本案是2020年的案子
我已经和本次业主已经很熟了
从第一次找我做设计，开始慢慢变成朋友
前前后后业主找我们设计过三次房子
一次是三居室，一次是一居室，还有最近几年帮业主设计过他家的独栋别墅
这已经是第四次了
业主这次也是房子还没买就提前联系我，约时间帮他去看房子
言归正传
来说一说房子的优缺点
优点：
1.南北通透
2.三居室空间
3.一层更加方便
缺点：
1.还是三居室，除了主卧室大一点，两个小卧室空间太小
2.入户没有玄关
3.入户对卫生间
4.卫生间太小
针对优缺点
1.我们把三居室改造为两局，同时来客人的同时还可以兼顾三居室使用
2.增加入户玄感
3.卫生间来做三分离设计
他家儿童房圈粉无数！三房改两房，看如何一房两用，内有乾坤&内附详细购物清单
户型：三居室
面积：88平米
风格：混搭
预算：21万元
地区：北京市
屋主信息
职业
自由职业
年龄
80后
个人简介
做任何事一定要有毅力，所有的努力都会得到回报，
做设计就要把心沉下来，慢慢沉淀
前言
户型图
原始户型图
所有的优缺点前言已经交代过了
所有的优缺点前言已经交代过了
平面布置图
针对优缺点
1.我们把三居室改造为两局，同时来客人的同时还可以兼顾三居室使用
2.增加入户玄感
3.卫生间来做三分离设计
针对优缺点
1.我们把三居室改造为两局，同时来客人的同时还可以兼顾三居室使用
2.增加入户玄感
3.卫生间来做三分离设计
拆除完后的儿童房空间
落地后的儿童房空间
前后对比图
前后对比图
客厅
客厅空间设计
本视角沙发背景，
本区域没有设计过多的造型
在客厅进深尺寸不是他大的情况下
尽量不要做过多的造型，这样增加视距的距离，看电视会跟舒服
白色墙体上挂上一幅装饰画即可
本视角沙发背景，
本区域没有设计过多的造型
在客厅进深尺寸不是他大的情况下
尽量不要做过多的造型，这样增加视距的距离，看电视会跟舒服
白色墙体上挂上一幅装饰画即可
客厅空间设计
本视角沙发背景，
本区域没有设计过多的造型
在客厅进深尺寸不是他大的情况下
尽量不要做过多的造型，这样增加视距的距离，看电视会跟舒服
白色墙体上挂上一幅装饰画即可
本视角沙发背景，
本区域没有设计过多的造型
在客厅进深尺寸不是他大的情况下
尽量不要做过多的造型，这样增加视距的距离，看电视会跟舒服
白色墙体上挂上一幅装饰画即可
吊顶设计上采用简单的石膏板留边处理
这样不占用层高的提前下，还能凸显层次感
简单的墙面装饰，让空间显的更舒适
餐厅
餐厅是整个客厅区域最狭窄的空间，还需要兼顾动线上的使用
设计上，采用了半高的壁柜设计增加收纳
加上辅助光源来衬托
设计上，采用了半高的壁柜设计增加收纳
加上辅助光源来衬托
视觉上也可以看到，餐厅区域是客餐厅最窄区域
作为客餐厅一体设计上也要把两个区域尽量统一化
这样空间感会更强
作为客餐厅一体设计上也要把两个区域尽量统一化
这样空间感会更强
餐厅是整个客厅区域最狭窄的空间，还需要兼顾动线上的使用
设计上，采用了半高的壁柜设计增加收纳
加上辅助光源来衬托，壁柜是金属加工成品
设计上，采用了半高的壁柜设计增加收纳
加上辅助光源来衬托，壁柜是金属加工成品
卧室
主卧室设计上，针对业主的喜好
业主特别喜欢这种款式背景墙，必须给安排上
窗帘采用隐藏式电动双帘
飘窗上做木饰面这样比冰冷冷石材更好温暖
业主特别喜欢这种款式背景墙，必须给安排上
窗帘采用隐藏式电动双帘
飘窗上做木饰面这样比冰冷冷石材更好温暖
本房主是十分钟爱台灯的，所以设计的吊灯最后还是跟更换成了台灯
主卧吊顶的设计上
只是单独做了一个窗帘盒与中央空调吊顶
中央空调机器放置在衣柜上放，这样柜子可以做到一门到顶
只是单独做了一个窗帘盒与中央空调吊顶
中央空调机器放置在衣柜上放，这样柜子可以做到一门到顶
儿童房
重点来了
对于其他空间来说，按客户的话来讲都不是太重要‼️一定要把儿童房空间设计的舒服
安排，两间卧室打通后，比主卧室空间还大了
超大书桌，一间房拥有两张床
既能休息，还可以陪孩子在房间玩耍
对于其他空间来说，按客户的话来讲都不是太重要‼️一定要把儿童房空间设计的舒服
安排，两间卧室打通后，比主卧室空间还大了
超大书桌，一间房拥有两张床
既能休息，还可以陪孩子在房间玩耍
以后有二胎后这样的房子还是可以继续使用，
在没有二胎前，可以与孩子多点乐趣，也可以作为亲子房使用
在没有二胎前，可以与孩子多点乐趣，也可以作为亲子房使用
超长的书桌，在家办工的时候来这里，即可以陪伴孩子，还可以忙自己喜欢的事情
书桌可以同时容纳三人办工
书桌可以同时容纳三人办工
对于两件卧室打通后的使用效率上，我们也充分考虑到了
如果平时来客人了要居住，中间的隐形推拉门直接拉上，他还是两个空间
在不使用时打开后，两个房间间就又是一间大房间
如果平时来客人了要居住，中间的隐形推拉门直接拉上，他还是两个空间
在不使用时打开后，两个房间间就又是一间大房间
对于两件卧室打通后的使用效率上，我们也充分考虑到了
如果平时来客人了要居住，中间的隐形推拉门直接拉上，他还是两个空间
在不使用时打开后，两个房间间就又是一间大房间
如果平时来客人了要居住，中间的隐形推拉门直接拉上，他还是两个空间
在不使用时打开后，两个房间间就又是一间大房间
厨房
厨房上的设计上
采用了L橱柜设计
为了大大增加储物空间，洗碗机设计的水盆一体的
这样不需要弯腰洗完后在拿，洗完直接放入碗篮
其他的直接挂墙上
采用了L橱柜设计
为了大大增加储物空间，洗碗机设计的水盆一体的
这样不需要弯腰洗完后在拿，洗完直接放入碗篮
其他的直接挂墙上
厨房上的设计上
采用了L橱柜设计
在烟机灶具区域墙面特意设计不锈钢墙面，这样后期打理卫生上会更方便
橱柜的吊柜与地柜都设计了辅助光源，避免主光源光比较散的情况下看不清楚
采用了L橱柜设计
在烟机灶具区域墙面特意设计不锈钢墙面，这样后期打理卫生上会更方便
橱柜的吊柜与地柜都设计了辅助光源，避免主光源光比较散的情况下看不清楚
厨房上的设计上
采用了L橱柜设计
在烟机灶具区域墙面特意设计不锈钢墙面，这样后期打理卫生上会更方便
采用了L橱柜设计
在烟机灶具区域墙面特意设计不锈钢墙面，这样后期打理卫生上会更方便
卫浴
卫生间上设计为三分离设计
洗手盆外置
这样干区，马桶区，淋浴区，都相互不影响
对于只有一个卫生间的户型来说三分离就是最合适的
洗手盆外置
这样干区，马桶区，淋浴区，都相互不影响
对于只有一个卫生间的户型来说三分离就是最合适的
卫生间上设计为三分离设计
洗手盆外置
这样干区，马桶区，淋浴区，都相互不影响
对于只有一个卫生间的户型来说三分离就是最合适的
洗手盆外置
这样干区，马桶区，淋浴区，都相互不影响
对于只有一个卫生间的户型来说三分离就是最合适的
卫生间上设计为三分离设计
洗手盆外置
马桶区，淋浴区隔墙用玻璃来隔断，增加空间，
淋浴区采用隐藏式地漏
这样，下水更加快，还美观
洗手盆外置
马桶区，淋浴区隔墙用玻璃来隔断，增加空间，
淋浴区采用隐藏式地漏
这样，下水更加快，还美观
结语
对于本次设计的遗憾就是，其实我们定稿的设计主卧室与客厅是更加漂亮一点，
但是客户最后采购的软装时没有按照我们的清单来采购，最后没有完全达到落地效果
这是很遗憾的事情，庆幸的是儿童房卫生间，厨房落地了
建议大家一定要更相信一下自己的设计，因为挑选材料上设计师会选上百次上，一定不会错了
但是客户最后采购的软装时没有按照我们的清单来采购，最后没有完全达到落地效果
这是很遗憾的事情，庆幸的是儿童房卫生间，厨房落地了
建议大家一定要更相信一下自己的设计，因为挑选材料上设计师会选上百次上，一定不会错了
用户评论（13）
北京凡本设计工作室 2022-11-29
3平米就可以做三分利设计嘛，我要是早认识你就好了😁
日月公主 2022-11-29
正常三平米左右就可以，还有一些格局限制
北京凡本设计工作室 2022-11-29
跟我一个小区，户型也一样，我房子在出租，等我自己装的时候一定找你们
糖粉e14b6b0f 2022-11-27
LF-zz 2022-11-27
Ｌ、-21f2a9d4 2022-11-27
L-c56b991b 2022-11-27
傻头-。 2022-11-27
收纳大师 2022-11-27
糖粉edde200c 2022-11-26
北京凡本设计工作室 2022-11-26
卫生间最少几平米的空间才满足做三分离设计的要求
日月公主 2022-11-26
糖厂房管部 2022-11-26