旧房翻新不换地板？照样行！

Boxes 2022-10-09 · 最后回复来自

户型：两居室 面积：70平米 风格：北欧 预算：25万元 地区：四川省成都市

屋主信息

前言

本案地址是位于成都某厂的职工福利房，房龄大概20年左右。
由于房屋是砖混结构，所以能打拆进行改造的部分极为有限，但是原有客厅的布局让空间利用率低，导致大量的物品无处摆放。并且由于原装修是2001年左右完工的，所以并不能很好的满足现在业主的居住功能需求，所以此次设计任务的重点就是如何优化功能，并且合理增大储物空间。
在设计开始之前业主给我提了一个小小的要求，那就是想保留下原有房屋的地板。因为这是业主父亲20年前从俄罗斯进口回来的原木地板，使用了几十年质量依旧良好，所以想保留下来继续使用。于是我带着这个小小的要求，便开始了此次的设计之旅。

户型图

▲原始户型图
由于原始建筑结构属于砖混，所以基本在大的结构上没有办法进行改变。但这个房子的优点就是基本没有浪费面积，并且通风很不错，属于南北通透的一个户型。但是原有户型有几处硬伤。
①入户位置鞋柜储物空间有限，导致业主有大量的物品散落在玄关。（后文会有详细说明）

②卫生间淋浴间空间过大，有一定程度的浪费。

③原有客厅布局，电视墙在卫生间一侧，导致沙发墙与次卧转交处有死角空间，客厅空间利用率不高。

④厨房空间较小，且冰箱也在厨房中，导致厨房空间有限的同时，冰箱也不能购买太大的，让生活相当的不方便。

▲平面户型图
①改造后增加了玄关位置储物空间的同时，缩小了过大的淋浴间，让空间功能更完整，把原有鞋柜拆除，改成换鞋凳。

②将客厅电视墙方位对换，把电视柜和厨房西厨柜整合在一面整墙上，不影响空间感的情况下让房屋拥有更多的功能。

③将单开门冰移出厨房，摆放至餐桌边的西厨位置，并更换为双开门大冰箱。厨房做整体L型橱柜将空间利用率与通透性最大化。

▲空间俯视图
因为户型面积较小，所以整体色调采用的是白色为主，业主喜好色蓝色为点缀，打造的一个功能全面切清爽的宜居空间

玄关

原有入户位置鞋柜非常小，在量房过程中，鞋子散落在玄关处，并且增加了一个单独放鞋的鞋架，让整个空间凌乱不堪，并且在玄关位置有一个原来木工制作的储物柜悬在头顶，不光让人感觉压抑，并且功能也比较鸡肋，必须踩在板凳上才能够到里面的物品。

所以翻新后的玄关移除了原有木匠手作的柜体，让进门之后的头部空间不再感觉压抑，同时将原有户型换鞋凳位置拆掉，利用多余的淋浴房空间将墙体内移，增设一个带有临时放置物品的到顶鞋柜，同时将原有鞋柜改造，功能从鞋柜变成换换鞋凳。让空间宽敞的同时，将功能完善。

此处为进门正对位置，将玄关位置在视觉上进行后移，将一部分玄关展示功能体现在这个柜子上，并且兼顾储物功能，让空间不单调的同时将实用也体现出来。

这里补充一张手机渣图，原有的玄关推进去之后卫生间的原有正常使用空间并没有减少。

客厅

翻新前：
原有客厅布置为电视机贴近入户门方向，沙发则在一面近7米的整墙一边。其实原户型电视机这面墙还好，问题就出在沙发墙这边。
因为除去原有的餐边柜位置，还剩将近4.7米的空间来放置沙发，除去普通三人坐的体量之后，还有将近1.3米的尴尬空间堆在客厅死角，造成了极大的空间浪费。

翻新后：
将整体客厅摆放方向做了一个对换，将客厅原有的7米长的整墙，进行分隔。分别作出4.5米的电视储物柜墙，和2.5米的西厨区域，并将烤箱和双开门冰箱移出厨房，使得厨房空间增大的同时，做到中西分厨，并使得西厨功能多样化。
客厅整体采用的是大面积的白色肤面材质的柜门，取消掉收口条，让柜门直接到顶，使得有整面柜子的空间，不会让人感觉压抑，在满足储物空间需求的同时，也为房屋提供足够的空间感。
顶面采用无主灯设计，只保留餐厅吊灯，这样使得原本只有2.7米的层高不压抑，整个空间简洁明亮。

沙发墙比原户型电视墙相对缩短了一些，因为我在原有厨房凸起的那面墙上多做了一个宽度为300mm的壁龛，用于沙发边储物，同时增长餐厅的空间，让西厨区域长度增大，让其足以摆放下一个双开门冰箱和标准尺寸烤箱。
在壁龛颜色选择上我选择是此案的主题色，深蓝色，并且用乳胶漆做了一个视觉上的延伸，让整个壁龛的视觉效果是褪下的感觉，并且与沙发墙整体趣味性的乳胶漆拼色有一个呼应的效果。

客厅软装方面也是选用的不同色相的蓝色为基调，配上灰色沙发打底，并且用金色和红色作为点缀，营造出一个清爽时尚的家居氛围。

蓝色和金色搭配，干净利落。

客厅一角

客厅整体采用的是大面积的白色肤面材质的柜门，取消掉收口条，让柜门直接到顶，使得有整面柜子的空间，不会让人感觉压抑，在满足储物空间需求的同时，也为房屋提供足够的空间感。

顶面采用无主灯设计，只保留餐厅吊灯，这样使得原本只有2.7米的层高不压抑，整个空间简洁明亮。

客厅右侧的墙面也进行了趣味性的色彩搭配，深色乳胶漆通过柜体造型，一直延伸到顶面，浅蓝色色块也相应延伸，让色块在顶面有呼应。

客厅一角

餐厅

餐厅部分使用了餐厨一体这个概念，将餐厅与厨房视为一个整体。
把原有的小型冰箱移出厨房，在餐桌边安放，这样这样既解决了厨房逼仄的问题，又将客厅到冰箱拿冷饮的动线给缩短了，一举两得。

在餐厅色彩搭配上，也是采用的定制橱柜烤漆颜色的形式，让业主的喜好色在餐厅体现，配以带金色椅腿的蓝色餐椅，让整体空间更显精致

餐厅到厨房的门，选用的是窄边框的推拉门，中间玻璃选用的不透明的长虹玻璃，这样保证了安全性的同时，也让经典的玻璃元素充满整个餐厅，使餐厅的颜值大大加分。

餐厅一角，蓝色和红色的撞色也是我最爱的搭配

厨房

翻新前的厨房，动线相当的凌乱，水槽与灶台紧紧相邻，使得切菜之后还要拿到窗台下进行操作，并且热水器刚好在水盆上方，使用水槽的时候也比较容易碰到头部，造成安全隐患。

翻新过后的厨房，把动线进行了重新整理，洗切炒三个功能，依次有序地进行排列，因为将冰箱移出厨房，所以整体空间更加的从容，厨房左侧原有的碗柜拆除之后，我决定保留下这个原有的空间，以后可以在里面放一些需要随手就可以拿到的物件，让功能性更进一步。
厨房配色在业主的一再要求下，选用了他最喜欢的墨绿色瓷砖+黑色烤漆橱柜的组合

卧室

卧室在整体结构上并没有做太大的调整，只是将整体配色进行了更换。因为卧室采光很不错，所以选用了原木风格进行设计，阳光洒下来之后，会有一种独特的温馨感

床头柜两边增加了独立阅读灯，做到两边互不干扰，因为空间有限，但是业主又很想要1.8米的主卧床。所以我们在淘宝上找了一个厂家，定制了一个260mm宽度的床头柜，大小刚刚好，并且不会影响使用

在卧室墙面的处理上采用的是简单的上下分色，让空间会太不单调，阳台上做了一排深度300mm的书柜，以进一步增大卧室储物空间

手机随手拍

卫浴

卫生间这里缩小了原有过大的淋浴房空间，把空间让位给门口鞋柜之后，空间其实是刚刚好的。所以在保证孔空间开阔的前提下，将洗衣机，洗手台，镜柜三个功能全部整合在干区里。墙体也选用的是耐脏的灰色水磨石，在卫生间这里把实用主义发挥到淋漓尽致。

地板翻新

此次旧房翻新最大难点就是业主不更换地板的要求。
首先是施工难度高，工地现场客厅区域完全不能碰水。其次，水电改造不能在地面开槽埋管，所有的线路都必须铺设在顶面。再来就是现场打磨地板再上清水漆的效果谁也不能保证。
上图为刚刚打磨过的木地板确认颜色。

大面积打磨过后的整体效果，确认是大家都认可的颜色，在进行下一步。

清水漆施工完毕，等待干燥。

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