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坐标成都 170w 搞定买房装修, 80 ㎡一个人住也要有仪式感!

JLhibernat
JLhibernat 17天前 · 最后回复来自

户型:一居室 面积:80平米 风格:现代简约 预算:40万元 地区:四川省成都市

屋主信息
职业 金融
年龄 90后
个人简介 性别男,金融行业,上下班朝九晚六非常规律。周一到五基本不会约人,下班回家吃饭撸铁,周末属于昼伏夜出酒肉局。
前言
异地来成都后一直是租房,
自打决定留在成都后我就下定决心要在这里有一套自己的房子。
因为独立的很早,也不太爱给家里添麻烦。所以从选房子签合同到真正办完手续拿到这套房
子直到完成装修,家里人都不知道。虽然靠自己说不上多帅,但我很坦然在30多岁的年纪能靠自己搞定这件大事。理想是金融城但实际手上的钱只够成华区,于是综合评估后我还是选了性比高的二手房。买房+装修总价希望控制在170w。于是选择了40w首付,公积金月供,装修贷装修的方式。事实证明,确实没有对生活品质有太大影响。开始装修前我的思路是先找身边朋友问一圈,看下有没有推荐,再去搜下口碑实际看下。经过朋友推荐加了樘小妹微信,大致沟通了一些个人想法。当时同时有三家公司在沟通,但他们是唯一一家提前发了个客户调研表非常详细的搜集了我的一些生活习惯、功能需求包括预算分配的印象加分。到店之后不出意外他们准备的比较充分,而且康老师干干净净的打扮不像那种传统公司西装衬衣金手表那么俗气,整体沟通的比较愉快只是在预算上比我预期高了一些。于是第一次没有定下来。后续也有到其他两家公司看完最后还是决定选宏福樘。
户型图
入手这套房子,
两个原因:
1.离地铁进,下楼就是3号线和6号线,上班通勤就半小时(虽然不是离公司那么近,但交通便利房价合适,公司周围的房价已经是3w+而我这套才1.7w)
2.虽然是二手房但小高层,地震好跑,视野也不差不太满意的也有几个点:
1.二手房很多结构柱不能动,不能变成心目中最佳的理想户型
2.每个房间都很鸡肋,倒大不小
而我个人的具体想法是:
1.只保留主卧,一个人住不需要考虑客房
2.基本不自己下厨炒菜,不需要太多考虑厨房油烟问题
3.家里面积本来就小不需要单独做个餐厅,最好能把餐厅和厨房结合
4.每周五天都要撸铁,需要给我一个非常开阔的活动空间
5.偶尔需要在家办公,书房区一定是要考虑的
把我的大致想法和设计师沟通后,康老师给出整体方向
1.套二改套一,保留主卧做成套房;
2.厨房做成开放用岛台代替餐桌,下面还能作为储物空间
3.除主卧外的房间全拆,把客厅面积放大
4.由于另一间房有一段是结构柱不能拆,就那部分墙体做成开放式书房,既满足功能又让空间显大
简单概括:能拆的都拆掉做成全开放,让房子看起来比实际面积大。一个人住,不需要考虑餐桌、茶几直接用岛台、边几替代。疫情前还能正常上下班时进门换鞋洗手就开始做饭转身就能到吧台解决,收拾完就可以泡一杯咖啡舒服的躺在客厅沙发上放松“躺平”。休息完把沙发往书房一放在客厅就能撸铁,
撸完铁拖地机一拖,转身就可以去洗澡。现在居家办公的状态就是起床到洗手池刷牙洗脸,在书桌上坐下打开电脑就开始上班,中途休息去厨房泡一杯咖啡(不过后期我应该会在书桌旁买一个桌面饮水机这样连厨房都可以不用了
玄关
10多年房龄的老房子进门就是餐厅,一般做法是侧面做鞋柜,餐桌靠墙摆。厨房门洞相对较大,但整体进门这一片看起来还是很挤,采光也不是那么好。
改造后的玄关入户位置,做了换鞋凳+储物柜。墙面柜体用白色+原木,让空间看起来干净、简洁但又不至于太冰冷。浅色本身就比深色让空间显大加上光源漫反射,进门就算不开灯采光也不错。
这个方向看的比较清楚,玄关主要有储物柜+换鞋凳,回家后坐凳子上把包往凳子里面一放鞋子一拖踢凳子下,如果要做饭就去厨房洗手如果要上卫生间就去客厅洗手台,双动线非常适合我这种懒人。
客厅
4.原始客厅空间方方正正,但每个房间确实倒大不小就非常鸡肋,归根究底我是一个人住,并不需要那么多封闭的小隔间,只需要一间主卧就行。
现在的客厅,看起来采光就好了很多。除了承重墙体,可以拆的墙都拆了。从这个角度来看两个房间看起来像一个整体,把本身应该是竖厅的客厅改的像一个“横厅”充分利用了两个房间的窗户采光。
整体纯白色,地板用的自然感比较强的木地板(瑞士卢森4725),实现了我理想的极简、流通、宽敞、明亮的空间。还有我个人不喜欢太多繁复的摆设,所以暂时我就只放了一个豆腐块沙发和一个边几
(NORHOR),准备再安装一个投影,毕竟电影还是要看起走的。不过目前没入,等双十一再入。
因为客厅的窗户是飘窗台,老房子结构也没法打掉,所以就设计成了百叶窗,依然纯白,与空间形成统一,看起来清透舒服。绿色的敦敦可以随便放,玻璃钢材质可以当边几,可以放花盆,还可以坐,无聊了还能放在地上滚一滚。(Minotti)
这个体积的单人豆腐块其实还比较实用,一人居家,坐起半躺起都还是比较舒服的。放假休息的时候,
喜欢在这里翻翻书、放空休息。还有旁边的几何折纸茶几,替代了常规占空间的大茶几,方便移动。(
HAY)
这几件客厅单品我都选的是正版,虽然网上替代款比较多,但我规划的是至少5-10年的居住计划。与其退而求其次倒不如一步到位,6k平均到每年也就是1k多。我的消费观念是在能力范围内选择最好的,要么不买要买就买原版,少而精。
餐厅
那个岛台对我来说很实用,除了吃饭,也是操作台,本身还可以储物,晚上想喝酒了还可以当调酒吧台。虽然不是特别喜欢让朋友到家里来,但实在推不开应要招待朋友也是够坐的。
我猜一定有人好奇为啥厨房为啥没吊柜,这是在定橱柜的时候取消了吊柜。一来,厨房使用频次确实不高,我个人也没有囤货的习惯,所以地柜+岛台下面的储物空间其实已经够用;其次,施工完成后家里整体就很空旷,我希望厨房也能保持这种极度简单的状态,加了柜子反而会破坏美感。当然,如果后期有需要也是可以再安装的。
厨房
厨房风格确实看不懂还是个封闭空间,无从吐槽,外面生活阳台没封感觉安全系数也不太高。
最初的方案施工完之后和早期预估的采光效果还是有一定差异,和康老师沟通后决定把方案中的黑色换
成了白色。(还好当时柜子测量之后因为疫情反复下单延期,要是都下单了再换这个费用就
要遭一笔)
最终的落地拆掉墙之后厨房看起来没那么挤,因为是一个人不必特别很老派的必须要弄一个餐桌,我觉
得怎么合适怎么来是最好的。
卧室
原主卧外面有一个独立阳台,优点是光线很好。
卧室
全开
全关
门洞比原始扩大了一倍,并且改了位置,这部分是我主动要求的。
TATA这个极窄四联门强烈推荐,推拉顺滑,而且相对全透白玻克莱因蓝质感更高。关于有些网友比较关注的静音、隐私,我再次强调我的房子我心里有哈数,禁止抬杠。
除了主卧床,唯一的装饰就是最后一面灰色的储物柜墙体,这个充足的量完全满足收纳、别看我一男的日常还是比较注意穿搭。等后期我也会逐步更新一些家居穿搭内容。
卫浴
之前的卫生间,洗手台和便池花洒都在一起,虽然有个换气窗但感觉用处不大,而且总感觉私密性不强。
康老师根据我日常的生活习惯就把洗手台规划在外面,把卫生间的使用功能做了减法,只保留了上厕所和洗澡。这样的好处是回家后可以直接走到卫生间外面洗手,进卧室换家居服,不用绕一圈厨房。
一开始我非常喜欢的就是卫生间这部分的盒子概念,之前纠结过要不要用常规的平开门,但平开在进入时不是占用外面就是占用里面空间。而推拉门就完全不占空间,当然,之前发网上有网友问隔音效和隐私问题。在我看来,这都是次要的,房子是一个人住咋个舒服咋个来一个人在家还需要啥隐私?这本来就是你自己的隐私空间了对吧。
再说这种推拉门隐形效果还是不错,卫生间门关闭的时候,真的像一个干净整洁的盒子,一点不会是因为后面是卫生间就影响了整体的氛围。
洗手台移出来,完全满足了我想要一个非常舒适、宽裕的洗涮空间问题。这样起床之后,直接就在外面解决,不必每次都要经过一道门。要说缺点就是放上面的东西颜值一定不能低,不然就会很low。当时确实在评估了要不要再旁边加一组收纳吊柜时放弃了,结果现在略有点后悔。所以装完后旁边加了一组
Kartell马卡龙色哑光储物(SORT)可以放洗脸巾、剃须刀、我的日常护肤不算精致但也不粗糙,并且不喜欢全部摆出来乱糟糟的感觉。
2k多的汉斯格雅
它值得一个特写为了统一材质感,定制的浴盆与防水涂料进行结合,做出来的效果特别好。唯一受限的就是以后添置东西需要非常谨慎,以免破坏这种极简氛围。当然这是后话,既然我选择了这种风格,
那一定是我本身的生活习惯加上需要维持的。
改完卫生间非常宽敞,依然没有做过多的修饰什么的,简单的将淋浴区和如厕区分开了。空间用的是与仿微水泥砖和客厅部分一样很有质感,推荐。但这种超标的1.2m大砖无论是本身砖的价格还是施工费也确实更高。
书房
这是原始房间内,面积较小实用性低,一个人住实在没必要保留两间。
把墙拆完后拆(因为有一半是承重墙只能保留)就有了现在这种开放格局。
我愿意把它叫做开放书房在后面那一截空间可以看书、分担一定收纳功能、当成第二衣帽间在主卧搭配好衣服挂出来提前准备好起床洗漱完就可以穿着。
从这个角度看墙体拆掉后,不管是视野还是采光都翻倍,看起来也远不止80㎡那么小。开一点都不像之前局促的两居室了。特别是疫情居家办公这些天,在这个地方办公舒适度极高。当然有人比较好奇,用这种比较单薄的钢丝椅舒适度高不高,我必须要说正版的椅子在凳子的弧度和背靠的设计上都遵从了人体工学远比照片看起来舒服。
作为主卧衣柜补充储物,这分担了一小部分的储物空间。不仅是用来挂外出配搭,冬天挂大衣什么的特别实用。抽屉部分一层,放了日常换戴的眼镜、手表;二层放了几顶帽子,其他暂时空着,等以后从一个人变成两个人再看放啥,总之就是很好用。
装修清单
以上就是我家全屋的整体情况,最后还是分享一下装修体验:
➊.朋友推荐可以减少信息搜集成本,但选不选一定是你实地考察后做的决定,不要一味的推荐就选,当然也不是说熟人推荐的就一定是坑
➋.合理分配资金规划,我一开始计划的就是35w左右搞定,最终其实控制在38w左右但实际的资金规划施工1/4,主材1/3,设备1/10,其他都是小头。设计费1.4w施工+水电9w封窗1.5w中央空调3.5w
全屋定制柜(玄关柜,橱柜,中岛,电视柜,书桌,衣柜,床头柜,储物柜)7w
全屋门(入户门,生活阳台,卫生间,卧室)3w
全屋灯具4k
厨卫设备(厨房台盆龙头,生活阳台污水池,洗脸龙头,马桶,花洒,穿衣镜,浴室镜,淋浴隔断)
2.1w
地板 2w
瓷砖 2w
电器(冰箱,洗衣机,酒柜)1.5w
家具(吧台椅×2,沙发×2,圆几,收纳柜×2,书桌椅,台灯×2,床,床垫,被子)5w
厨具(厨具,酒具)1.5w
➌.如果装修公司有一些推荐不妨去了解下,在同样价格的前提下可以少操很多心。就拿很简单的例子,不用分几次跑不同门店去选样,公司都有。实在怕对方价格高,你定了之后拉个朋友去门店比价格一目了然,现场市场的内卷程度决定了很多价格都是透明公开的。
➍.关于软装一定要你自己参与,设计师可以帮你把控的是大方向,但小的单品还是需要你结合自己真正的喜好做决定。毕竟没有人比你自己更了解自己。没想到发布我家后收获了那么多网友关注,我会不定期上来更新哈,有任何问题都可以给我留言。我上线后看到就会一一回复~
结语
Q:你家的设计机构是?
宏福樘设计,对他们家的评价概括起来就是审美在线,整体施工过程还算比较顺利。我家的整体方向肯定是我把控,但从风格到平面落地到细节实现都是康老师帮忙规划的。
Q:家里有哪些地方是你感到不满意,需要改进的?
洗手台收纳,确实是当初没考虑好,最初加柜子的方案被我否决。不过现在加了Kartell储物柜相对完美解决,不过下套房我一定不乱坚持了。
Q:作为过来人,你有什么装修心得或教训想跟大家分享?
选公司的经验:第一次到店的时候本来是想选设计总监,但考虑到整体预算又会担心超支客服樘小妹就安排了康老师,当天主要是沟通了想法因为比我最初的预期还是贵了些就没有当下就交定金。后来在网上做了功课又实际线下和另外两家沟通后,最终是3个点打动我:
➊.比较实诚,预算做不出来他们就会直接给你说,并且有理有据给你沟通资金分配比例
➋.合同签零增项,水电另算都会提前明确告知。也会说明二手房全拆水电确实不低但因为没现场实际估算没办法直接告诉我数字反正1w多是跑不掉(实际证明最后改完1.6w,诚不欺我)
➌.口碑不错,作为互联网深度网民各大平台我都会搜索,他们家并不是十全十美完全没负面,
反倒是让人觉得有保障(我当时就打定主意开始装修就发帖,这样对自己也有保障,最早我就在网上开的贴)一个在意口碑的公司一定更珍惜自己的羽翼做决策的经验:
➊.设计师的作用是帮你做整体的规划把控,但做决定的一定是你自己,你一定要想好了再给予反馈(遇到你不擅长的功能使用问题,一定要听设计师的)
➋.不要一味的看了网上各种攻略就要改,毕竟设计费你都花了专业的事交给专业的人就好(在不了解的领域,很多你以为对的坚持,到最后都可能需要后期补救)

用户评论(218

JLhibernat

JLhibernat 7天前

感谢感谢

不客气
佩仪-d8550f38

佩仪-d8550f38 7天前

康老师回我了,门洞高度是按照原始梁的高度再加一个预埋轨道的厚度(长2180mm*宽70mm*高80mm)留的,保证门洞宽2180mm*高2350mm

感谢感谢
JLhibernat

JLhibernat 7天前

请问卧室的推拉门门洞留多大呢~宽度跟高度?卧室门也准备这样装,就是门洞刚打墙出来怎么看都不顺眼,觉得是尺寸问题,可以回复一下我吗,谢谢!

康老师回我了,门洞高度是按照原始梁的高度再加一个预埋轨道的厚度(长2180mm*宽70mm*高80mm)留的,保证门洞宽2180mm*高2350mm
JLhibernat

JLhibernat 7天前

请问卧室的推拉门门洞留多大呢~宽度跟高度?卧室门也准备这样装,就是门洞刚打墙出来怎么看都不顺眼,觉得是尺寸问题,可以回复一下我吗,谢谢!

这个怕是太专业了,我只能去问下设计师
JLhibernat

JLhibernat 7天前

跟业主身高有比例关系吗

我就是按照标准的安装的 如果特别高或者特别矮还是要提前咨询下商家 更稳妥
夏河-1b988a89

夏河-1b988a89 7天前

水箱高度是固定的,马桶有个标准参考 我家这个是马桶面离地40公分 底部7.5公分

跟业主身高有比例关系吗
佩仪-d8550f38

佩仪-d8550f38 8天前

请问卧室的推拉门门洞留多大呢~宽度跟高度?卧室门也准备这样装,就是门洞刚打墙出来怎么看都不顺眼,觉得是尺寸问题,可以回复一下我吗,谢谢!
梨沙沙沙

梨沙沙沙 11天前

对 其实家具也是可以通过维护保养 传承的 最后变成有故事的老古董

这个说法我认同,好的家具就是要保留下来
JLhibernat

JLhibernat 11天前

对了,买一个合适好看的,用上五年八年也值了

对 其实家具也是可以通过维护保养 传承的 最后变成有故事的老古董
梨沙沙沙

梨沙沙沙 12天前

对吧 单品原版无论颜值还是使用都会让你更珍惜 利用率反而更高

对了,买一个合适好看的,用上五年八年也值了
salmon悅

salmon悅 12天前

完美爸缺点变优点

牛,就服你
强雯

强雯 12天前

对 一个人住就只需要考虑自己的实际使用

是的了 ,根据自己的生活习惯去设计
紫色幽灵_xy4r

紫色幽灵_xy4r 12天前

这个商家会解决吧,所以没找杂牌子怕后期出问题。

嗯,大牌子的售后还是好一些的
紫色幽灵_xy4r

紫色幽灵_xy4r 12天前

我个人建议找牌子的,毕竟门是消耗品,品牌就是售后保障,特别是五金这种

也是诶,大品牌有保障
JLhibernat

JLhibernat 13天前

专业的事情咋也不太懂,我也想借鉴一下,到时候问一下师傅吧

我个人建议找牌子的,毕竟门是消耗品,品牌就是售后保障,特别是五金这种
JLhibernat

JLhibernat 13天前

主要顶部是怎么固定的,对五金件的要求应该还蛮高的

这个商家会解决吧,所以没找杂牌子怕后期出问题。
紫色幽灵_xy4r

紫色幽灵_xy4r 13天前

主要应该是考虑顶部承重问题吧(我猜)

主要顶部是怎么固定的,对五金件的要求应该还蛮高的
紫色幽灵_xy4r

紫色幽灵_xy4r 13天前

我家卫生间门洞是改了位置的,右边有一部分是后面新砌的。没有说对墙体有要求~

专业的事情咋也不太懂,我也想借鉴一下,到时候问一下师傅吧
JLhibernat

JLhibernat 14天前

简单大方又很显空间大

😊
JLhibernat

JLhibernat 14天前

非常简洁干净,像样板间

理解下处女座

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