79㎡梦改小屋，超级LDK逆袭2改3，全屋0通道，还有独立衣帽间及四分离卫生间.....
户型：三居室
面积：79平米
风格：现代简约
预算：47万元
地区：福建省厦门市
屋主信息
职业
职员
年龄
80后
个人简介
H先生是在APP上找到我们的，夫妻一起来工作室的那天，L小姐和我们说：我一个朋友也是找得你们设计，他们家改的太好了，种草种草，那套房子买值了！原来是C小姐的家《极限爆改，挑战4.3米层高双楼梯》。 SO，我们家对你们来说应该是很简单！
前言
我内心无比期待的，2021年磐石的梦改小屋完美完工，从设计到项目落地到最后搬家拍摄，历时1年4个月。我们的神仙屋主H先生L小姐，用专业、严谨、尊重设计的态度，帮助我们将作品落到自己家里，而我们也帮助他们实现了未来的生活乐园。
户型图
设计需求
1、2大2小，均男娃，但要分开住，长辈偶尔来住；
2、尽可能2个卫生间，如果不行，至少2个马桶间；
3、收纳要多，很多，柜子永远不怕多，还有架钢琴；
4、不常下厨，可以接受开放式厨房，但是要安全又漂亮；
1、2大2小，均男娃，但要分开住，长辈偶尔来住；
2、尽可能2个卫生间，如果不行，至少2个马桶间；
3、收纳要多，很多，柜子永远不怕多，还有架钢琴；
4、不常下厨，可以接受开放式厨房，但是要安全又漂亮；
户型分析
1、结构方正的2室2厅1卫，窗户非常多，有利于改造；
2、独立玄关，要好好利用起来；
3、层高仅2600mm，目前客餐厅中间的主梁深度有500mm；对空中改造有一定影响；
就在这要求不高，户型也很不错的先天条件下，平面经历16稿的反复“调整”，终于逆袭：
1、结构方正的2室2厅1卫，窗户非常多，有利于改造；
2、独立玄关，要好好利用起来；
3、层高仅2600mm，目前客餐厅中间的主梁深度有500mm；对空中改造有一定影响；
就在这要求不高，户型也很不错的先天条件下，平面经历16稿的反复“调整”，终于逆袭：
设计亮点
1、2房变3房，得益于窗多的优势，各主要空间均通风采光；
2、客厅巧借光，亮一点再亮一点；
3、实现全屋0通道，LDK设计最大化利用公共空间。
4、天花屋顶造型设计，槽点变成闪光灯；
5、拥有带独立衣帽间的超大主卧，慕了慕了；
6、不止三分离，还有两个马桶间，生活更方便；
1、2房变3房，得益于窗多的优势，各主要空间均通风采光；
2、客厅巧借光，亮一点再亮一点；
3、实现全屋0通道，LDK设计最大化利用公共空间。
4、天花屋顶造型设计，槽点变成闪光灯；
5、拥有带独立衣帽间的超大主卧，慕了慕了；
6、不止三分离，还有两个马桶间，生活更方便；
玄关
独立玄关形成了落尘区，我们在入户的左侧，安排了全身镜和洞洞板，这样方便主人挂外套、包包。
鞋柜位于入户右侧，1300*600mm，这样的安排是为了与橱柜统一深度，保持整个面的平整，加深的鞋柜内部安装旋转鞋架，容量满分。
餐厅
LDK的主角，是一个由吧台、沙发、餐桌共同打造的黄金区域。这个区域完整形成了厨房、餐厅、休闲工作吧及客厅区四大功能区，各自独立又融合。
餐桌1650*800mm，一侧顶着吧台。沙发长度1900，背靠吧台，所以，吧台又担负起了沙发靠和餐边柜的功能。
大家发现了，餐桌+沙发刚好2700mm,与吧台长度保持平整，餐桌具体冰箱高柜一侧距离留有850mm，所以，冰箱的深度必须控制在600mm以内。沙发距离墙体一侧为主要通道，我们留有1135mm的通过距离。
客厅
洄游动线示意图
首先，在客厅有个临时工作区是H先生的设计需求。在本案中，它可不只是单纯的工作台。长度达2700mm，距离橱柜900mm，尺寸卡得很紧。
在LDK黄金区域的布局中，本案在大方向上至少有两种方式，为什么最后是选择这个方向呢？——由梁位决定。
本案最大的一根大梁宽350mm，深度500mm，横跨于客餐厅上空。因为层高仅仅2600mm，根本不适合完全吊平，选择这样的布局，可以完全避免沙发横在梁下，同时不影响看电视的视觉感受。
本案最大的一根大梁宽350mm，深度500mm，横跨于客餐厅上空。因为层高仅仅2600mm，根本不适合完全吊平，选择这样的布局，可以完全避免沙发横在梁下，同时不影响看电视的视觉感受。
平面决定了布局，到了立面，就不止一根大梁在影响天花设计，这个空间存在3根梁，高高低低，这是非常考验设计师功力的。
① 在钢琴区上方的梁高度400mm，仅次于主梁，但位置靠后，我们将钢琴区这部分作为一个独立的空间，平吊处理。
① 在钢琴区上方的梁高度400mm，仅次于主梁，但位置靠后，我们将钢琴区这部分作为一个独立的空间，平吊处理。
② 在餐厅厨房一侧的梁高度300mm，我们将这整个大面，以这根梁为界左右处理，靠近厨房一侧全部吊平，距地高度2300mm，另一侧降低100mm，距地高度2500mm。
不同高度的目的在于通过高度差，来减少500mm大梁造成的压迫感，让它看起来，没有那么突兀。同时两级吊顶之间用弧面过渡，非常优雅。
③ 主梁另一侧与电视背景墙形成一个3560*1750*500的区域，这里设计师傅工采用了屋顶设计，光线从顶面倾泻而出，非常带感。将这劣势空间变成全屋的一大亮点。
由于原客厅的空间变成了主卧，LDK的自然光源主要依靠厨房两个窗户，采光一般，所以我们在电视背景墙动了想法。预留好合适的电视空间，对称设计了与房门一样的采光隔断，透光不透影，最大限度增加自然光源。
位于客厅另一侧的墙面有柱体，一条线性灯将它很好的修饰，后方超薄零食柜拔地而起。家里不但要美美的，还不会乱乱的。
钢琴是个大家伙，我们分别向主卧衣帽间和次卧同步借600mm，妥妥的嵌入，绝对不可以影响过道通行。
厨房
吧台后的厨房，美到爆炸，H先生一度觉得摆个垃圾桶在哪里都不合适。这个厨房怎么可以允许垃圾桶的存在。
台面长达4300mm，无论是备餐还是摆放各种小电器都是妥妥的足够。
冰箱嵌入的旁边高柜内，我们将燃气表藏于此处。这就是整个LDK尺寸受到限制的根本原因。
卫浴
本案另一个重要的设计点：借空间
除了钢琴区向卧室借空间外，四分离卫生间的落成我们也利用了这个设计手法。
除了钢琴区向卧室借空间外，四分离卫生间的落成我们也利用了这个设计手法。
保证两个次卧床体尺寸至少2100mm，向北次卧借900mm深度，成为淋浴房。在这个方寸之地，按最合理的动线设计四分离。每一寸都用到了极致！
小卫生间内安排了这款超薄洗手池被L小姐深深安利，不仅方便，又有高颜值，小空间真值得！
卧室
主卧朝南，木色的运用让这个空间显得温暖治愈。
将原阳台的推拉门拆除，拱型微微倒圆角，空间有明确的场域划分的同时，更显开阔。（晾晒区在窗帘后方有个更小的外阳台。）
阳台除了安排洗烘机外，还在另一侧增加了一张书桌，H先生更多时候应该在这边办公。
“做梦都没想到的，这么小的房子竟然还可以有这么大的衣帽间。”
柜体总长接近3400mm，容量不在话下。极窄边框长虹玻璃门，偶尔乱乱也不怕，走入式设计凸显灯光及挂件的精致，内设梳妆区，一站式搞定全身妆容。
柜体总长接近3400mm，容量不在话下。极窄边框长虹玻璃门，偶尔乱乱也不怕，走入式设计凸显灯光及挂件的精致，内设梳妆区，一站式搞定全身妆容。
儿童房
这个儿童房上下床设计，是出于2个方面考虑。
1、万一哪天弟弟也想睡这里，兄弟俩可以在一起；
2、长辈来了，有个地方可以休息。
1、万一哪天弟弟也想睡这里，兄弟俩可以在一起；
2、长辈来了，有个地方可以休息。
书桌靠窗，采光一级棒，从一侧的衣柜延伸出来，长达1500mm，连接书桌的柜体部分开放处理，形成书柜，下方镂空方便玩具收纳柜。整组衣柜2230mm，完全隐藏于门后，让房间看上去更加方正、较少棱角，对小朋友十分友好。
儿童房2
“小房间一定是弟弟的，他没得选！他太小了，抢不过哥哥的！”
哈哈哈，太好玩了！
H先生和L小姐尽可能公平的给两个房间同样的配置，一样的灯、一样颜色、一样有书桌、书柜、衣柜......
哈哈哈，太好玩了！
H先生和L小姐尽可能公平的给两个房间同样的配置，一样的灯、一样颜色、一样有书桌、书柜、衣柜......
我们更是在门背后利用300mm的深度安排一组小书柜，连接550mm的衣柜，再连接书桌。可以说弟弟房间的收纳比哥哥房间还要多。
弟弟的房间也是双面采光哦，1200mm榻榻米床，靠窗一侧我们设计了深度150mm的随手放：一来可以避免床体直接靠墙，还可以当床头柜使用。（告诉弟弟，这个是粑粑坚持为你留下来的！记住他的好！😄）
至此，全案的设计说明完毕。
至此，全案的设计说明完毕。
写在最后
效果图VS实景照
每次看到一个个项目顺利落地，看着一个个空间，从效果图落成可以触碰、可以抚摸、可以感受的真正的空间，有灯光、有烟火气，我们的心里真的无比感激。
每次看到一个个项目顺利落地，看着一个个空间，从效果图落成可以触碰、可以抚摸、可以感受的真正的空间，有灯光、有烟火气，我们的心里真的无比感激。
最后附上设计团队和屋主的大合影吧，纪念美好的梦想，美好的缘分！
结语
全屋套内79㎡，从原来2室2厅落地成完整的三室，LDK布局，四分离卫生间，主卧带有独立衣帽间，全屋0通道。充分利用每一寸，尺寸精确几乎全部以mm为单位。
在寸土寸金的厦门，在寸土寸金的当下，将能利用的利用到极致，将不能利用的最大化改善，这，大抵就是设计的魅力。
而你，可以永远相信磐石的爆改！
在寸土寸金的厦门，在寸土寸金的当下，将能利用的利用到极致，将不能利用的最大化改善，这，大抵就是设计的魅力。
而你，可以永远相信磐石的爆改！
用户评论（68）
这个果子有点甜❤️ 2023-02-23
吃糖的猫 2023-02-23
WaY. @ 2023-02-23
给我一把糖 2023-02-23
一夕咫尺 2023-02-18
彼得兔 2023-02-18
Hoshi 2023-02-18
糖厂房管部 2023-02-18
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