精装交付俨然已经成为大趋势，但现实是，千篇一律的格局无法满足个性化功能需求甚至存在大量空间浪费，模板化的风格陈设缺乏设计感与独特性，更有些交付时即存在大量质量问题，连基本的居住需求都无法满足。于是，精装房改造成为了设计的一大热点议题。
本案就是这样一个精装房改造项目。作为一套带学区属性的婚房，业主至少会在此居住十年以上。但布局差，畸零空间多，层高压抑，还有一系列质量问题的存在，都使其完全背离了业主心目中对理想住宅的设想。
在重新审视过整个布局后，设计师通过格局重构将畸零空间利用起来，并在小范围内引入双动线设置，延伸互动空间，营造出一个温暖且自在的年轻化居住空间。
精装房改造｜温暖且自在的居住空间，才是当代年轻人对家的诉求
户型：三居室
面积：129平米
风格：现代简约
预算：86万元
地区：上海市
前言
户型图
改造前实景
1、净层高有3米，但全屋都做了较低的吊顶，尤其是客餐厅中间下吊了60cm的横向吊顶，既压缩层高又割裂了空间，显得很压抑；
2、自带的精装质量差，存在墙纸发霉、瓷砖空鼓、地板用劣质胶水、橱柜设计老旧等等问题。
1、净层高有3米，但全屋都做了较低的吊顶，尤其是客餐厅中间下吊了60cm的横向吊顶，既压缩层高又割裂了空间，显得很压抑；
2、自带的精装质量差，存在墙纸发霉、瓷砖空鼓、地板用劣质胶水、橱柜设计老旧等等问题。
主要改造
1、中厨与玄关隔墙内推，增加换鞋区；
2、调整次卧房门位置，为玄关引入采光，同时让渡出的空间改成干区，实现干湿分离，提升卫生间使用体验；
3、书房隔墙拉平，扩大书房面积，减少畸角空间，让户型更规整；
4、借用主卧空间扩大中厨，同时增加西厨功能区，既能进一步释放中厨空间也实现了LDK一体化空间，加强公共区域的互动属性；
5、调整主卧布局，增加衣帽间，提高空间利用率。
1、中厨与玄关隔墙内推，增加换鞋区；
2、调整次卧房门位置，为玄关引入采光，同时让渡出的空间改成干区，实现干湿分离，提升卫生间使用体验；
3、书房隔墙拉平，扩大书房面积，减少畸角空间，让户型更规整；
4、借用主卧空间扩大中厨，同时增加西厨功能区，既能进一步释放中厨空间也实现了LDK一体化空间，加强公共区域的互动属性；
5、调整主卧布局，增加衣帽间，提高空间利用率。
客厅
前后对比图
#客厅#现代风格
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大白墙+白色见光板的基础搭配最大程度提升公共区域的通透性和明亮感，弧形布艺沙发规避了统一直线条的钝感，勾勒出空间韵律的同时，赋予了更多的柔软和灵动。
#客厅 #沙发 #地板 #现代简约 #装饰画 #橱柜 #落地灯
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地板通铺，电视柜延伸至阳台，主卧隐形门处理，一切都为了让客厅和阳台连贯一体，放大空间感。体量感更小的边几替代茶几，既是出于空间尺度的考虑，也是为未来生活提供更多可能性。
#客厅 #沙发 #地板 #现代简约 #装饰画 #橱柜 #落地灯 #电视柜 #中央空调 #绿植
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#客厅 #沙发 #地板 #现代简约 #阳台
餐厅
重新审视整个户型和采光条件后，我们拆除阳台移门和非承重下挂门头，摒弃不合理的吊顶设计，化繁为简，形成崭新的LDK一体开敞空间，让自然光轻松的在家中贯穿流动。
#客厅 #餐厅 #沙发 #电视 #餐桌 #现代简约
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围绕岛台和餐桌展开的小范围环绕动线让餐厅从原本昏暗单一的就餐空间成为家的中心，不仅强调了空间的互动感，还赋予了更多生活模式的可能。
#餐厅 #餐桌 #中岛 #橱柜 #西厨
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高低错落的岛台+餐桌形式丰富了空间层次，也非常实用。平时朋友来访时可以毫无顾忌的随性而坐，一起喝茶、吃水果、闲聊，还能满足女主人拼乐高的需求。
电视机安装了旋转支架，如果需要的话，在餐厅就能观看电视。毫无疑问，这里将是未来家中最有凝聚力的社交中心。
#餐厅 #餐桌 #橱柜 #餐椅 #地板
电视机安装了旋转支架，如果需要的话，在餐厅就能观看电视。毫无疑问，这里将是未来家中最有凝聚力的社交中心。
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厨房
改造前厨房面积虽然不小，但管道和柱子占用了一部分空间，还预留了冰箱位，导致厨房台面去掉水槽和灶具所剩无几，几乎没有操作空间。
#厨房
#厨房
在将冰箱和蒸烤箱及部分小电器转移至西厨后，将隔墙向主卧内推，得到动线流畅、储物强大的U型橱柜，操作空间比原来大了两倍有余。
#厨房 #橱柜
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卧室
调整主卧尺度，增加衣帽间，扩充收纳空间。渐变色的装饰画和床头靠背相呼应，恰到好处的妆点了空间又不致显得繁琐。
#卧室 #床
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卫浴
将次卧房门调整后，利用过道空间改造成干区，实现干湿分离，原本局促的卫生间被顺势放大。选用深色大规格瓷砖，贴合墙面尺寸，减少拼缝，大气简洁。
#卫生间 #瓷砖 #壁龛
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书房
因为工作特性，在家办公的情况非常多，一间独立完整的书房是业主提出的硬性要求。利用木饰面一体定制一米八的大书桌，结合抽屉和墙面收纳，构建出一个宽大舒适的办公区。
#书房 #书桌
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V3正文
用户评论（10）
map11 2022-08-24
墙面一定要批的很平
犀宅原创设计 2022-08-22
这么窄施工要求很高吧
map11 2022-08-21
踢脚线
犀宅原创设计 2022-08-19
木地板跟墙面的收口用的是踢脚线还是压条，看不太清
map11 2022-08-19
H2舞社~周佳怡 2022-08-19
不会呀
犀宅原创设计 2022-08-19
家里没装软水机，做深色系卫生间设计时，会显脏吗
H2舞社~周佳怡 2022-08-19
梁新牛 2022-08-19
糖厂房管部 2022-08-19