，既能当作学习办公区使用，又能转换为餐厅角色且具备了强大的收纳功能。

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办公区柜子一通到底（MD ），与玄关收纳区一体。一楼原本的客餐厅，现在是集合了家庭办公、阅读、就餐等用途的多功能区。

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一楼入户玄关，父母朋友来的时候，一般会从这个门进入，因此收纳也是必不可少的。由于对面的是中厨空间，为减少过道的拥堵感，没有做整体柜，简单隔板+穿插式的长板作为换鞋凳，加上个小柜体，既满足了收纳需求又释放出空间感。

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从玄关进来的视角，办公区与阳台呈开放式设计，阳台大面积的采光引入室内，让空间通透又亮堂。

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办公桌尺寸是1.9m×80公分的，除了办公位之外还能同时容纳4人用餐，完美匹配多种的使用需求。顶部玄关的这款进口吊灯看起来太美了，有种破茧而出的意境，绿色的装点，更是使得空间生机盎然。

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进门左侧是厨房，厨房出来临近的空间，设置为小型的水吧台区，也可以拓展用餐。透明玻璃柜门的吊柜，半开放收纳咖啡杯+L高低台面，一个下角落，打造家庭式咖啡bar。与过道相隔的是办公区，为全家提供学习、办公、阅读等的开放式场所，整个动线便捷高效，良好的氛围感，居家体验更舒适。

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阳台

一楼的南阳台，落地窗采光面积大，让空间显得十分亮堂。整面的宽阔视野，四季变化可尽收眼底。左侧做洗衣区，烘干机+洗衣机上下叠放与柜体结合，一旁做洗手台，手洗衣物也方便。
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右侧空间也不浪费，刚好可以把猫砂盆放在这里，窗户预留了一扇平移门，通风透气性更强。

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卧室

主卧没有过多的装饰，以白色+暖咖色为主，整体色调温和舒适，床头背景墙是波浪板+乳胶漆面拼接造型，搭配黑色小巧床头柜，不过多占用空间，起到点缀且增强立体感的作用。

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珍珠黑极简卧室床头灯与床头柜上下呼应，在灯光的笼罩下，让人感受到平静和安宁。

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在主卧内划分出衣帽间，左侧是卫生间，L型定制柜体形成步入式，开放区作为次净衣收纳使用，下方抽屉分类收纳，让生活井然有序。

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次卧

次卧是作为小孩的房间，空间不是很大，需要满足睡眠、学习区、收纳等需求，我们利用部分飘窗与书桌一体设计，构成学习区。保留一部分飘窗作为休闲角落，衣柜是设置在床的后面，采用上拉门设计，柜体内是挂衣区的形式，收纳能力不受影响，且让空间尽可能敞亮。

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结语

Q:装修过程花了多长时间？

A: 加上上海封控从设计到施工差不多七八个月的时间了

Q: 说说是什么给了你灵感，打造出现在这个作品的？

A:业主的职业性质不要求坐班，自由度较高，考量到呆在家中的时间，以及居家办公等生活需求以及房屋本身的特性

Q: 你对这套作品最满意的地方在哪里，为什么？

A:对地下室的处理还是比较到位的，在满足业主的需求下拓展出很多的隐形收纳空间且不会影响到空间松弛感，空间利用率很高

Q: 对平面布局做了哪些优化改动，为什么？

A: 一楼设计在硬装上改动主要在3点，一是客卫，拆除了门洞及墙体，将干区做成半开放式的形式，原来的湿区地面保留了，节省了装修预算，同时过道与干区之间的空间感也被加强，使卫生间利用率更高。二则是阳台的落地窗，在不影响大面积户外视野映入室内的前提下，通过一处平移门，来作为室内外连接的出入口，巧妙拓展出更多使用性。三是厨房水路的改动。
地下室空间是呈开放式的形式，没有阻碍物，沙发背靠操作吧台，使剩余大空间一分为二，补充客厅属性及厨房功能。西厨过来的天井采用猫爬架+跑步机+挂墙电视+绿植布局，在家运动不无聊，还有猫咪作伴的健身角落。通过合理的规划，大幅度提升空间的实用性及生活的品质。

Q: 在整个装修设计期间遇到最大的挑战是什么？

A:设计过程中对于钢琴的摆放方案，是经历多稿改动来敲定的，三角钢琴的占面还是挺大的，但是这个又是硬性的需求，设计中的我们尽量缩减给空间带来拥堵感，争取利用最大化

Q: 回头再看这套房子，设计当中有什么遗憾的地方吗？

A:说不上十分完美，倒也没有什么地方可遗憾的，业主对设计的配合度挺高，也提升了作品的落地度

Q:为了满足客户的个性化需求，你在设计过程中做了哪些事情？

A: 1、解决三角钢琴的放置问题；2、需要公共的办公空间，又能够是书房，夫妇两人都有在家办公的需求3、给家里的小孩提供一个良好的学习氛围，陪伴感强一些；4、一楼阳台落地窗视野比较好，外面是一片大草坪，希望能与户外联通。为了解决需求，设计方案中，1、我们巧妙结合地下室空间特性，将钢琴与客厅融合，通过才艺展示可以活跃会客氛围，同时也具备了观赏性，不过多占地用空间使用；2、一楼空间没有设计常规的餐厅，利用吧台+开放式多功能区一体，来提升利用率，集家庭办公、阅读、就餐等多功能于一身，解决屋主的生活需求，自然形成良好的学习及家庭融洽氛围。5、一楼是精装房，将与原来窗户的拆除更换之后，预留一个出口通往户外草坪