68㎡不拆不改，靠独立玄关赢过90%户型！

住范儿 2022-12-26 · 最后回复来自

户型：两居室 面积：68平米 风格：现代简约 预算：24万元 地区：北京市

前言

今天的案例位于北京石景山，屋主是一对90后夫妻，这是他们首次置业，房子虽然不大，但基础条件非常能满足屋主需求：

• 虽然使用面积只有68㎡，却有独立玄关；
• 卫生间自带洗手台外置的格局；
• 两个卧室距离足够远，老人偶尔小住时，有足够的个人空间。

再加上房子离女主公司很近，步行只要十多分钟，种种原因加在一块儿，让屋主选房时“冲动消费”，前置了二人的购房计划。

房屋信息
房屋面积：套内 68 ㎡
房屋户型：两室一厅一厨一卫
装修套餐：颜值革命 5.0
全部花费：硬装20W、定制4.7W
常住人口：2人
设计经理：申湃

户型图

不过，虽然场地条件还不错，也不可避免的有许多硬伤：

• 几乎所有墙体不可拆改；
• 客厅有3个方向的动线，呈走破式格局；
• 总面积较小，安放不下屋主众多的爱好。

接下来，我们就来看一看，设计师和屋主如何强调原有的优点，弱化房子的不足——在不拆不改的前提下。

玄关

独立玄关的格局，是屋主心仪这套房子的开端。

要知道，如今很多面积更大的户型都不配拥有玄关，作为步入室内的过渡空间，独立的玄关不仅可以收纳鞋包、钥匙等小物，还能把进出家门的仪式感直接拉满。

玄关铺贴花砖，和客厅木地板形成明显的区分，实现落尘区功能的同时，营造出更丰富的层次感。

客厅

穿过玄关，首先来到客厅。

客厅受主卧门影响，必须留出通道，既然无法弱化，设计师索性主动“造”一个过道，用一道半墙隔断做出明显区分。

男主是娃娃机高手，隔断定制成玻璃门矮柜，浅进深不会占用过多客厅面积，还可以很好地展示娃娃机的战利品，空间功能得到丰富。

柜体空开一段，做成开放式的无底柜，这里是猫猫吃饭喝水的地方，提前预留的插座是为智能喂食器准备的。

半墙高的柜子，刚好适合放投影仪，使用投影仪的优点一方面是大屏的体验感，另一方面也保证了充足的储物空间：电动幕布隐藏在吊顶里，定制柜不必留出放电视的地方。

投影仪对面超长的定制柜，从客厅直通到餐厅，柜体长达约6.3米，收纳空间足，客厅才能不乱。

我们非常推荐这种满墙到顶的定制柜，除了收纳能力，它视觉上整体效果也很强，并不会有墙距缩短的感受。

男女主两人有很多相同的爱好，拼乐高、做手工、收集手办……玻璃门定制柜里，陈列了他们五花八门的兴趣生活。

本案硬装配色偏向黑白灰，为了避免太过冷峻刻板，女主选购了彩色的茶几和休闲椅。

女主希望家可以经常有些变化和新意，茶几对她来说算是半个“快消品”，如果用几年之后看腻了，就二手卖掉换新的。

简洁、百搭的硬装造型和配色，更换小家具就能营造出耳目一新的感觉。

餐厅

为了呼应客厅的拱形小窗，餐厅过梁做了倒圆角处理，需要在满墙定制柜中让出一小段柜体，用来砌墙。

在不甚充裕的套内面积中，为了颜值牺牲一点收纳空间，是年轻人对居住品质的不懈追求。

本案餐厅位于户型中间，连接着很多功能空间，这种情况下，一般会把餐桌靠墙摆放。

但屋主二人很喜欢邀请朋友来家里吃饭，还没正式入住时，锅碗瓢盆都没有，就已经开始点外卖在家聚餐了，如果选择中规中矩的餐厅布局，根本没法实现多人就餐。

于是女主力排众议，坚持把餐桌放在中间，只摆两把餐椅，其他交给可以摞放的凳子解决。

本案夫妻二人对书桌数量有些要求，至少一人一张，餐厅一角结合满墙高柜设计了第一张书桌，这里是男主的办公区。

卧室

主卧门上挖了一个“洞”，是女主精心准备的“猫咪动线”，一扇小门实现了猫猫的自由穿行。

想要参考这一设计的小伙伴，别忘了在木门安装作业之前购买宠物门洞，并在师傅上门之前交待自己的需求，让师傅带齐开洞装备，现场开洞、安装宠物门洞。

和木门同时安装，省工省钱，而且比后期加装效果好。

主卧延续了公区的风格，大面积的白色优化了本就不错的南向采光，居住舒适度超高。

左侧放床头柜会挡住柜门，女主打算入住一段时间之后，再决定是否买床头柜。

装修没必要一开始做太满，入住后慢慢添置移动家具，可以更符合实际需求。

阳台一端是女主的书桌，两人有独立的精神世界，可以互不打扰。

客房

客房定制了地台，倒不是为了储物，而是因为房间只有约8㎡的面积，床和衣柜几乎不能融洽地一起存在，只好用定制家具的形式，让它们形成一个有机的整体。

地台留出厚垫子的高度，保证了舒适度，女主特意网购了皮质的抽屉拉手，避免磕到腿。

男女主一人一个书桌还不够，还在客房预留了第三个书桌，“万一暂住的客人想用桌子呢？谁住谁用吧”，女主如是说。

卫浴

卫生间干湿区之间的隔墙，是本案为数不多可以拆改的墙体，稍微向内移动，洗手台所在的干区就能放下洗衣机、烘干机，动线很顺畅。

干区连接了客厅和厨卫空间，铺贴玄关同款花砖做为过渡，草绿的浴室柜呼应着花砖配色，为黑白灰空间注入几分活力。

卫生间墙面移动之后，如厕、淋浴区的面积比较紧张，长虹玻璃折叠门可以很好地节省空间，避免了门和洁具出现冲突。

厨房

厨房和生活阳台相连，冰箱挪到阳台，台面操作空间更充足，也符合取、洗、切、炒的动线。

橱柜对面沿着垭口做一排薄柜，适合收纳取放频率中等的小家电等物。

嵌入式洗碗机设计在靠近水槽的位置，靠近上下水管，倒残渣也很方便。

结语

今天的分享就到这里，评论区一定有关于“孩子住哪”的讨论，屋主最近几年没有要孩子的打算，所以从购房到装修，都没有考虑将来孩子的需求，而是把自己放在第一位。

他们认为，即使买了学区房，也不能保证理想的未来，为此搭上几十年的生活品质，一点都不值。

你怎么看呢？欢迎留言分享~最后，如果喜欢今天的案例，就点个“赞”和“收藏”支持一下吧！

我们的整屋案例都来源于真实人家，入住1个月以上，那些零散在玄关的拖鞋、厨房里的瓶瓶罐罐、充满褶皱的床上用品，构成了充满袅袅烟火气的家~

⭐️⭐⭐住范儿在北京、上海、成都提供一站式装修服务，为10000+家庭实现理想中的家，有任何疑问欢迎私信留下您的【城市+联系方式】咨询，我们会尽快与您沟通～