81㎡老气精装房大变身，实现原木风萌宠暖居！

厦门磐石空间设计 2022-11-27 · 最后回复来自

户型：四居室 面积：81平米 风格：日式 预算：35万元 地区：福建省厦门市

屋主信息

                            职业
                            职员                        

                            年龄
                            95后                        

                            个人简介
                            年轻的95后小情侣S先生L小姐和他们的两只可爱的英短：旺仔和neinei，即将搬进他们共同购置的小家，可和很多精装房的业主一样，自称“二胎”家庭的他们表示：“我们实在无法接受自己要在这里住那么多年，这是我们第一套房子！”所以他们开始了设计改造之路。                        

前言

果然，每个KFS都有自己独特的审美。相对于建发系的“新中式”，国贸系的“中式都不是”，中海系的“爸妈商务风”，万科的精装房是......“美式”！L小姐表示：哪里美？
面对空空如也的“精装房”，连买家具的热情都没有！是否，购买精装房的你也一样呢！？

户型图

很佩服WK，81平方套内可以给到业主完整的四个房间。虽说每个房间都不大，但都独立且规划相对合理。特别是在寸土寸金的当下，它能极大地满足人们在不同年龄段对未来10年甚至15年的居住需求。手动点赞！

一个温馨的日式小屋是两人的共同期待！南向的暖阳洒入房内，原木家具立刻拥有了香醇丝滑的视觉感受！精装的缘故，客厅原瓷砖真的让人无法再爱。拆除后铺设木地板，这样的好处是：原本内开的大门不用更换。为了更好的空间规划，本案针对空间进行了局部做了调整。

玄关

入户玄关与门后空间共同打造了一组L形的鞋柜。这里包含了超大鞋柜+换鞋凳+整装镜+衣帽柜。

鞋柜最左侧高柜“断开了”，WHY？答案在这里。柜体的上半部分从侧面打开，L小姐要的零食柜就坐落在餐桌旁，拿零食真的不要太方便。

重点改造

原厨房橱柜台面仅2450mm，厨房在前期方案中就是一个重点改造区域。拆除原墙体后，增加一组玄关鞋柜，餐厨一体设计，空间打开。冰箱位置顺势填补了原来无用的空间，小户型就是寸土寸金。

▲ 改造前后对比图

餐厅

关于餐桌上的吊灯，L小姐一度担心猫猫会跳上去。S先生则霸气地表示：打两次就不敢了！

厨房

厨房打开，U形的橱柜还不够，餐桌与之形成一体，这样我们的整个台面就高达6000mm。从冰箱到水槽，再到灶台蒸烤箱，形成完美的操作动线。不管中餐西餐还是甜品面点，一气呵成。S先生，我看好你哦！

最是浪漫人间烟火气

客厅

不要电视，只要高清投影。我们将沙发与投影的距离控制在3200mm，以保证客餐厅之间有较好的通过性，同时不影响观影感受。

背景墙上设计师动了一定的小巧思，开放一个纵列，让整个墙体“透气”。

客厅增加中央空调，我们找到合适的位置，确保整个空间都可以较好的送风，吊顶做了颠覆性的调整，大横厅的气势要做出来！

为了最大限度地减少空间的浪费，KFS只能将部分房门直接面向客厅，隐形门的运用就可以将此弱化。而“猫咪通道”真的不要太可爱啦！

卫浴

水池改造：公卫原本就是干湿分离，这就使得原本水池部分的风格与新方案格格不入。
因此我们将与客厅相邻的墙体做半墙处理，形成“窗口”，将该拆除的全部更换，使之与整个空间更融合。镜柜不仅可以帮忙解决部分的收纳问题，同时也让公共空间更加整洁美观。

阳台

阳台还是猫猫的住所，设计师利用水管设计成猫爬架，叮！看成品，还不错吧~~~这样在旁边的镂空柜下方，刚好用于放置猫粮啦！

工作区

书房（工作区）选择安排在正对客厅的房间，将门洞进一步扩大，改为折叠推拉门，这样的布局可以最大限度扩大客厅的可视面，提高空间的互动性。

书房（工作区）的书桌长达2535mm，本就足够2人同时办公，旋转书桌的设计是在S先生想要泡茶的时候，这里可以秒变茶室，由面壁的状态瞬间调整成面对面的互动状态。而在不需要的时候，可以轻松合并进书柜内。

卧室

卧室的背景墙简单处理，通过色彩和线条增加空间的层次。

这是猫猫的专属的通道，出入起居室和主卧如入无人之境。现在仔仔已经非常熟练的穿梭，Neinei胆子小，竟然还不敢！[PS:家里的户型图挂墙上，完美装饰。]

主卧的墙体向外移动了305mm，目的就是给主卧增加一组衣柜，以弥补主卧收纳严重不足的现状。

经过调整，主卧就拥有两组衣柜，总长3.55m，相较于之前的1.42m，大了不要太多。

次卧

次卧作为长辈房目前不会有人来住，但未来一定有哦，所以还是要统一规划好。（据说目前是两小只在住，它们想睡哪里都可以。）

房间比较小，但五脏俱全，为了不减少衣柜的收纳，并保证柜门及床头柜好实用，这样的设计方式值得借鉴哦！

儿童房

暂时没有儿童的儿童房，但他们已经准好啦！！！这个房间仅9.5㎡，而且在靠窗户有一条宽度610mm，高度555mm的飘窗。我们必须利用这个空间做点什么。
我们利用这个飘窗，顺势为宝贝准备了1.5mm的床，因为他/她还小的时候，很可能需要陪睡，床当然需要尽可能的大一点。
不仅如此，两级台阶的设计，更加活泼，且增加了收纳空间。
台阶一半就好，剩下的一半空间抬高，设计成书桌，与侧面墙体的衣柜书柜连成一个整体。在我们的方案中，宝贝拥有超过2300mm的大书桌。同时，它还成为了防止宝贝摔倒的“护栏”，更是“床头柜”。

衣柜是必需品，床头的一组衣柜正好1500mm，用于放置换季的衣服。而书桌旁边的衣柜正好用于放置常用的衣服。几个大抽屉与上柜结合的方式，特别适合小朋友的房间，放下小衣服、小袜子，还可以放尿布，玩具......

随着宝贝的长大，书桌上的洞洞板一定会成为他/她的最爱！

拍毕业照的时候：
“开放式厨房改得太有必要了，原先的厨房是真的小，空间打开后做饭更有欲望了。”当然，这个重要且充满乐趣的事情是S先生负责的！
第一回合：“她负责洗碗！”“我有洗碗机！”
第二回合：“她负责喂猫。”“他负责铲屎。”
第三回合：“我有一个大大的零食柜！””我有一个高清投影。”
第四回合：“我觉得可以有一个地毯。“”我不要，谁洗？“”你洗。“”我不洗，不买。“”你洗，要买！“... ...
好吧！欢喜冤家，相爱相杀！╮(╯▽╰)╭

结语

随着越来越多精装房的交付，磐石之前有整理了一份精装改造问答。这次我们贴心地为屋主朋友们准备了精装改造的干货知识点。
1、客厅瓷砖不喜欢，又不想大肆敲打，怎么办？可以考虑直接通铺木地板，但这取决于大门内外开的方向，是否需要更换大门。如果房间的木地板不换，房门不换，可能会存在地板色差和高低差。
2、如果不想要地面高低差，怎么办？可以考虑房间从新找平，让内外高度一致，但房门如果空隙不够，需要重新更换房门。
3、原来的柜子，拆了可惜，不拆和新做的柜子又不搭，怎么办？如果柜体的位置和功能是不变的，可以考虑保留柜体，更换柜门即可。但如果是开放柜又涉及到木纹，就需要考虑改色。
4、吊顶都做好了，可我想增加一组柜子会挡住灯光，怎么办？这个要分情况处理，如果空间的调整已经涉及吊顶，那就可以整理安排。如果吊顶要保留，那就要求设计师柜体的设计要考虑与目前吊顶和灯具的关系。
大家还有什么问题，可以后台留言哦~~~